Fyra typer av markdokument före den 15 oktober 1993 förväntas bli aktuella för utfärdande av rosa böcker av Ho Chi Minh-staden.

Före den 15 oktober 1993 hade Ho Chi Minh-staden många typer av dokument med innehåll om skapandet av markanvändningsrättigheter som beviljades eller certifierades med olika namn, innehåll eller utfärdande myndigheter.

Fyra typer av markdokument före den 15 oktober 1993 förväntas bli aktuella för utfärdande av rosa böcker av Ho Chi Minh-staden.

Före den 15 oktober 1993 hade Ho Chi Minh-staden många typer av dokument med innehåll om skapandet av markanvändningsrättigheter som beviljades eller certifierades med olika namn, innehåll eller utfärdande myndigheter.

Naturresurs- och miljödepartementet i Ho Chi Minh-staden utarbetar ett beslut från stadens folkkommitté om föreskrifter för andra dokument om markanvändningsrättigheter som fanns före den 15 oktober 1993 i staden.

Detta beslut syftar till att specificera artikel 137 i marklagen från 2024, som föreskriver att hushåll och individer som för närvarande använder bostadsmark med någon av de typer av dokument som upprättats före ovanstående tidpunkt ska beviljas ett markanvändningsrättighetsintyg; lagen ger också den provinsiella folkkommittén i uppdrag att utfärda detaljerade föreskrifter som passar lokala förhållanden.

Utöver de typer av dokument om markanvändningsrättigheter före den 15 oktober 1993 som har reglerats i 2024 års marklag, finns det i staden fortfarande andra typer av dokument med specifika egenskaper som inte har inkluderats i föreskrifterna. Foto: Le Toan

Staden utarbetar fyra typer av dokument med specifika egenskaper inom området som ska ligga till grund för utfärdande av certifikat till hushåll och individer.

Mer specifikt är den första typen av dokument inventarieboken, en fastighetsregistreringsbok som upprättats under fastighetsregistreringsprocessen i enlighet med premiärministerns direktiv nr 299/TTG daterat 10 november 1980 om markmätning, klassificering och registrering i hela landet, som förvaltas av statliga myndigheter och som har markanvändarens namn.

Den andra typen av dokument är en bostadslicens, ett tillstånd för ägande av bostadsrätt utfärdat av Department of Land and Public Works Management, Department of Land eller District People's Committee, med innehållet att erkänna rätten att äga ett hus och rätten att använda bostadsmark för den behöriga personen;

Den tredje typen av dokument är ett avtal om köp och försäljning av ett hus på avbetalning som utförs av en behörig myndighet (byggnation för försäljning), åtföljt av en registrering av köpe- och försäljningsavtalet för huset och ett intyg om slutförd betalning för huset på avbetalning.

Den fjärde typen av dokument är dokument som överför markanvändningsrättigheter och köp och försäljning av hus, med köparens och säljarens underskrift bestyrkt av kommunens folkkommitté eller som intygar köp och försäljning.

Enligt bedömningen av stadens naturresurs- och miljöavdelning, i samband med genomförandet av markpolitiken före 1993 års marklag (som trädde i kraft den 15 oktober 1993), hade staden många typer av dokument med innehåll om skapandet av markanvändningsrättigheter som beviljades eller certifierades med olika namn, innehåll eller utfärdande myndigheter beroende på den faktiska situationen för hus och mark i området samt markförvaltningskrav under varje period.

Hittills, utöver de typer av dokument om markanvändningsrättigheter före den 15 oktober 1993 som har reglerats i 2024 års marklag, finns det i staden fortfarande andra typer av dokument med specifika egenskaper som inte har inkluderats i föreskrifterna.

Källa: https://baodautu.vn/batdongsan/bon-loai-giay-to-dat-truoc-ngay-15101993-du-kien-duoc-tphcm-xet-cap-so-hong-d228211.html