Pressen har ett starkt inflytande på fastighetsinvesterares psykologi och beteende.

Enligt det regelbundna nyhetsbrevet från Vietnams mäklarförening (VAR) utfärdades marklagen från 1993 den 15 juni, för 30 år sedan, vilket möjliggjorde enklare överföring av markanvändningsrättigheter. Fastighetsmarknaden bildades officiellt.

Sedan dess, tillsammans med den ekonomiska utvecklingsprocessen, har fastighetsmarknaden i allt högre grad visat sin stora och viktiga roll i ekonomin och fått särskild uppmärksamhet från människor, investerare såväl som beslutsfattare.

Mer specifikt har fastighetsverksamhetens bidrag till bruttonationalprodukten (BNP) under senare år tenderat att öka, där bygg- och fastighetsbranschens genomsnittliga bidrag till landets totala BNP under senare år har uppgått till cirka 10 %.

Pressen bidrar till att stödja fastighetsmarknadens utveckling i en mer transparent och stabil riktning. (Foto: Le Duc)

Fastighetsmarknaden påverkar samtidigt 40 olika sektorer och branscher. Särskilt fastighets-, försäkrings-, bank- och värdepapperssektorn, som har ett nära samband med varandra. Fastigheter är också en sektor som starkt attraherar utländska direktinvesteringar (FDI) och rankas många gånger som nummer två i attraktion till FDI, strax efter tillverknings- och bearbetningsindustrin.

Generellt sett är det inte för mycket att säga att fastigheter är det tydligaste uttrycket för ett lands/nations form och utveckling. Detta är dock också en av de oförutsägbara marknaderna, som ständigt förändras med deltagande av många subjekt och komponenter. Därför är det nödvändigt att alltid följa noga och uppdatera informationen för att kunna kontrollera väl.

Pressen bidrar till att stödja fastighetsmarknadens utveckling i en mer transparent och stabil riktning.

Enligt VARs är pressen, i samband med den starka utvecklingen av informationsteknologi som idag, inte bara en kanal för att tillhandahålla information, sprida kommentarer, reflektioner och rekommendationer från människor, fastighetsföretag, statliga förvaltningsmyndigheter, professionella sociala organisationer etc., utan spelar också en oerhört viktig roll i att forma och utveckla fastighetsmarknaden.

Pressens transparens, ärlighet och professionalism bidrar till att stödja fastighetsmarknadens utveckling i en mer transparent och stabil riktning.

Medie- och pressbyråer fungerar som en brygga och tillhandahåller och sprider rapporter, analyser och kommentarer om marknadssituationen, inklusive information om marknadsrörelser, trender, utbud och efterfrågan, priser etc.

Samtidigt är pressen den enhet som sprider statens politik och lagar och hjälper människor och investerare att snabbt förstå dem.

Pressen är också den enhet som utreder och rapporterar om fall som påverkar fastighetsmarknaden negativt, relaterade till bedrägerier och fusk vid köp, försäljning och investeringar, vilket bidrar till att skydda konsumenterna.

Dessutom tillhandahåller pressen artiklar med instruktioner och erfarenheter om köp, försäljning, investeringar och förvaltning av fastigheter; publicerar djupgående analyser, ur ett flerdimensionellt perspektiv av ledande experter i branschen, vilket hjälper läsarna att bättre förstå marknadens komplexa aspekter, hjälper köpare att få en tydligare bild och bidrar till ökad transparens, effektivitet och förutsägbarhet för den vietnamesiska fastighetsmarknaden.

Pressen spelar också en symbiotisk roll, då den är en viktig kanal för investerare och fastighetsföretag att introducera och marknadsföra nya projekt till kunder.

Genom artiklar och annonser i tidningar kommer företag att öka varumärkeskännedomen och locka potentiella kunders uppmärksamhet.

Tvärtom kan kunder via mediekanaler enkelt och snabbt få tillgång till information om projekt och företag.

Dessutom stöder pressen även statliga förvaltningsmyndigheter i beslutsprocessen och fungerar som en bro mellan marknadsaktörer och staten.

Pressen är följaktligen en kanal som återspeglar allmänna åsikter och ambitioner gällande mekanismer och politik relaterade till fastighetssektorn, och därigenom påverkar regeringens politiska planering och anpassning.

Detta är också den enhet som organiserar/koordinerar seminarier, konferenser och diskussionsforum mellan experter, investerare och regeringen om frågor relaterade till fastigheter, och bidrar till att bygga en sund och hållbar marknad.

Aktivt bidra till byggnadsministeriet och andra ministerier i att slutföra ändringar och tillägg till lagen om fastighetsverksamhet,... och dellagdokument såsom dekret, cirkulär... relaterade till fastighetsmarknaden.

Undvik fenomenet "sensationella rubriker" och "view baiting" som orsakar förvirring hos allmänheten.

Faktum är att pressen under den senaste tiden har följt med under hela processen med att lämna kommentarer om utkastet till lag om mark, lagen om fastighetsverksamhet och lagen om bostäder.

Genom tidningens webbplats, såväl som seminarier och forum, har en rad kommentarer från organisationer, experter, forskare, chefer, näringslivet, människor över hela landet och utomlands från vietnameser direkt/indirekt bidragit till regeringen.

Pressen spelar en oerhört viktig roll i att forma och utveckla fastighetsmarknaden. (Foto: Le Duc)

I framtiden, när dessa viktiga lagar officiellt träder i kraft, kommer pressen säkerligen att fortsätta att samarbeta nära med myndigheter och experter, tillhandahålla information om regeringens nya rättsliga korridor och hjälpa människor och investerare att snabbt förstå den.

Dessutom är pressen också en enhet som har ett starkt inflytande på investerares psykologi och beteende, och kan skapa eller främja trender. För att maximera pressens roll och aktivt bidra till marknadens orientering och sunda utveckling, anser VAR att press- och mediebyråer måste "respektera sanningen" och ärligt återspegla marknadsfrågor.

Enligt VARs rekommendationer bör pressen undvika sensationella rubriker och ”clickbait” som orsakar förvirring bland allmänheten. Informationen bör uppdateras regelbundet och kontinuerligt, så att den är aktuell och aktuell, med flerdimensionella perspektiv, så att läsarna har tillräcklig grund för att uppfatta och utvärdera alla frågor med säkerhet.

Samtidigt främja propaganda och uppmuntra marknadskomponenter att aktivt reagera på aktiviteter i enlighet med regeringens direktiv och följa lagen.

Slutligen anser VAR att pressbyråer aktivt behöver utnyttja och reflektera information från många kvalitativa och officiella källor (statliga förvaltningsmyndigheter, experter inom alla områden, företag, kunder, investerare etc.) för att berika information och data relaterade till fastighetsmarknaden.

Källa: https://www.congluan.vn/vars-bao-chi-co-anh-huong-manh-me-den-tam-ly-va-hanh-vi-cua-nha-dau-tu-bat-dong-san-post299357.html