Enligt CBRE Vietnam upplever Da Nang, som det socioekonomiska "hjärtat" i de centrala och centrala höglandsregionerna, en stark omvandling på sin detaljhandelsmarknad (köpcentra, stormarknader etc.).
Aeon Mall Thanh Khê öppnar snart på TTC Plaza på Dien Bien Phu-gatan i Da Nang .
Enligt den senaste rapporten från Da Nang City People's Committee fortsatte handeln och serviceverksamheten i staden att upprätthålla en positiv tillväxttrend under de första fyra månaderna 2026. Detaljhandelssektorn spelade en ledande roll, upplevde den högsta tillväxttakten och bidrog betydande till den totala ökningen. Den totala detaljhandelsförsäljningen av varor och konsumenttjänster under de första fyra månaderna 2026 uppskattas till över 93 biljoner VND, en ökning med nästan 21 % jämfört med samma period 2025.
Enligt CBRE Vietnam uppgick det totala utbudet av butiksyta för stormarknader, köpcentra och butiker till nästan 83 500 m2 i slutet av första kvartalet 2026, mindre än 10 % jämfört med Hanoi och Ho Chi Minh-staden. För närvarande har hela staden bara två storskaliga köpcentra som överstiger 20 000 m2.
Data från CBRE Vietnam visar dock att det genomsnittliga hyrespriset för butiksytor i Da Nang nådde 29,8 USD/m2/månad. Den genomsnittliga hyrestillväxten från 2020 till idag har nått 10 % per år, vilket närmar sig de 12 % som gäller för Ho Chi Minh-staden. Vakansgraden på hela marknaden är 12,1 %, en minskning med 5,8 procentenheter jämfört med samma period.
Av dessa står mode och accessoarer för den största andelen med cirka 50 %, följt av mat och dryck (20 %) och livsstil (15 %), medan stormarknader fortfarande spelar en viktig roll i befintliga projekt och vanligtvis upptar cirka 50 % av köpcentrumytan.
Enligt CBRE Vietnam förväntas Da Nang-marknaden under den kommande perioden välkomna en våg av inträden från många "stora aktörer" inom detaljhandeln, vilket bidrar till att höja operativa standarder, diversifiera upplevelser och öka konkurrenskraften för hela marknaden.
Bland anmärkningsvärda exempel finns Aeon Mall Thanh Khe, Thiso Mall, Aeon Hoa Xuan, Vincom Mega Mall Lang Van, Newtown Diamond, Da Nang Downtown…
”En anmärkningsvärd trend är att varumärken inte bara fokuserar på att expandera i centrala Da Nang utan även på att utvecklas i Hoi An, med målet att dra nytta av flödet av turister och trenden att koppla samman kulturarv, kultur och shopping, vilket skapar interregionala upplevelseresor”, betonade Vo Thi Phuong Mai, Senior Director och Head of Retail på CBRE Vietnam.
Samtidigt kommenterade Pham Ngoc Thien Thanh – forskningschef på CBRE Vietnam – att detaljhandelsmarknaden i Da Nang under den kommande perioden kommer att drivas av många nya faktorer. Marknaden bevittnar en multipolär detaljhandelstrend, ett starkt skifte från den traditionella centrala kärnan till nya tillväxtpoler i samband med expanderande urban infrastruktur.
”Köpcentra omvandlas också mot ’upplevelsebaserad detaljhandel’ och ’grön konsumtion’, där de kombinerar shopping med underhållning, kultur, konst och hållbar utveckling. Denna tillväxttakt förstärks starkt av vågen av höghusprojekt och lyxlägenheter, vilket lockar till sig höginkomsttagare – den strategiska konsumentgruppen för moderna detaljhandelsmodeller i framtiden”, delade Pham Ngoc Thien Thanh.
Källa: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san-ban-le-da-nang-tang-nhiet/20260514104005529
Kommentar (0)