15 лет назад, приезжая в Дананг, я видел только золотистое солнце и синее море. Подняться на гору Ба На было просто ради того, чтобы полюбоваться пейзажем. Теперь же только на вершине Ба На туристы могут найти сотни категорий туристических продуктов и услуг.
Потому что одного солнца и синего моря недостаточно. Даже в самых популярных туристических направлениях мира , в культовых местах... Правительства давно разработали долгосрочную стратегию: диверсификация туристических продуктов.
Сейчас, когда вы ищете инвестиционные возможности в Европе, вы можете быть удивлены, увидев, как остров Кипр приглашает вас проектом недвижимости, совмещенным с… спортивным комплексом. Что же скрывается за проектом, который, казалось бы, не имеет никакого отношения к индустрии бездымного курения? Приезжайте на Кипр и посмотрите, как им удалось превратить невозможное в возможное.
Остров Кипр — туристический символ Средиземноморья
Из истории Кипра
При упоминании Кипра люди легко представляют себе нефритово-голубое море, вид на которое открывается с живописного склона холма, где расположен старый город, построенный в типичном средиземноморском архитектурном стиле с белыми стенами. Всё вокруг словно залито прозрачным солнечным светом.
Несмотря на свои небольшие размеры и бурную историю, остров Кипр всегда был туристической иконой Средиземноморья.
Однако с начала века руководство и бизнес острова столкнулись с серьёзной проблемой. После событий 11 сентября 2001 года поток туристов на остров начал снижаться. Затем наступил глобальный экономический кризис 2008 года. Тогда евро начал расти по отношению к фунту, а основная группа туристов на Кипре — из Великобритании. Жители туманного острова начали ощущать, что «цена» золотистого солнца и синего моря... несколько высока.
«Диверсификация» стала самым обсуждаемым ключевым словом в туристической индустрии Кипра в последние годы. «Сегодня идеи «солнца и моря» уже недостаточно. Современному туризму нужно нечто большее», — заявил президент Ассоциации туристических агентов Кипра на 61-м конгрессе. Был реализован беспрецедентный план. План касался главного вида спорта, хотя уровень высшего футбола Кипра практически нулевой по сравнению с европейским. У них был только АПОЭЛ Никосия, который лишь дважды за почти 100 лет выходил в групповой этап Лиги чемпионов, чтобы… «проложить путь». Однако вы будете «шокированы», узнав, что на этом небольшом острове насчитывается до 100 футбольных стадионов международного класса. Они не были созданы для спорта в обычном смысле этого слова. Они являются инфраструктурой спортивного туризма. Более десяти лет Кипр позиционировал себя как рай для зимних тренировочных сборов.
Многие туристические направления инвестируют в новые туристические продукты, чтобы привлечь посетителей, помимо их преимуществ в виде природных ландшафтов. На фотографии — фестиваль в Sun World Bana Hills.
Ведущие европейские клубы, от «Манчестер Юнайтед» до ЦСКА и «Аякса», тренируются на Кипре. На острове есть курорты, позиционирующие себя как идеальное место для футбольных лагерей. Они также предлагают летние футбольные курсы для детей со всего мира с сертифицированными УЕФА тренерами и послами Премьер-лиги.
За последнее десятилетие были лицензированы десятки полей для гольфа. Также были выделены инвестиции в инфраструктуру водных видов спорта, лёгкой атлетики и триатлона. Кипр также принимает Кубок мира по пляжному волейболу. Спортивный туризм стал одним из приоритетных направлений развития. Сейчас на Кипре существует несколько проектов строительства спортивных комплексов мирового уровня, требующих финансирования.
Кроме того, заявив, что «солнца и синего моря недостаточно», правительство Республики Кипр предприняло смелый шаг, легализовав в 2012 году ставки на спорт и разрешив открытие казино на острове. Менее чем за десятилетие на острове был открыт ряд казино, что принесло почти 1 миллиард евро дохода и двузначный годовой прирост.
Решение «разрешить казино» было не просто решением, а тщательно продуманным туристическим продуктом. Была создана национальная комиссия, призванная «поддерживать зрелищность и удовольствие от игры, но при этом гарантировать ответственность и безопасность игроков от негативных последствий азартных игр».
Золотой мост в Ба На Хиллс
Настанет ли день, когда Килиан Мбаппе будет жонглировать мячом в Халонге, Фукуок?
Спортивные комплексы стоимостью в несколько миллиардов евро не возникли из ничего и не финансировались по воле кипрского правительства. Они были созданы благодаря беспрецедентной политике инвестиций в туризм: согласно некоторым нормативным актам, размер компенсации, которую инвестор может получить при строительстве спортивно-туристического проекта, может составлять до 30% от общей стоимости проекта.
Вьетнам не чужд стратегии диверсификации туристических продуктов. Хотя по объёму инвестиций он уступает многим странам, во многих туристических направлениях начинают формироваться разнообразные продуктовые экосистемы, привлекающие высокооплачиваемых клиентов.
Благодаря огромным усилиям стратегического инвестора Sun Group, в Дананге формируется такая экосистема. Начиная с проекта канатной дороги Ba Na, за ним следует целый ряд продуктов – от развлечений, отдыха и курортных мероприятий до культурных впечатлений. Если попытаться «устроиться» на сайте Sun World Ba Na Hills, раздел «Впечатления» насчитывает до 37 пунктов. Каждый пункт, по сути, представляет собой хорошо проинвестированный проект. От канатных дорог до архитектурных сооружений, таких как Золотой мост, водопад Бога Солнца и Лунный замок; от фестивалей до винных погребов; от уличной еды до духовных культурных объектов...
В комплексе Sun World Ha Long есть множество развлечений, которые привлекают туристов.
В провинции Куангнинь, которая десятилетиями была признана объектом Всемирного природного наследия ЮНЕСКО, бухта Халонг, новая туристическая инфраструктура оживляет этот регион. Сеть брендов курортной недвижимости Sun Group, развлекательный комплекс Sun World Ha Long с канатной дорогой Queen, тематическим парком и аквапарком, образуют динамичный комплекс на краю этого исторического наследия.
Неподалеку оздоровительный туризм, набирающий популярность в мире, реализуется в комплексе Yoko Onsen Quang Hanh — курорте и комплексе минеральных ванн, спроектированном ведущими японскими консультантами.
Фейерверк на шоу Kiss the Stars — Фукуок
Позиция стратегического инвестора также ярко выражена на юге Фукуока. Именно здесь за почти десятилетие Sun Group инвестировала в более чем 50 проектов, от курортов мирового класса до объектов элитной туристической недвижимости: развлекательный комплекс Sun World Hon Thom, а затем Cau Hon легендарного архитектора Марко Кассамонти и крупнейшее в Юго-Восточной Азии шоу мультимедийных технологий Kiss the Stars.
Сколько туристических продуктов можно создать в стране? Ответ зависит от креативности инвесторов.
Нет ничего нереального, даже перспектива того, что Килиан Мбаппе или Эрлинг Холанд жонглируют мячом на тренировочной площадке в Халонге или на юге Фукуока, — при условии, что у нас есть хорошо реализованная инвестиционная стратегия.
Ссылка на источник
![[Инфографика] В 2025 году 47 продуктов получат национальный сертификат OCOP](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/402x226/vietnam/resource/IMAGE/2025/7/16/5d672398b0744db3ab920e05db8e5b7d)
Комментарий (0)