Finansministeriet utreder beskattningen av personer som äger mycket mark.

(CLO) Finansministeriet forskar om och sammanställer internationella erfarenheter och identifierar svårigheter och brister i genomförandet av skattepolitik relaterad till fastigheter under senare tid.

Den 6 december rapporterade finansministeriet om ett antal frågor av allmänt intresse i november. En av de frågor som är mest oroande för allmänheten är införandet av fastighetsskatt på ägande och nyttjande av flera fastigheter. Många åsikter anser att denna reglering inte är lämplig i nuläget, och att det är nödvändigt att noggrant studera tidpunkten och metoden för införandet av skatten för att undvika att orsaka chocker som leder till massiva utförsäljningar på marknaden.

Angående denna fråga uppgav finansministeriet att: Gällande lag föreskriver att fastigheter omfattar: Mark; Hus och byggnader knutna till mark; Andra tillgångar knutna till mark, hus och byggnader samt andra tillgångar enligt lag.

I egenskap av statlig förvaltning av ägande och nyttjande av fastigheter har staten utfärdat intäkter relaterade till fastigheter som uppstår i alla tre steg: fastställande av äganderätt och nyttjanderätt till fastigheter, inklusive: markanvändningsavgifter, markarrende och registreringsavgifter.

Finansministeriet forskar och sammanställer internationella erfarenheter och identifierar svårigheter och brister i genomförandet av skattepolitik relaterad till fastigheter under senare tid. (Foto: ST)

Det finns också intäkter från fastighetsanvändning, såsom skatt på icke- jordbruksmark och skatt på jordbruksmark. För närvarande finns det dock ingen uppbörd för hus som är i färd med att använda fastigheter eller överföra fastigheter, såsom företagsskatt, personlig inkomstskatt eller moms.

För att institutionalisera den politik och de riktlinjer som anges i resolution nr 18-NQ/TW daterad 16 juni 2022 från den 13:e partiets centralkommitté om att fortsätta förnya och förbättra institutioner och politik, förbättra effektiviteten och ändamålsenligheten i markförvaltning och -användning, och skapa momentum för att omvandla vårt land till ett höginkomstland, är det nödvändigt att ha lämpliga lösningar som är förenliga med vårt lands förhållanden och sammanhang, inklusive att undersöka lösningar för att samla in skatter på hus i allmänhet eller skatter på ägande av flera hus och mark i synnerhet.

Samtidigt undersöka och ändra den personliga inkomstskattepolicyn för inkomster från fastighetsöverlåtelser för att passa de nya kraven och sammanhanget samt praxis i vissa länder. Därigenom bidra till att främja en ekonomisk och effektiv användning av hus och mark; bidra till att begränsa spekulation i hus och mark, främja en transparent, stabil och hållbar utveckling av fastighetsmarknaden.

För närvarande, i samband med genomförandet av plan nr 81/KH-UBTVQH15 daterad 5 november 2021 från nationalförsamlingens ständiga kommitté och beslut nr 2114/QD-TTg daterad 16 december 2021 från premiärministern om utfärdande av planen för att genomföra politbyråns slutsats nr 19-KL/TW daterad 14 oktober 2021 och projektet för att inrikta lagstiftningsprogrammet för nationalförsamlingens 15:e mandatperiod, forskar och sammanfattar finansministeriet internationella erfarenheter och identifierar svårigheter och brister i processen att genomföra skattepolitik relaterad till fastigheter under den senaste tiden.

I synnerhet finns det fall där stora markområden, många hus, övergiven mark, mark som har tilldelats eller arrenderats men som tar lång tid att ta i bruk, används, för att rapportera till behöriga myndigheter vid lämplig tidpunkt, säkerställa att Vietnams socioekonomiska förhållanden, internationell praxis samt konsekvensen i skattesystemet för fastigheter följs.

"Genomförandet av skattepolitiska reformer relaterade till fastigheter kommer att placeras inom ramen för det övergripande genomförandet av strategin för reformering av Vietnams skattesystem fram till 2030 som godkänts av premiärministern", betonade finansministeriet.

Angående policyn för personlig inkomstskatt utfärdade finansministeriet officiell rapport nr 12738/BTC-CST daterad 22 november 2024, där man i stor utsträckning inhämtade synpunkter från relevanta organisationer och individer om förslaget att utveckla ett nytt PIT-lagprojekt för att ersätta den nuvarande PIT-lagen, inklusive att undersöka och ändra PIT-policyn för inkomster från fastighetsöverlåtelser.

Under den kommande tiden kommer finansministeriet att sammanställa och studera kommentarer samt granska och utvärdera lagen om personlig inkomstskatt för att rapportera till regeringen, nationalförsamlingens ständiga kommitté och nationalförsamlingen för behandling och ändringar i enlighet med nationalförsamlingens lagstiftningsprogram, med säkerställande av att Vietnams socioekonomiska förhållanden samt internationell praxis följs.

Källa: https://www.congluan.vn/bo-tai-chinh-dang-nghien-cuu-viec-danh-thue-nguoi-so-huu-nhieu-dat-dai-post324454.html