Fastighetsmarknaden i Da Nang återhämtar sig kraftigt under tredje kvartalet 2025

Lägenheter på Bau Tram Lakeside-projektet. Foto: XUAN SON

"Het" inom tomt- och lägenhetssegmentet

Enligt undersökningsdata från plattformen batdongsan.com.vn har mark- och lägenhetspriserna i Da Nang ökat samtidigt. Under tredje kvartalet 2025 ökade markpriserna med +68 % jämfört med första kvartalet 2023, och lägenheterna ökade med +50 %. Detta kvartal noterade även Ngu Hanh Son (+33 % pris; +48 % ränta) och Son Tra (+41 % pris; +32 % ränta) som heta områden.

Lägenheter i Da Nang ligger också bland de turiststäder som haft bäst investeringsavkastning under de senaste två åren, med en enastående prisökning på +146 % jämfört med första kvartalet 2023.

I det tidigare Quang Nam- området fortsätter tomter att vara det viktigaste segmentet och står för 83 % av intresset. Dien Ban (+36 % pris) och Nui Thanh (+22 % pris) växer fram tack vare investeringsvågen i industriområden och ekonomiska gränszoner.

”Lägenheter är mer eftertraktade, vilket visar en förändring i linje med utvecklingstrenden i moderna städer. När det gäller mark, även om försäljningspriset kommer att öka kraftigt under 2025, kommer det bara att överstiga toppen från 2019 med mindre än 15 % efter 6 år. Med den nya utvecklingstrenden efter sammanslagningen och den attraktiva prisnivån finns det fortfarande utrymme för tillväxt på mark i Da Nang”, säger Ha Nghiem, chef för Da Nang-filialen på batdongsan.com.vn.

Fastigheter spelar en nyckelroll i att driva

Enligt Da Nangs statistikkontor fortsatte andra konsumenttjänster att växa positivt under september, tredje kvartalet och de första nio månaderna 2025, där fastigheter spelade den viktigaste drivande rollen tack vare kreditpolicyer, infrastruktur och utbud av nya projekt.

Denna servicegrupp fortsätter att befästa sin viktiga position i handels- och servicestrukturen och skapar en stödpunkt för stadens socioekonomiska tillväxt.

Intäkterna från andra konsumenttjänster i september 2025 uppskattas till 4 556 miljarder VND, en ökning med 34,7 % jämfört med samma period 2024. Av dessa fortsätter fastighetstjänster till slutkonsumenter att spela den viktigaste drivande rollen med en ökning på 81,8 %.

Fastighetsmarknaden i Da Nang återhämtar sig kraftigt under tredje kvartalet 2025. Foto: XUAN SON

Under tredje kvartalet 2025 nådde intäkterna från andra konsumenttjänster 14 217 miljarder VND, en minskning med 5,8 % jämfört med föregående kvartal men en ökning med 40,6 % jämfört med samma period 2024. Där gjorde fastighetsbranschens servicegrupp ett starkt genombrott, med en ökning på 94,7 % och den största andelen i servicestrukturen.

Ackumulerat under de första nio månaderna 2025 uppgick intäkterna för denna industrigrupp till 41 117 miljarder VND, en ökning med 45,2 % jämfört med samma period 2024. Den starkaste ökningen skedde inom fastighetstjänster för slutlig konsumtion, som uppgick till 15 289 miljarder VND (+104,7 %).

Enligt Danangs stads statistikkontor uppvisade fastighetsmarknaden i Danang en stark återhämtning under tredje kvartalet 2025 tack vare stödjande kreditpolicyer, snabbare infrastruktur och ett rikligt utbud av nya projekt.

Radhus- och villaprojekt i bostads- och serviceområdet Tuyen Son, Hoa Cuong-distriktet. Foto: XUAN SON

Lägenhetshotell och resortvillor sjuder av turismåterhämtning, medan mark, radhus och lyxlägenheter behåller sin attraktionskraft tack vare transparent juridisk status och gynnsamma lägen.

Generellt sett upprätthöll fastighetsverksamheten en hög tillväxttakt under de första nio månaderna, med den ljusa punkten i det tidigare gränsområdet mellan Da Nang och Quang Nam, tack vare infrastrukturfördelar och interregionala förbindelser.

Enligt Da Nangs statistikkontor stöds den totala marknaden av tre huvudpelare: färdigställd infrastruktur, aktiv förortsplanering och återkommande investeringskapital, vilket bekräftar Da Nangs roll som ett dynamiskt fastighetscentrum i den centrala regionen.

Källa: https://baodanang.vn/bat-dong-san-da-nang-phuc-hoi-manh-me-trong-quy-iii-2025-3305842.html