Шезлонги и зонтики располагаются прямо на пляже в Нячанге (напротив улицы Фам Ван Донг) - Фото: НГУЕН ХОАНГ
Что касается дела «Отель в Нячанге сдает пляж в аренду частным лицам?», то днем 26 марта в интервью Tuoi Tre Online г-н Тран Минь Чиен, председатель Народного комитета города Нячанга, сказал, что город создал междисциплинарную инспекционную группу для проверки и изучения всей коммерческой деятельности в прибрежной зоне Нячанга.
Отель отказывается от повторной аренды пляжа Нячанга
Зафиксировав тот факт, что некоторые лица заявили, что арендуют пляжи Нячанга у отелей, мы обратились к руководителям или представителям соответствующих 4-5-звездочных отелей, чтобы прояснить вышеуказанную информацию.
В отеле MT репортер спросил, арендует ли отель пляж, после чего администратор отеля связался с администрацией отеля.
Представитель этого отеля в беседе с нами заявил, что пляж отеля арендуется у властей и никому другому не сдается.
Tuoi Tre Online сообщил, что мужчина заявил, что арендовал пляж у пятизвёздочного отеля MT. Представитель отеля ответил: «Здесь, должно быть, какая-то ошибка, потому что в этом районе их много».
Между тем, мужчина-регистратор в этом отеле также сказал, что отель установил на пляже флаги и зонтики для идентификации.
«В нашей сети отелей, если у гостей возникнет такая необходимость, мы поможем им воспользоваться пляжем напротив отеля», — сказал мужчина-регистратор.
Г-жа Данг Минь Ханг — председатель An Khanh Trung Trading and Service Company Limited (инвестор R. Hotel) — также подтвердила, что этот отель никому не сдает пляж в аренду.
По словам г-жи Ханг, арендная плата, установленная государством за пляж, довольно высока, поэтому отель несёт убытки. «После уплаты этих денег открытие отеля уже само по себе убыточное. Кто будет сдавать его в аренду?» — сказала г-жа Ханг.
Трудно проверить и обработать?
На фотографии изображен пляж, расположенный от перекрестка улиц Тран Фу и Фан Чу Чинь до перекрестка улиц Тран Фу и Хоанг Зьеу со стоимостью аренды 1 088 640 донгов/м²/год. Фото: НГУЕН ХОАНГ
Как сообщалось, на пресс-конференции Народного комитета провинции Кханьхоа в январе 2025 года, посвященной социально -экономическому положению в 2024 году, заместитель председателя Народного комитета города Нячанг г-н Лыу Тхань Нян заявил, что руководство города обратило внимание на ситуацию, когда некоторые крупные прибрежные отели арендовали помещения города на пляже Нячанга для размещения зонтиков и шезлонгов для гостей, а затем сдавали их в аренду частным лицам с целью получения прибыли.
По этому вопросу руководитель Совета по управлению коммунальными услугами города Нячанг подтвердил, что Народный комитет города Нячанг и совет разрешают арендовать площади на пляже для бизнеса только отелям категории 4–5 звезд.
По словам этого человека, отели должны иметь согласованный план, одобренный Народным комитетом города Нячанг, прежде чем Совет по управлению коммунальными услугами сможет подписать договор аренды пляжа, а стоимость аренды рассчитывается в соответствии с ценой на землю, установленной Народным комитетом провинции.
Руководитель Совета по управлению коммунальными услугами города Нячанг также признал, что сталкивается со многими трудностями в управлении работой отелей, ведущих туристический бизнес на пляже.
«Когда инспекционная группа пришла с проверкой, отели заявили, что этот человек является сотрудником и получает зарплату. Все отели так и говорили, поэтому проверить было очень сложно», — сказал он.
Руководитель Совета по управлению коммунальными услугами города Нячанг заявил, что в целях более тщательного контроля за арендой пляжей в дополнение к ужесточению проверок в ближайшее время подразделение будет прикреплять к зонтам логотипы отелей, арендующих пляжи, и логотип города Нячанг для целей контроля, а также добавит в договор положения, обязывающие отели выполнять свои обязательства в случае выявления нарушений.
Адвокат Тран Тхи Тхань Тхао (Коллегия адвокатов города Хошимин) заявил, что с точки зрения правовой природы аренда пляжа и субаренда прав пользования пляжем классифицируются как непередаваемые права.
По мнению юристов, юридически свидетельство о праве пользования землей не передается, а передается лишь право пользования и пользования землей арендодателя или субарендатора арендатору или субарендатору на определенный срок. Арендатор или субарендатор обязан использовать право пользования землей по целевому назначению, вносить арендную плату и вернуть право пользования землей по истечении срока пользования.
«Если в договоре между правительством и отелем есть пункт, позволяющий отелю (арендатору) сдавать пляж в субаренду другому лицу, то это соответствует правилам. Если же этого нет в договоре и он выполняется, то это неправильно», — заявил юрист.
Источник: https://tuoitre.vn/vu-khach-san-cho-thue-lai-bai-bien-nha-trang-chinh-quyen-lap-doan-thanh-tra-20250326161759489.htm
Комментарий (0)