Развитие и расширение города Фантьет в современном направлении.

Это политика и цель расширения города Фантьет и определения направлений планирования некоторых важных районов города Фантьет в соответствии с Заключением № 703-KL/TU от 15 марта 2023 года Постоянного комитета провинциального комитета партии.

Будет создан современный город.

До принятия Закона о строительстве и Закона о городском планировании в 1994 году министр строительства утвердил общий план застройки города Фантьет площадью 1257 гектаров. В 1999 году премьер-министр принял решение о преобразовании города Фантьет в город Фантьет, находящийся в непосредственном подчинении провинции Биньтхуан . В 2001 году Народный комитет провинции Биньтхуан утвердил корректировку генерального плана застройки города Фантьет (охватывающего всю административную территорию города, включая 10 кварталов и 5 коммун) и детальные планы в масштабе 1/2000 для центральных районов города.

Вид на город Фантьет (фото: Н. Лан)

Когда в 2009 году был принят Закон о городском планировании, город Фантьет был признан городской территорией II типа. В соответствии с политикой и направлением расширения города Фантьет, установленными Народным советом и Народным комитетом провинции и предложенными в Генеральном плане развития города Фантьет, Народный комитет провинции утвердил пересмотренный план. Этот пересмотренный план, утвержденный Решением № 1197/QD-UBND от 27 мая 2020 года, включает существующий город Фантьет и его расширение на город Фулонг и части коммун Хам Тханг, Хам Лием и Хам Хиеп в районе Хам Тхуан Бак, а также часть коммуны Хам Ми в районе Хам Тхуан Нам.

Бульвар Ле Дуан (фото: Н. Лан)

Исходя из этого, Народный комитет города Фантьет организовал подготовку и реализацию корректировок в планах зонирования следующих районов: Фу Тринь, Фу Тхуй и Тхань Хай; Бинь Хунг и Хунг Лонг; Фу Тай; Фу Хай; Муй Не; и коммуна Тьен Тхань; территории вдоль дороги, ведущей к аэропорту Фантьета; территории вдоль дороги Хам Кием - Тьен Тхань; район песчаных дюн; и прилегающие территории. В настоящее время город продолжает ускорять реализацию корректировок в планах зонирования районов Суан Ан, Хам Тьен и Тхиен Нгиеп, а также генеральных планов застройки этих коммун.

Город Фантьет находится в процессе развития и совершенствования своей городской инфраструктуры. Поэтому в последние годы провинция инвестировала и привлекала инвестиции в строительство объектов городской инфраструктуры (таких как жилые районы Хунг Вуонг, Суан Ан, Донг Суан Ан, Бак Суан Ан, Там Бьен, Во Ван Тан, Ван Тхань, Кень Бау, АЭ и др.), а также основных транспортных магистралей в центре города, таких как улицы Чыонг Чинь, Тон Дык Тханг, Хунг Вуонг, Ле Дуан, парк Во Ван Киет и др., с целью постепенного развития города Фантьет в соответствии с установленными планами, формирования современного города и внесения вклада в его благоустройство.

Улица Нгуен Динь Чиеу — район Хам Тьен (фото: Динь Хоа).

Преисполнены решимости реализовать проект.

По данным Департамента строительства, в ходе реализации некоторые проекты затягивались на многие годы, что негативно сказывалось на условиях жизни в районах их реализации. Это связано с ограниченными социально -экономическими условиями провинции, которые препятствуют одновременной реализации множества проектов. Кроме того, наиболее сложным аспектом является компенсация и расчистка земельных участков, поскольку многие домохозяйства в районах реализации проектов не согласны с компенсационными и субсидируемыми ценами. Это привело к тому, что многие проекты не были реализованы или не были завершены в соответствии с планом. Одновременно с этим местные власти проявляют халатность в контроле и управлении строительными работами, что приводит к несанкционированному строительству со стороны жителей, вызывает хаос в этих районах и негативно влияет на городской ландшафт и окружающую среду. Эти проблемы возникали как с проектами, финансируемыми из государственного бюджета, так и с проектами инвесторов из различных секторов экономики.

Кроме того, из-за давних обычаев и традиций люди живут вдоль берегов рек и побережья, образуя множество существующих жилых районов прямо на берегу. По мере развития инфраструктуры многие туристические проекты, как правило, расширяются вдоль всей береговой линии, принося инвесторам высокую прибыль, но это приводит к потере общественных пляжных зон и ограничению доступа людей к побережью. Управление окружающей средой и утилизация отходов становятся все более сложными.

Устойчивое городское развитие, зеленые зоны (фото: Н. Лан)

Для конкретизации и эффективной реализации Заключения № 703 Постоянного комитета провинциального комитета партии (14-й срок) и указаний Народного комитета провинции, содержащихся в Официальном письме № 2244 от 22 июня 2023 года, городской комитет партии и Народный комитет Фантьета разработали план и полны решимости завершить его реализацию до 2030 года. Цель состоит в расширении города Фантьет, создании гармоничного и сбалансированного городского архитектурного пространства; улучшении доступа к морю, развитии городов экотуризма, ориентированных на море, связанных с благоустройством прибрежных и зеленых зон, а также увеличении общественных пространств для обслуживания населения. Одновременно план направлен на устойчивое и экологически чистое городское развитие. Он также предусматривает усиление управления прибрежными коридорами для противодействия изменению климата, особенно повышению уровня моря и эрозии побережья.

Для реализации этой политики Департамент строительства представит компетентному органу на утверждение план корректировки административных границ с целью расширения города и создания нескольких районов и коммун в пределах города Фантьет. Он также рассмотрит содержание, требующее корректировки, в общих правилах планирования и архитектурного управления города Фантьет, направленных на контроль и управление архитектурным и ландшафтным пространством, что послужит основой для выдачи разрешений на строительство и реализации инвестиционных проектов в городе.

В ходе планирования Комитет жителей города продолжал учитывать меры по борьбе с изменением климата в проектах, строя прибрежные дороги для улучшения транспортного сообщения между регионами и внутри каждого населенного пункта. Это направлено на устойчивое и эффективное использование потенциала морской экономики. Разрешения на строительство на прибрежной полосе выдаваться не будут, и будут предприняты усилия по расчистке земель, созданию беспрепятственных береговых линий и пляжей для улучшения доступа к морю для жителей и предприятий, а также для строительства и благоустройства прибрежных городов, чтобы они становились все более современными, зелеными, чистыми и красивыми.

В частности, приоритет следует отдавать строительству дорог и мостов через устья рек в районах Фу Хай, Тхань Хай, Фу Тхуй, Хунг Лонг, Дык Тханг, Лак Дао, Дык Лонг и коммуне Тьен Тхань. Необходимо продолжать укреплять управление земельными ресурсами, порядок строительства и пресекать нарушения в сфере землепользования, особенно посягательства на государственные земли и строительные проекты вдоль побережья…

Источник: https://baobinhthuan.com.vn/xay-dung-mo-rong-do-thi-phan-thiet-theo-huong-hien-dai-112096.html