Строительство и расширение городской территории Фантхьета в современном направлении

Такова политика и цель по расширению города Фантхьет и ориентированию планирования некоторых важных районов города Фантхьет в соответствии с Заключением № 703-KL/TU от 15 марта 2023 года Постоянного комитета Провинциальной партии.

Образует современный город

До принятия Закона о строительстве и Закона о градостроительстве, в 1994 году министр строительства утвердил Генеральный план застройки города Фантхьет площадью 1257 гектаров. В 1999 году премьер-министр принял решение о повышении статуса города Фантхьет до города Фантхьет провинции Биньтхуан . В 2001 году Народный комитет провинции Биньтхуан утвердил корректировку Генерального плана застройки города Фантхьет (с указанием всех административных границ города, включая 10 районов и 5 коммун), а также детальные планы в масштабе 1:2000 для центральных районов города.

Уголок города Фантхьет (фото: Н. Лан)

После принятия Закона о городском планировании в 2009 году город Фантхьет был признан городским районом II типа. Согласно этой политике, направление расширения города Фантхьет было определено Народным советом провинции и Народным комитетом провинции, изучено и предложено в Генеральном плане города Фантхьет и одобрено Народным комитетом провинции. До настоящего времени корректировка была утверждена Решением № 1197/QD-UBND от 27 мая 2020 года, включая существующий город Фантхьет и его расширение за счет города Фулонг и части коммун Хам Тханг, Хам Лием, Хам Хьеп района Хам Тхуан Бак, а также части коммуны Хам Ми района Хам Тхуан Нам.

Авеню Ле Дуан (фото: Н. Лан)

На этой основе Народный комитет города Фантхьет организовал разработку и реализацию корректировок планов зонирования районов, включая: 3 района Фу Чинь - Фу Туй - Тхань Хай, 2 района Бинь Хынг - Хынг Лонг, район Фу Тай, район Фу Хай, район Муйне и коммуну Тьен Тхань, обе стороны дороги в аэропорт Фантхьет, обе стороны дороги Хам Кием - Тьен Тхань, район залива Дой Кат и прилегающие районы. В настоящее время ускоренными темпами идет реализация корректировки планов зонирования районов Суан Ан, Хам Тьен - Тьен Нгиеп и общего плана строительства коммун.

Город Фантхьет находится в процессе развития для завершения городской зоны. Поэтому в последние годы провинция инвестировала и призывала инвестиции в строительство проектов городской инфраструктуры (таких как жилые районы Хунг Выонг, Сюань Ан, Донг Суань Ан, Бак Суань Ан, Там Бьен, Во Ван Тан, Ван Тхань, Кень Бау, AE и т. д. Основные транспортные пути в центральной городской зоне, такие как улица Труонг Чинь, улица Тон Дык Тханг, улица Хунг Выонг, улица Ле Дуан, парк Во Ван Кьет и т. д.), чтобы постепенно застраивать городскую зону Фантхьета в соответствии с предложенной планировочной ориентацией, формируя современную городскую зону и внося вклад в украшение города.

Улица Нгуен Динь Чиеу — район Хам Тьен (фото: Динь Хоа).

Решимость реализовать проект

По данным Департамента строительства, в процессе реализации некоторые проекты длились много лет, влияя на среду проживания в проектной зоне. Причиной этого были все еще ограниченные социально -экономические условия провинции, что делало невозможным реализацию многих проектов одновременно. С другой стороны, самым сложным было в работах по компенсации и расчистке участка, многие домохозяйства в проектной зоне не соглашались на компенсацию и поддержку цен. Это привело к тому, что многие проекты не были реализованы или не смогли завершить проект, как планировалось. В то же время, контроль и управление порядком строительства в местности все еще были слабыми, поэтому люди строили самостоятельно, вызывая хаос в этих районах, влияя на ландшафт и окружающую среду в городской зоне. Эти проблемы возникали как с проектами, финансируемыми из государственного бюджета, так и с проектами инвесторов из всех секторов экономики.

Более того, в силу давних обычаев люди живут вдоль берегов рек и побережья, образуя многочисленные жилые районы, прилегающие к берегу. По мере развития сферы услуг многие туристические проекты также стремятся строиться вдоль всей береговой линии, что способствует привлечению высокой прибыли для инвесторов, но при этом теряется общественное морское пространство и ограничивается доступ людей к побережью. Охрана окружающей среды и переработка отходов становятся всё более сложными.

Устойчивое развитие городов, зеленые зоны (фото: Н. Лан)

В целях конкретизации и эффективной реализации Заключения № 703 Постоянного комитета провинции (XIV созыв) и направления Провинциального народного комитета в Официальном сообщении № 2244 от 22 июня 2023 года; Городской партийный комитет и Народный комитет города Фантхьет разработали план и полны решимости реализовать его до 2030 года. С целью расширения города Фантхьет, чтобы развить гармоничное и сбалансированное городское архитектурное пространство; увеличить доступ к морю, развивать прибрежные экотуристические городские зоны, связанные с улучшением прибрежного пространства, зеленых насаждений и увеличением площади общественного пространства для обслуживания сообщества. В то же время развивать город в направлении устойчивого, зеленого города. Усилить управление прибрежными коридорами для реагирования на изменение климата, особенно повышение уровня моря и прибрежную эрозию.

Для реализации этой политики Департамент строительства представит на утверждение компетентному органу проект корректировки административных границ в целях расширения города и создания ряда районов и коммун в городе Фантхьет. Необходимо согласовать положения, которые необходимо скорректировать в соответствии с общими правилами планирования и управления архитектурой города Фантхьет, с целью контроля и управления ландшафтно-архитектурным пространством, что послужит основанием для выдачи разрешений на строительство и реализации инвестиционных проектов в сфере строительства в городе.

В процессе разработки вышеуказанных планов Городской народный комитет продолжает учитывать меры реагирования на изменение климата в планировочных проектах, строить прибрежные маршруты для улучшения связи между регионами, территориями и внутри каждого населённого пункта. Тем самым, обеспечивая устойчивое и эффективное использование потенциала морской экономики. Отказ от выдачи разрешений на строительство объектов и проектов на побережье и переход к расчистке площадок, создание открытых береговых линий и пляжей (без объектов и проектов) для расширения доступа к морю для людей и предприятий, а также строительство и благоустройство всё более современных, зелёных, чистых и красивых прибрежных городов...

В частности, приоритет следует отдать строительству дорог и мостов через устье реки через районы Фухай, Тханьхай, Футхуй, Хынглонг, Дуктанг, Лакдао, Дуклонг и коммуну Тьентань. Продолжать укреплять управление земельными ресурсами, порядок застройки и бороться с нарушениями в области землепользования и землепользования, особенно с захватом общественных земель и прибрежными застройками...

Источник: https://baobinhthuan.com.vn/xay-dung-mo-rong-do-thi-phan-thiet-theo-huong-hien-dai-112096.html