Långtidsboende

I Hanoi och Ho Chi Minh-staden ansågs priset på 100 miljoner VND/m2 för en lägenhet för fem år sedan vara en lyx. Men efter en period av kontinuerliga prisökningar anses detta pris nu vara "överkomligt". Om bostadspriserna är skyhöga och inkomsterna under genomsnittet, när kommer låginkomsttagare att kunna slå sig ner?

– Det är en stor fråga, hur kan jag svara på den? Den främsta anledningen till att huspriserna fortsätter att stiga är spekulation. Om hälften av fastighetstransaktionerna är för vidareförsäljning för att göra vinst, måste priserna gå upp. Och spekulation är för mycket på grund av skatteflykt. Om skatter läggs hårt på andra och efterföljande fastighetsägare, eller höga skatter om huset ägs under en kort tid, kommer marknaden att förändras omedelbart.

– Om det fortsätter så här, är det en hopplös dröm att köpa ett hus i en storstad?

- Ingenting varar för evigt. Sedan början av året har tusentals lägenhetstransaktioner i Hanoi och Ho Chi Minh-staden avslutats. Det visar att köparna är mer optimistiska. I high-end-segmentet finns det många projekt som lanserar produkter till salu. Men skillnaden jämfört med tidigare är att billiga lägenheter har dykt upp. Dessa två motsatta trender har gjort att genomsnittspriset på lägenheter har förblivit detsamma eller ökat något.

– Att ha ett jobb och en stabil bostad är två viktiga saker för att leva ett stabilt liv. Ökat utbud och billiga bostadspriser kommer att hjälpa majoriteten av låginkomsttagare att ha en långsiktig bostad.

KORSAD TU

Källa: https://www.sggp.org.vn/cho-o-dai-lau-post803314.html