Vilka lyxfastigheter "lockar" Amerikas superrika?

Amerikanska miljardärer med en sammanlagd nettoförmögenhet på mer än 130 miljarder dollar har snappat upp lägenheter på The Peninsula i London, ett exklusivt bostadskomplex inrymt i ett lyxhotell.

Exklusivt bostadsområde beläget inuti lyxhotellet The Peninsula i London. (Källa: Financial Times)

Blackstone Groups chef Stephen Schwarzman, Citadels hedgefondgrundare Ken Griffin och WhatsApps grundare Jan Koum har alla köpt hus i Belgravia-komplexet, enligt register från Land Registry och personer med kännedom om ärendet.

Finansmannen Todd Boehly, den tidigare NFL-ägaren Dan Snyder och grundaren av AQR Capital Management, John Liew, har också köpt lägenheter här.

Det femstjärniga hotellet, som öppnar 2023 och erbjuder utsikt över Buckingham Palace och Hyde Park, har sålt 20 lägenheter. De sista sex kommer att vara tillgängliga i höst. De boende kommer att ha tillgång till en 25 meter lång inomhuspool med ett "skulpterat isgrotteinspirerat tak", enligt marknadsföringsmaterial som The Financial Times tagit del av, tillsammans med en flotta av chaufförsdrivna Rolls-Roycer.

Fastighetsmäklare säger att försäljningarna återspeglar en större ökning av amerikaner som letar efter andra och tredje hem i London de senaste månaderna, då amerikanska medborgare ansöker om brittiskt medborgarskap i rekordantal.

Rupert des Forges, chef för lyxfastighetsutveckling i centrala London på Knight Frank, som sålde lägenheter på The Peninsula, sa att amerikanska köpare har blivit den viktigaste gruppen köpare för lyxfastighetsutveckling i centrala London. Han tillade om byggnaden: ”Genomsnittspriset för en lägenhet innehar rekordet för den dyraste byggnaden i London, och den dyraste takvåningen som sålts i London, per kvadratmeter.”

Herr Schwarzman – som köpte en lägenhet på The Peninsula för 40 miljoner pund – har en uppskattad nettoförmögenhet på 55,3 miljarder dollar, enligt Bloomberg Billionaires Index. År 2022 köpte han en 2 500 hektar stor egendom på gränsen mellan Wiltshire och Hampshire för 80 miljoner pund.

The Peninsula är en relativt liten hotellkedja, med bara 12 restauranger världen över , och anses vara ett lyxmärke av de rika.

Hotellkedjans bas i London kostade mer än 1 miljard pund att bygga. Köpare i huvudstaden kan välja mellan tvårumslägenheter från 185 kvadratmeter till trerumslägenheter på nästan 370 kvadratmeter. Vissa lägenheter har utsikt över Buckingham Palace trädgårdar och tennisbanor.

Konsulter säger att det har funnits konkurrens bland köpare som vill njuta av fördelarna med hotellboende men ändå behålla hemkänslan, men mäklare säger att mindre lägenheter, liksom de med mindre attraktiv utsikt, har svårare att sälja.

Mer än 4 120 amerikanska medborgare ansökte om brittiskt medborgarskap under första halvåret 2025, det högsta antalet sedan man började registrera dem och en ökning med 39 % jämfört med samma period 2024, enligt officiella uppgifter.

Källa: https://baoquocte.vn/bat-dong-san-hang-sang-nao-dang-hut-gioi-sieu-giau-my-330014.html