Da Nang har sex fastighetsprojekt som står inför problem som behöver lösas.

Da Nang har sex fastighetsprojekt som står inför svårigheter som behöver lösas.

Da Nang City har sex fastighetsprojekt som står inför svårigheter relaterade till förfaranden för att godkänna investeringspolicyer och investerare för kommersiella bostadsprojekt där investerarna "inte har rätt att använda bostadsmark".

Nationalförsamlingens vice ordförande, herr Nguyen Duc Hai, och nationalförsamlingens tillsynsdelegation arbetade nyligen med Da Nangs stadsregering angående rättsliga policyer för förvaltning av fastighetsmarknaden och utveckling av sociala bostäder.

Vice ordförande för folkkommittén i Da Nang stad , Le Quang Nam, rapporterade till övervakningsdelegationen och sade att staden har gjort ett bra jobb med administrativa reformer, med fokus på att undanröja svårigheter och hinder för fastighetsprojekt för att frigöra utvecklingsresurser.

Under perioden 2015–2023 har staden löst bostadsbehovet för fler än 33 000 personer.

Men när covid-19-pandemin bröt ut mötte fastighetsmarknaden många svårigheter; förfarandena för investeringar i byggandet av sociala bostäder, särskilt förfarandena för att välja investerare, var fortfarande långsamma, vilket påverkade framstegen med att genomföra målen för utveckling av sociala bostäder enligt den fastställda planen.

Nationalförsamlingens tillsynsdelegation arbetade nyligen med Da Nangs stadsregering angående rättsliga policyer för förvaltning av fastighetsmarknaden och utveckling av sociala bostäder.

Da Nangs stadsstyrelse uppgav också att staden, liksom många andra orter, för närvarande har sex fastighetsprojekt som står inför svårigheter relaterade till förfaranden för att godkänna investeringspolicyer och investerare för kommersiella bostadsprojekt och stadsområden där investerarna "inte har rätt att använda bostadsmark".

Enligt Da Nangs avdelning för naturresurser och miljö är de projekt som står inför svårigheter Hoang Van Thai Plaza-komplexet som tillhör Virturs Land Joint Stock Company och bostads- och handelsprojektet som tillhör Hoa Ky Joint Stock Company.

Dessutom finns även Diamond Square Trade Center, kontor, hotell och lyxlägenheter tillhörande Kinh Bac - Da Nang Investment Company Limited; Khue Trung Riverside Villa Area i Truong Dai Phuc Private Enterprise i Truong Dai Phuc Private Enterprise; lägenhetskomplex och kommersiellt serviceprojekt - område A2 tillhörande Son Tra Beach Investment Joint Stock Company.

Dessa projekt har ännu inte slutfört godkännandeförfarandena för investeringspolicyn på grund av problem med att ändra markanvändningen från kommersiell servicemark till bostadsmark för att utveckla kommersiella bostadsinvesteringsprojekt.

Da Nang stad har många fastighetsprojekt som står inför svårigheter som måste lösas.

Regeringen ger ministeriet för naturresurser och miljö i uppdrag att utarbeta en resolution för nationalförsamlingen för att pilotprojekta genomförandet av kommersiella bostadsprojekt genom avtal om erhållande av markanvändningsrättigheter eller innehav av markanvändningsrättigheter för annan mark.

Därför föreslår Da Nang stad att nationalförsamlingen behandlar och antar denna pilotresolution, vilket skapar förutsättningar för att undanröja svårigheter och hinder för fastighetsprojekt i området och frigör markresurser.

Da Nang stad föreslog också att regeringen fortsätter att styra det synkrona genomförandet av lösningar för att genomföra projektet för att investera i att bygga minst 1 miljon sociala bostadslägenheter för låginkomsttagare och industriparksanställda under perioden 2021–2030.

I synnerhet föreslås det att man utfärdar investeringsförfaranden för sociala bostadsprojekt, förkortar förfarandena för att välja investerare och delegerar befogenhet till kommuner att föreskriva prioritetskriterier för granskning av ansökningar om hyra av statligt ägda sociala bostäder.

Da Nang stad rekommenderade också att man fortsätter att se över svårigheter och hinder inom fastighetsmarknadsförvaltningen och utvecklingen av sociala bostäder för att snabbt komplettera innehållet i dekret och cirkulär som vägleder genomförandet av 2023 års bostadslag och 2023 års fastighetsaffärslag...

Enligt rapporten från Da Nang City har fastighetsmarknaden under perioden 2015-2023 bidragit starkt till stadens tillväxt, där mervärdet från fastighetsverksamheten stod för 5,56 % av den totala BNP under samma period. Varje år bidrar den med nästan 0,1 procentenhet till ökningen av BNP, samtidigt som den skapar tillväxtmomentum för många relaterade branscher.

Staden Da Nang har uppnått många resultat när det gäller att utveckla sociala bostäder.

Da Nang City fokuserar på att utveckla sociala bostäder med målet att "ha bostäder" för människor enligt stadens program "5 nej", "3 ja", "4 säkra"; arrangera fonder för "ren" mark och använda statligt budgetkapital för att investera i att bygga sociala bostäder för uthyrning.

Staden har till premiärministern för godkännande lämnat in en justering av den allmänna planeringen för Da Nang stad till 2030, med en vision till 2045, samt en stadsplanering för Da Nang stad för perioden 2021-2030, med en vision till 2050.

Dessutom godkänna justeringen av stadsutvecklingsprogrammet för Da Nang City för perioden 2021-2030; bostadsutvecklingsprogrammet för Da Nang City för perioden 2021-2030; godkänna 8/9 stadszonplaneringsprojekt...

Dessa är viktiga rättsliga grunder för att godkänna och genomföra fastighetsprojekt i staden.

Källa: https://baodautu.vn/batdongsan/da-nang-co-6-du-an-bat-dong-san-gap-vuong-mac-can-thao-go-d220363.html