Ha Dong markauktion: Högsta pris 262 miljoner VND/m2, mer än 8 gånger utgångspriset

[annons_1]

Den högst vinnande tomten är kodad 1A-03 Dong Danh - Dong Coc-området (Phu Luong-distriktet) med ett vinstpris på mer än 262 miljoner VND/m2. Denna tomt har en yta på 57,5 m2, 2 fasader, belägen intill kyrkogården. Runt detta område har infrastrukturen investerats synkront under lång tid. Denna tomt ligger cirka 1,7 km från riksväg 21B. Det totala vinstpriset för denna tomt är upp till 15 miljarder VND, mer än 8 gånger högre än utgångspriset.

Även om tomten vanns till ett högt pris, sa många investerare som deltog i auktionen att detta är en speciell tomt med vacker terräng, så priset får inte understiga 200 miljoner VND.

En annan tomt med ett högt vinnande pris är B1-16 i Ha Khau-området, Phu Luong-distriktet, 146 miljoner VND per kvadratmeter, 5,5 gånger högre.

Den lägsta tomten har ett vinnande pris på över 140 miljoner VND/m2, också 6 gånger högre än utgångspriset.

Jämfört med utgångspriset är det högsta vinnande priset nästan 9 gånger högre. (Foto: Chau Anh)

Även om auktionen ägde rum sent på kvällen (19 oktober) fanns det alltid en rad markmäklare utanför auktionshallen som ivrigt erbjöd tomter till salu med en prisskillnad på 500-600 miljoner VND/tomt.

Till exempel såldes tomt 1B-16 i Ha Khau, med en yta på 62,5 m2, med det vinnande budpriset 146 miljoner VND/m2 (cirka 9,1 miljarder VND), för en skillnad på 600 miljoner VND. Detta höjde priset på tomten till mer än 9,7 miljarder VND/tomt.

En annan tomt, 2B-16, också i Ha Khau, med ett auktionspris på 146 miljoner VND/m2, säljs också för en skillnad på 400 miljoner VND/m2, motsvarande mer än 9,5 miljarder VND/tomt.

Men när reportern uttryckte sin önskan att köpa en tomt, "kapplöp" många mäklare mot varandra för att sänka prisskillnaden mellan tomterna med 100–200 miljoner VND/tomt.

Det är anmärkningsvärt att många lämnade auktionen efter att de sju omgångarna var avslutade eftersom de tyckte att priserna var för höga. Enligt arrangörernas plan skulle auktionen vara minst fem till elva omgångar lång.

En investerare som lämnade auktionslokalen klockan 16.00 sa att det totala värdet av varje auktionerad tomt hade nått mer än 10 miljarder VND. " Med ett så högt pris har jag inget annat val än att ge upp", sa han.

Markpriser som översteg förväntningarna var också den anledning som angavs av de flesta investerare som lämnade auktionslokalen tidigt.

Trots att det var mörkt samlades många människor fortfarande på auktionsplatsen. (Foto: Minh Duc)

Herr Khuat Quang Hung (Son Tay) reste mer än 40 km till auktionsplatsen Van Quan (Ha Dong, Hanoi ) från klockan 6 på morgonen den 19 oktober för att auktionera ut fyra tomter. "Jag var försiktig med trafikstockningar så jag åkte därifrån klockan 6 och anlände klockan 7. Efter frukost gick jag till auktionen, vilket var precis lagom", sa herr Hung.

Efter att ha deltagit i den sjunde auktionsrundan kunde han inte längre delta eftersom markpriset var för högt. Därför bestämde han sig för att lämna. Enligt Mr. Hung stod vissa investerare inte ut med "hettan" och gav upp efter att ha gått igenom 4-5 auktionsrundor.

” Jag har budat i sju omgångar men har ännu inte slutfört några lotter. Jag bjuder på fyra tomter men priserna har gått upp för högt, jag kan inte fortsätta eftersom jag inte har tillräckligt med pengar”, sa herr Hung.

Auktionen startade på morgonen den 19 oktober med 212 deltagande investerare. Auktionen organiserades med flera omgångar, minst 5–11 omgångar med ett prissteg på 10 miljoner VND/m2.

Mer specifikt kommer 17 tomter i Ha Khau-området att auktioneras ut genom minst 5 obligatoriska omgångar. Tre tomter i Dong Bo-Dong Chuc-Cua Cau-Dong Men-området och Sau Chua-området kommer att auktioneras ut genom minst 6 obligatoriska omgångar. Sex tomter i Duoc-området kommer att auktioneras ut genom minst 7 omgångar.

Efter att auktionsresultatet tillkännagivits måste vinnaren betala resterande belopp inom 30 dagar från auktionens vinstdatum. Samtidigt måste vinnaren av markauktionen även betala relaterade avgifter och skatter: notarieavgifter, registreringsskatt och andra kostnader. Vid utebliven betalning i tid förlorar vinnaren handpenningen och markäganderätten.

Chau Anh - Minh Duc

[annons_2]
Källa