Lägenheter med dubbla nyckelfunktioner, investeringstrend med hög potential för prisökningar

Många enastående fördelar för stadsbor

År 2009 introducerades den första lägenheten med dubbla nycklar, vilket omdefinierade Singapores fastighetsmarknad. Denna typ av lägenhet har två nycklar med separata ingångar, där varje ingång leder till ett rum utformat som en specialiserad lägenhet med ett komplett vardagsrum, kök, sovrum och badrum.

Unik design med två separata dörrar och dubbel nyckel är en kombination av boende- och uthyrningsutrymme, lämplig för många typer av boende, särskilt flergenerationsfamiljer och smarta investerare. Det möjliggör självständighet i boendet samtidigt som det bibehåller kontakten, optimerar hyresintäkterna utan att påverka det personliga utrymmet, möter flexibla boende- och investeringsbehov och ger ägare olika alternativ.

Med många enastående fördelar för stadsbor blir Dual Key gradvis en "pelare" på fastighetsmarknaden i megastäder. Ledande fastighetsutvecklare kämpar för att få Dual Key att bli en oumbärlig produkt i sina projekt.

Enligt Singapores ledande fastighetssajt - latestprojectlaunch.com, finns det bland de nyligen lanserade fastighetsprojekten i Singapore upp till 41 projekt med lägenheter med två nyckelringar. Utbudet är relativt stort, men den här typen av produkter i Singapore är fortfarande i ett tillstånd där de snabbt tar slut i lager.

Dubbel nyckel – en produkttyp i Singapore som fortfarande säljer slut snabbt

Enligt experter är den här typen av lägenhet populär i asiatiska länder eftersom den passar för den kulturella traditionen hos många generationer som lever tillsammans. Det är inte omodernt, utan även i stadsområden i Vietnam börjar fler och fler kunder vara intresserade av den här typen av lägenhet.

Hanoi och Ho Chi Minh-staden är de två största städerna i landet med hög efterfrågan på lägenheter med två nyckelringar och stor potential för lägenhetsuthyrning. Det noteras att för närvarande äger endast ett fåtal projekt i Ho Chi Minh-staden lägenheter med två nyckelringar. Med projekt som har överlämnats har omedelbar inflyttning en enorm likviditetsfördel.

Samtidigt har lägenheter med dubbla nyckelringar i begränsad mängd också "slagit vågor" på den norra fastighetsmarknaden i Hanoi-området med mycket god likviditet eftersom de möter kundernas "smak" med smart design. Även om priset är högre än för en vanlig typ av lägenhet, är denna lägenhet med dubbla nyckelringar extremt populär bland familjer med flera generationer.

Enligt observationer har vissa familjer i stora stadsområden fortfarande livsstilen "tre generationer som bor tillsammans" (tre generationer som bor i samma hus), men med den alltmer krympande tomtfonden begränsas bostadsytan gradvis.

Därför är Dual Key ett bekvämt val för dig som letar efter utrymme för mor- och farföräldrar och föräldrar men ändå har avskildhet och avskildhet från sin egen familj.

I stora stadsområden är dubbelnyckel ett bekvämt val för dem som söker utrymme för flera generationer samtidigt som de har avskildhet och separation.

Även om det är en trend är antalet lägenheter med dubbla nyckelkort fortfarande begränsat på den vietnamesiska marknaden. Medan marknaderna i andra länder är livliga, är antalet lägenheter med dubbla nyckelkort på den inhemska marknaden fortfarande litet, vilket gör att utbudet inte möter efterfrågan, särskilt när behovet av ett privat bostadsutrymme med goda affärsmöjligheter ökar.

Wisteria - Lovar att lösa den dubbla nyckeltörsten på den norra marknaden

Wisteria-projektet i Hinode Royal Park Metropolitan Area fokuserar på att utveckla lägenhetsprodukter med två nyckelfunktioner, vilket lovar att tillfredsställa den norra marknadens törst och skapa många investeringsmöjligheter i linje med trenden i Asien och världen . Följaktligen är de flesta produkterna i Wisteria-projektet 02PN - Dual key-lägenheter, med en yta på 73 m2 till 143 m2, inklusive två eller flera små lägenheter kombinerade i samma utrymme. Med ett mycket begränsat antal projekt med lägenheter med två nyckelfunktioner eller till och med inget utbud alls, är Wisterias ägande av en stor lägenhetsfond med två nyckelfunktioner en punkt värd att överväga för investerare och hyresgäster.

Wisteria äger en stor lägenhetsfond med dubbla nyckelfunktioner, vilket är värt att överväga för investerare och boende.

Bristen kommer att göra den här typen av produkt populär, särskilt bland stora familjer med flera generationer, medan investerare också är intresserade av den här typen på grund av dess flexibilitet och högre inkomst än vanliga lägenheter. Många köper tvålägenheter, bor i den ena och hyr ut den andra, vilket löser problemet med att både bo och driva företag "två i ett" ganska bra.

Om man analyserar vinstmarginalen i Singapore eller Hongkong är lägenheter med dubbla nyckelringar vanligtvis 35–40 % dyrare än vanliga lägenheter. Statistiska resultat visar att en lägenhet med dubbla nyckelringar att hyra genererar högre intäkter än en vanlig lägenhet med service. (Enligt Dual key apartments - En ny livsstil i den centrala kuststaden Nha Trang - The Saigon Times).

En annan information från webbplatsen Stackedhomes från 2020 visar att den genomsnittliga hyresavkastningen för lägenheter i Singapore varierar från 2 % till 3 %. En lägenhet med två nyckelringar ger dock högre intäkter än en vanlig lägenhet med service.

Källa: https://www.congluan.vn/can-ho-dual-key-xu-huong-dau-tu-tiem-nang-tang-gia-cao-post272542.html