Коммуна Куангминь: новый городской район Чидонг всё ещё в беспорядке спустя 20 лет

Прошло более 20 лет с момента одобрения проекта, но новый городской район Чидонг (коммуна Куангминь) по-прежнему находится в состоянии беспорядка, что приводит к хаотичной планировке, нерациональному использованию земельных ресурсов и напрямую влияет на жизнь людей.

Новый городской район Чидонг, коммуна Куангминь, спустя 20 лет всё ещё находится в беспорядке из-за медленной расчистки территории. Фото: TB

По словам г-на Луу Дык Биня, эксперта экономического отдела Народного комитета коммуны Куангминь, проект нового городского района Чидонг, инвестируемый консорциумом Строительной акционерной компании № 9 и Инвестиционной акционерной компании генерального директора, был одобрен Народным комитетом провинции Виньфук (старый) Решением № 1663/QD-UB от 28 мая 2004 года. 18 июня 2008 года Народный комитет провинции издал Решение № 1962/QD-UBND о выделении инвестору земли на первом этапе, включая более 157 000 м2 ^земли с платой за землепользование и более 113 000 м2 ^земли без платы для строительства общественной инфраструктуры.

Общая площадь земель данного проекта составляет около 66,8 га. Из них компенсированная площадь составляет 52,67 га, оставшиеся 17,35 га не расчищены.

В результате на месте строительства земля проекта оказалась заброшенной, многие места опустели, заросли сорняками, перемежаясь грубыми домами, пустовавшими много лет. Некоторые недавно построенные внутренние дороги пришли в упадок, многие участки использовались людьми для сбора материалов, что ещё больше ухудшало ландшафт.

Новый городской район Чидонг, коммуна Куангминь, спустя 20 лет всё ещё находится в состоянии строительства «риса и бобов». Фото: TB

Местные жители сообщили, что многие домохозяйства лишились своих сельскохозяйственных угодий, но не получили полной компенсации. Домохозяйства, всё ещё проживающие на территории проекта, находятся в ситуации, когда «не могут ни уехать, ни остаться», поскольку не могут восстановить или отремонтировать свои дома. Длительная приостановка строительства сделала жизнь людей нестабильной, усложнила их жизнь, а облик города серьёзно пострадал.

В ходе расследования журналисты газеты Hanoi Moi выяснили, что основной причиной медленного прогресса проекта являются проблемы с компенсационной политикой.

Соответственно, с 2004 по 2009 год инвестор выплачивал домохозяйствам компенсацию в соответствии с планом Народного комитета провинции Виньфук. Однако после присоединения района Мэлинь к Ханою многие домохозяйства потребовали применить компенсационную цену в соответствии с ценовой политикой Ханоя, которая была выше цены, ранее утверждённой провинцией Виньфук.

Из-за этой разницы многие домохозяйства категорически отказались передавать свои земли, что привело к тупиковой ситуации с расчисткой участка. Кроме того, проект пришлось временно приостановить для согласования с Генеральным планом развития столицы и планом зонирования, что привело к дальнейшим задержкам.

В новом городском районе Чи-Дун, спустя 20 лет, всё ещё много пустующих участков, заросших травой. Фото: TB

В последние годы Ханой издал множество директив для устранения препятствий в реализации этого проекта. В 2019 году Департамент природных ресурсов и окружающей среды выдал заключение инспекции № 1782/KLTT-STNMT-TTr; в 2021 году Городской народный комитет принял решение № 4554/QD-UBND о создании междисциплинарной инспекционной группы, предложив инвестору подготовить досье для корректировки детального планирования 1/500 и корректировки инвестиционной политики.

В августе 2023 года канцелярия Народного комитета Ханоя продолжила выпуск Уведомления № 383/TB-VP по заключению заместителя председателя Народного комитета Ханоя Зыонг Дык Туана, подчёркивая ответственность инвестора совместного предприятия за ускорение реализации проекта. Однако до сих пор сохраняется проблема пустующих земель, незавершённых работ и плохого состояния дорог на указанном проекте.

По словам г-на Луу Дык Биня, проектная документация все еще находится на рассмотрении, а проблемы с компенсациями и поддержкой будут рассмотрены и решены в соответствии с указаниями Народного комитета Ханоя.

В ближайшее время Народный комитет коммуны Куангминь будет направлять инвестора и консультироваться с соответствующими органами власти для совместного устранения трудностей, содействия реализации проекта, предотвращения длительных потерь и оказания влияния на жизни людей.

Источник: https://hanoimoi.vn/xa-quang-minh-khu-do-thi-moi-chi-dong-20-nam-van-ngon-ngang-718958.html