Långtidsboende

I Hanoi och Ho Chi Minh-staden ansågs en lägenhet för 100 miljoner VND/m2 för fem år sedan vara en lyx. Men efter kontinuerliga prisökningar anses detta pris nu vara "överkomligt". Om bostadspriserna är skyhöga medan inkomsterna är låga, när kommer de med lägre inkomster att ha råd med ett hem?

Det är en enorm fråga, hur kan jag svara på den? Huspriserna stiger ständigt, och en viktig orsak är spekulation. Om hälften av alla fastighetstransaktioner sker med vinstsyfte måste priserna öka. Och spekulation är utbredd eftersom människor kan undvika skatter. Om skatter i hög grad tillämpades på ägare av andra och efterföljande fastigheter, eller om skatterna var höga för kortsiktigt ägande, skulle marknaden förändras omedelbart.

– Om det fortsätter så här, kommer det att bli en hopplös dröm att köpa ett hus i en storstad?

- Ingenting varar för evigt. Sedan början av året har tusentals lägenhetstransaktioner i Hanoi och Ho Chi Minh-staden slutförts. Detta visar att köparnas sentiment har blivit mer optimistiskt. I high-end-segmentet har många projekt släppt in lägenheter till försäljning. Men skillnaden jämfört med tidigare är framväxten av prisvärda lägenheter. Dessa två kontrasterande trender har gjort att genomsnittspriset på lägenheter har förblivit stabilt eller bara ökat något.

– Att ha ett stabilt jobb och bostad är två viktiga saker för ett tryggt liv. Ökat utbud och lägre bostadspriser kommer att hjälpa majoriteten av låginkomsttagare att ha ett långsiktigt boende.

TU QUEO

Källa: https://www.sggp.org.vn/cho-o-dai-lau-post803314.html