Отдать приоритет жилищным проектам для государственных служащих и работников бюджетной сферы

Dong Nai уделяет первоочередное внимание ускорению проектов социального жилья для удовлетворения жилищных потребностей кадровых военных, государственных служащих, бюджетников и военнослужащих.

Строительство социального жилья в районе Фуоктан (провинция Донгнай ). Фото: Хоанг Лок

Это неотложная задача по обеспечению жильем государственных служащих, чтобы они могли спокойно работать, одновременно способствуя выполнению поставленной правительством задачи по развитию жилищного строительства в провинции.

Ожидается, что строительство 10 проектов начнется в октябре 2025 года.

В середине июля 2025 года Департамент строительства опубликовал документ об утверждении инвестиционной политики 10 проектов социального жилья в провинции, чтобы инвесторы могли подать регистрационные документы для реализации. Эти проекты провинция распорядилась реализовывать методом прямого отбора инвесторов, а не тендера, как раньше, что позволило сократить сроки реализации.

Среди них следует отметить следующие проекты: социальные жилищные зоны ChC1 и ChC2 в районе Фуоктан, включающие около 480 единиц жилья, которые, как ожидается, будут завершены и введены в эксплуатацию со второго квартала 2026 года; проект социального жилья в районе Тамхиеп, включающий 520 единиц жилья, который, как ожидается, будет завершен в первом квартале 2028 года; проект на земельном участке для квартир в зоне переселения района Лонгбинь, включающий более 1200 единиц жилья, который, как ожидается, будет завершен в первом квартале 2028 года; проект в районе Хонай, способный разместить около 4000 человек... Большинство проектов в этом списке расположены в центральной части провинции и предназначены для удовлетворения потребностей в жилье кадров, государственных служащих, государственных служащих, военнослужащих, рабочих и городских жителей.

Заместитель директора Департамента строительства До Тхань Фыонг сказал: «Выполняя указание Народного комитета провинции, Департамент публично объявил документы об утверждении инвестиционной политики для 10 проектов социального жилья. К середине августа 2025 года установленный срок публичного объявления истек, в результате чего 22 инвестора представили предложения о назначении в качестве инвесторов в 9/10 проектов. В настоящее время оценочный совет под председательством Департамента выполняет свои задачи по консультированию Народного комитета провинции по вынесению решения о назначении инвесторов для реализации проекта. В то же время Департамент строительства представил, а Народный комитет провинции одобрил линию Ганта прогресса, соответственно, все 10 проектов должны начать строительство к концу октября 2025 года.

Член провинциального комитета партии и заместитель председателя провинциального народного комитета Хо Ван Ха подчеркнул: «Эти 10 проектов социального жилья будут направлены в «зелёный коридор» для скорейшего завершения юридических процедур. Реализация и завершение проекта в соответствии с диаграммой Ганта не только удовлетворит неотложные потребности в жилье чиновников, госслужащих, государственных служащих и населения, но и поможет провинции достичь поставленных правительством целей по развитию социального жилья к 2025 году и последующим годам».

В начале 2025 года премьер-министр издал постановление № 444/QD-TTg, устанавливающее целевые показатели по завершению строительства социального жилья в 2025 году и в последующие годы. В соответствии с этим, провинции Донгнай (включая бывшую провинцию Биньфыок ) было поручено построить более 4200 домов к 2025 году, а к 2030 году — почти 64 700 домов.

Обеспечение земельного фонда и капитала для проектов

В последние годы развитие социального жилья во многих населенных пунктах (включая провинции Донгнай (старый) и Биньфыок (старый)) было скромным, в то время как спрос растет, особенно в административно-политическом центре новой провинции после слияния провинций. Столкнувшись с этой реальностью, в конце мая 2025 года Национальная ассамблея издала Постановление № 201/2025/QH15 о пилотировании ряда конкретных механизмов и политик по развитию социального жилья. Затем, в начале июля 2025 года, Правительство издало Постановление № 192/2025/ND-CP, в котором подробно описаны меры по реализации вышеуказанного постановления. Это важная правовая основа для ускорения развития социального жилья населенными пунктами.

В настоящее время, помимо вышеупомянутых приоритетных проектов социального жилья, требующих скорейшей реализации, Провинциальный народный комитет также поручил департаментам и отделениям рассмотреть источники капитала и земельные фонды для реализации проектов государственного жилья.

Что касается капитала, г-н Фан Чунг Хунг Ха, заместитель директора Департамента финансов, заявил: «В настоящее время в провинции имеется более 2,1 триллиона донгов из Фонда развития жилищного строительства. В соответствии с Резолюцией 201/2025/QH15 Национальной ассамблеи, этот источник капитала может быть передан Совету по управлению инвестиционными строительными проектами провинции для реализации проектов социального жилья в сочетании с государственным жильем, чтобы удовлетворить потребности в жилье кадровых работников, государственных служащих и государственных служащих».

Что касается земельного фонда, Народный комитет провинции издал директиву, касающуюся 7 земельных участков, переданных Министерству общественной безопасности и Министерству национальной обороны. Из них около 11 гектаров земли будут переданы Министерству национальной обороны для реализации 4 проектов по строительству жилья для военнослужащих; 3 земельных участка предлагается передать Министерству общественной безопасности для строительства жилья для полиции.

Заместитель председателя Народного комитета округа Транбьен Фам Дык Хоанг, комментируя ситуацию на местном уровне, отметил: «Спрос на социальное жильё в округе в настоящее время весьма велик. В нём остро нуждаются три группы населения: кадровые работники, государственные служащие и государственные служащие; рабочие, городские жители; домохозяйства, чьи земли были возвращены, но не соответствуют условиям переселения. Это один из столпов социальной безопасности и мотивации устойчивого развития центрального округа провинции. Поэтому округ рекомендует Народному комитету округа, департаментам и отделениям обратить внимание на скорейшую реализацию проектов социального и государственного жилья в этом районе».

На Национальной онлайн-конференции по социальному жилью, состоявшейся 16 августа, премьер-министр Фам Минь Чинь обозначил ряд задач и решений, которые необходимо немедленно реализовать на местах. В частности, необходимо собрать статистические данные о кадровом составе, государственных служащих, бюджетниках и работниках, испытывающих трудности с поиском жилья в связи с реструктуризацией аппарата, направленной на реализацию проектов в местах, соответствующих их потребностям.

Хоанг Лок

Источник: https://baodongnai.com.vn/moi-nong/202508/uu-tien-thuc-hien-cac-du-an-nha-o-cho-cong-chuc-vien-chuc-c102855/