Godkännande av generalplanen i skala 1/500 i område X1, Phu Thuong-distriktet

Följaktligen godkände folkkommittén i Phu Thuong-distriktet generalplanen i skala 1/500: Bostadsprojekt för folkets offentliga säkerhetsstyrkor i område X1, Phu Thuong-distriktet, Hanoi City. Tomten har en yta på ^{23 148,5 m2} , varav marktomten för generalplanen för område X1, Phu Thuong-distriktet, har en yta på ^{17 369,3 m2} och den planerade vägutbyggnaden och den tillfälliga entrén till projektet har en yta på ^{5 779,2 m2} .

Enligt stadsplanen H2-1, skala 1/2000, godkänd av Hanois folkkommitté i beslut nr 6632/QD-UBND daterat 2 december 2015, omfattar den planerade marken två block B1-N08 som är bostadsmark i stadsmiljö och B1-MN4 som är förskolemark.

Under genomförandeprocessen måste Tay Ha Noi Urban Investment and Development Joint Stock Company notera: Bostäderna i det höga sociala bostadsblocket är arrangerade på projektets 1:a och 2:a våning, med en minsta yta på 2 295 ^m2, måste säkerställa lekplats, separata gångvägar för studenter och föreskrifter om miljöhygien och säkerhet, brandförebyggande och brandbekämpning; arean av gemensamt boende i det sociala bostadsblocket är minst 796, det kommersiella bostadsblocket är minst 166. Sociala bostadslägenheter måste uppfylla de standarder för sociala bostadsområden som föreskrivs i dekret nr 100/2024/ND-CP daterad 26 juli 2024. Projektets byggyta måste överensstämma med den godkända byggtätheten, höjden på byggnaden ovan mark måste överensstämma med cirkulär nr 06/2021/TT-BXD daterad 30 juni 2021 från byggnadsministeriet .

Vid etablering av ett investeringsprojekt och genomförande av byggprojekt är det nödvändigt att genomföra en specifik undersökning av den nuvarande markanvändningsstatusen, befintliga underjordiska och ovanjordiska arbeten vid projektet och relaterade arbeten i enlighet med föreskrifter, och samtidigt säkerställa allmän dränering för området. Vid utformning av projektets arkitektoniska plan är det nödvändigt att säkerställa de arkitektoniska planeringsindikatorerna och lokalisera byggplatsen enligt de kontrollerade kriterierna i översiktsplanen för markanvändning och organisationsschemat för landskapsarkitektur; utforma det arkitektoniska arbetet så att det är vackert, modernt, lämpligt för användningsfunktionen och harmoniskt kopplar samman områdets arkitektoniska landskapsutrymme.

Välj och plantera stadsträd av rätt art och lämpliga för naturliga förhållanden, klimat, naturlandskap och arkitektonisk utformning, och kombinera dem harmoniskt med det befintliga gröna trädsystemet i stadsområdet. Använd energibesparande belysningsutrustning, miljövänliga material och högpresterande energibesparande utrustning. Ha lämpliga belysningslösningar och krav för olika funktionella områden.

På de platser där fordon kör in på och ut ur marken får trottoarer sänkas för att öppna upp in- och utfarter till marken. Bygg laddstationer för elfordon i byggnadens källare, med beaktande av brandsäkerhetskrav och det föreskrivna antalet laddstationer/parkeringsplatser. Bygg lokala transformatorstationer och informationskabelskåp för att förse marken med ström. Transformatorstationerna använder stolpstationer, upphängningsstationer eller är anordnade i byggnaden.

Innan man påbörjar bygginvesteringar är det nödvändigt att noggrant undersöka underjordiska och ovanjordiska arbeten i området; säkerställa trafiksystemanslutning för boende i området. Den underjordiska bygggränsen får inte överskrida den röda linjen, gränsen för den planerade marken.

Kontakta myndigheterna för instruktioner om hur du fullt ut ska fullgöra dina skyldigheter gällande investeringar, finansiering, mark, brandförebyggande och -bekämpning samt byggnation i enlighet med gällande lagar i staten och staden.

Folkkommittén i Phu Thuong-distriktet gav avdelningen för ekonomi , infrastruktur och stadsområden i uppdrag att inspektera och bekräfta dokumenten och ritningarna i generalplanen, skala 1/500 på tomt X1, Phu Thuong-distriktet; ansvara för att inspektera och övervaka byggandet enligt planering, samt omedelbart hantera fall av byggnation som bryter mot byggordningen i enlighet med befogenheter och lagstadgade föreskrifter.

Källa: https://hanoi.gov.vn/tin-dia-phuong/chap-thuan-quy-hoach-tong-mat-bang-ty-le-1-500-tai-khu-x1-phuong-phu-thuong-4251028151413001.htm