Ödelig scen vid turist- och nöjeskomplexprojektet Cocobay värt 11 000 miljarder VND i Da Nang

Ödelig scen vid tiotusentals miljarder dong-projektet i Da Nang .

Cocobay Tourism and Entertainment Complex (Cocobay Da Nang) från Thanh Do Investment Development and Construction Joint Stock Company (Empire Group) påbörjade byggnationen i juni 2016 i kustområdet Truong Sa Street, Hoa Hai Ward, Ngu Hanh Son District, Da Nang City. Vid tidpunkten för projektets start i juni 2016 uppgav investeraren att Cocobay hade ett totalt investeringskapital på 11 000 miljarder VND, byggt på en yta på cirka 31 hektar. Projektet presenterades som ett turism- och underhållningskomplex med många funktioner såsom en inomhusscen, en utomhusscen, ett turisttorg, en gågata, ett lägenhetssystem och ett boutiquehotell.

År 2017, efter delvis färdigställande, inklusive hotelllägenheter (condotel) och många underhållnings- och resortartiklar, togs projektet i bruk. Men bara två år senare meddelade investeraren i detta "superprojekt", Empire Group, att de hade misslyckats inom condotel-segmentet. Mer specifikt, i slutet av 2019, skickade Empire Group ett meddelande till kunderna om att vinstutbetalningarna, enligt avtalet, vid köp av condotels i projektet från och med den 1 januari 2020 skulle upphöra.

I tillkännagivandet uppgav investeraren att den rättsliga ramen för bostadsrättsföreningar ännu inte har reglerats specifikt av statliga myndigheter, och att fastighetsverksamhet av denna typ fortfarande har många brister. Därför stötte projektet på många problem och investeraren erkände sitt fel för att inte ha kunnat betala ut vinster till kunderna enligt utfästelser (12 %/år, i 8 år).

Enligt en reporter från VTC News den 6 juli är projektet för närvarande "lagt på hyllan", många konstruktionsobjekt är övergivna och färdigställda objekt är stängda. I synnerhet har hela den västra delen av projektet stoppats helt.

Det berömda "superprojektet" Cocobay Da Nang Tourism and Entertainment Complex, som en gång förväntades bidra till Da Nangs ekonomiska och turistiska utveckling, ligger nu i ruiner. För närvarande är huvudporten på Truong Sa-gatan täckt med korrugerad plåt av investeraren, och insidan har blivit en plats för att samla byggmaterial, apparater och skadat stål som ligger utspridda runt omkring.

Driften har upphört, en del av projektet är under uppbyggnad, det stora lediga markområdet precis vid huvudentrén till Truong Sa-gatan används som lagringsplats för material från byggenheten för vattenförsörjning och avloppssystem.

Många rader av hus under oavslutade byggprojekt har stått övergivna i många år, igenvuxna med gräs och träd och blivit livsmiljöer för ormar, tusenfotingar, råttor och insekter.

Många byggprojekt har varit nästan färdigställda och sedan stått oanvända i många år, med stålsystemet som rostar med tiden.

Även i det övergivna projektområdet använder ett hushåll det tillfälligt som verkstad för att bearbeta och tillverka träprodukter såsom bord, stolar, sängar, skåp och hushållsapparater.

Enligt den senaste informationen har nästan 500 lägenheter i Cocobay Tourism and Entertainment Complex-projektet färdigställts och tagits i bruk på grund av juridiska problem, men hittills har de inte beviljats ​​ägarintyg. Efter att regeringen utfärdat dekret 10/2023 som reglerar beviljandet av certifikat för lägenheter, skickade Da Nang Citys byggnadsavdelning även ett dokument till investerare i fastighetsprojekt i området med begäran om en rapport om genomförandestatus och med angivande av svårigheter, problem och rekommendationer under projektets genomförandeprocess. Hittills har dock investeraren i Cocobay-komplexet ännu inte fått några resultat när det gäller att ansöka om "rosa böcker" för 500 lägenheter i detta projekt.

Källa: https://vtc.vn/canh-tieu-dieu-tai-du-an-to-hop-du-lich-va-giai-tri-cocobay-11-000-ti-dong-o-da-nang-ar804420.html