5 viktiga drivkrafter som lockar fastighetsinvesterare till Thuong Tin

[annons_1]

Det är anledningen till att information relaterad till planering och infrastruktur i Thuong Tin-området lockar många människors uppmärksamhet, särskilt investerares.

Thuong Tin blir ett distrikt 2030

Enligt Hanois stadsplanering för perioden 2026-2030 kommer Hanoi att få ytterligare 3 distrikt uppgraderade till distrikt, inklusive Thanh Oai, Thuong Tin och Me Linh. För att påskynda processen att bli ett distrikt till 2030 prioriterar Thuong Tin byggandet av trafikinfrastruktur och bostadsområden.

Enligt den femåriga medellångsiktiga offentliga investeringsplanen för 2021–2025 för Thuong Tin-distriktet förväntas det totala kapitalet anslås till transport- och infrastrukturprojekt på 3 700 miljarder VND.

Enligt experter kommer det att starkt främja utvecklingen av fastighetsmarknaden när Thuong Tin blir ett distrikt. Fastighetspriserna i Thuong Tin har möjlighet att bryta ut, likt historien om prisökningar på fastighetsmarknaderna när Dong Anh, Hoai Duc och Gia Lam förbereder sig för att bli distrikt, precis som för några år sedan.

Stadsutvecklingsaxel längs ringled 4

Ringväg 4 i Hanoi är 58,2 km lång och går genom 7 distrikt, inklusive: Soc Son, Me Linh, Dan Phuong, Hoai Duc, Thanh Oai, Thuong Tin och Ha Dong. År 2024 är Ringväg 4 - Huvudstadsregionen ett av de viktigaste nationella projekten som Hanoi fokuserar på att genomföra.

I Thuong Tin-distriktet är den fjärde ringvägen cirka 9,3 km lång. För närvarande tar denna vägsträcka gradvis form. På byggarbetsplatsen arbetar maskiner och arbetare flitigt.

Enligt en undersökning av Batdongsan.com.vn har markpriserna i området kring den fjärde ringvägen ökat sedan denna sträckning byggdes i Thuong Tin-distriktet, på vissa platser upp till 100 miljoner/m2, vilket är dubbelt så mycket som för 5 år sedan. I framtiden, när hela den fjärde ringvägen är byggd och ansluten, kan markpriserna på båda sidor av vägen öka ytterligare.

Banbrytande motorväg

Som port till södra Hanoi omfattar Thuong Tin hela den nord-sydliga huvudvägen Phap Van - Cau Gie och riksväg 1A. Dessa två rutter anses vara viktiga knutpunkter, den nord-sydliga transitrondellen, som förbinder södern med huvudstaden och de norra provinserna som Bac Ninh , Hai Phong och Quang Ninh.

5 lực đẩy quan trọng hút nhà đầu tư bất động sản hướng về Thường Tín - 1 — Den vitala motorvägen Phap Van - Cau Gie.

Utöver dessa rutter arbetar Thuong Tin med att implementera många lösningar samtidigt för att främja utvecklingen av anslutande infrastruktur. På morgonen den 24 december 2023 påbörjade Thuong Tin samtidigt byggandet av ett komplex av fem trafiktekniska infrastrukturprojekt för området för markanvändningsrättigheter i Quan So-området, Ha Hoi kommun, med en total yta på cirka 6,5 hektar. Tidigare påbörjades även nästan 19 km av den östra servicevägen Phap Van-Cau Gie-motorvägen som passerar genom Thuong Tin-distriktet.

Huvudstadens andra flygplats

Thuong Tin äger inte bara motorvägen, utan välkomnar även huvudstadens andra flygplats som snart ska byggas. Enligt förslaget till stadsfullmäktige för behandling och godkännande av projektet för att justera den allmänna planeringen av Hanois huvudstad till 2045, med en vision till 2065, kommer huvudstadsregionens andra flygplats att ligga i den södra delen av den nordvästra motorvägen - riksväg 5B, mellan Phap Van - Cau Gie-motorvägen, riksväg 1A, den nord-sydliga höghastighetsjärnvägen, den nord-sydliga Thong Nhat-järnvägen och den södra ekonomiska trafikaxeln.

Experter säger att huvudstadens andra flygplats, som ligger alldeles intill Thuong Tin, kommer att skapa ekonomisk utvecklingskraft för hela området.

Södra staden i huvudstaden bildades

Mer specifikt, enligt projektet för att justera den allmänna planeringen av Hanois huvudstad till 2045, med en vision till 2065, föreslog Hanoi, utöver de två västra och norra städer som tidigare studerats, att även den södra staden skulle planeras.

Det södra stadsområdet planeras enligt flygplatsens urbana modell och bildar ett omfattande transportcentrum för flyg, järnväg (nationell järnväg, nord-sydlig höghastighetsjärnväg, stadsjärnväg), vattenvägar (Red River), vägar (motorvägen Phap Van - Cau Gie, riksväg 1, södra axeln), och blir ett viktigt trafiknav i den norra regionen, det södra portområdet till huvudstaden.

Det planerade södra området kommer således att bli en stad inom huvudstaden med namnet Southern city. Där kommer Thuong Tin att vara förbindelsepunkten mellan huvudstadens centrum och den södra staden, en viktig port till innerstaden. Med sitt strategiska och vitala läge förväntas Thuong Tin ha möjlighet att utvecklas starkt.

5 lực đẩy quan trọng hút nhà đầu tư bất động sản hướng về Thường Tín - 2 — Him Lam Thuong Tin är ett av få banbrytande projekt som väcker Thuong Tins fastighetsmarknad.

Från att ha varit ett förortsområde med fördelen att ha utvecklat 11 industriparker gör Thuong Tin alltmer ett genombrott när det gäller att bli det ekonomiska utvecklingscentrumet i den södra regionen. Infrastrukturutveckling kommer att leda till en livlig fastighetsmarknad. Det är anledningen till att Thuong Tin-fastigheter håller på att bli en investeringsdestination med en långsiktig tillväxtvision för den nya cykelprognosen som börjar från 2024.

[annons_2]
Källa