Påskynda processen med att hantera överskottshus och mark.

För fastigheter och mark som ska återställas och överföras till lokala myndigheter för förvaltning och bearbetning, måste den myndighet som utsetts att ta emot fastigheten, efter att steg 1 har slutförts, fortsätta med steg 2 för att säkerställa att fastigheten utnyttjas och bearbetas fullt ut.

Prioritera resurser för samhället.

I sin rapport om resultaten av arrangemanget av offentliga tillgångar och överskottskontor under omstruktureringen och effektiviseringen av det politiska systemets organisatoriska apparat och arrangemanget av administrativa enheter enligt den tvådelade lokala förvaltningsmodellen, uppgav biträdande chef för avdelningen för offentlig tillgångsförvaltning, Tran Dieu An, att från slutet av 2024 till idag har den rättsliga ramen för förvaltning och användning av offentliga tillgångar kontinuerligt förbättrats. I synnerhet har det skett en grundlig decentralisering och delegering av befogenheter till lokala myndigheter vad gäller förvaltning, utnyttjande och avyttring av offentliga tillgångar i enlighet med andan "lokala myndigheter beslutar, lokala myndigheter agerar, lokala myndigheter är ansvariga".

Hittills har orter slutfört den inledande fasen av att ordna och hantera fastigheter under sin förvaltning efter omorganisationen av den administrativa apparaten och administrativa enheter på alla nivåer, vilket säkerställer att alla fastigheter har en ansvarig enhet för förvaltning, användning, exploatering och avyttring. Det totala antalet fastigheter som har slutfört den första fasen av hanteringen är 26 447.

Uppskattningsvis 30 biljoner VND kommer att sparas från omdisponering av bostäder och mark efter sammanslagningen.

Genom omstruktureringsprocessen har en enorm mängd infrastrukturresurser omvandlats, med prioritet för viktiga offentliga tjänster för människorna. Mer specifikt har överskottstillgångar fördelats enligt följande: 3 015 anläggningar för utbildning ; 648 anläggningar för hälso- och sjukvård; 2 385 anläggningar för kultur- och idrottsinstitutioner; och 626 anläggningar för andra offentliga ändamål.

Genom omorganisationsprocessen har markresurser och andra anläggningar skapats för viktiga offentliga tjänster för människorna ( hälso- och sjukvård , utbildning, kultur, idrott, sport etc.), särskilt i storstäder. Detta har inte bara sparat stora kostnader för ersättning, markröjning, markutjämning och infrastrukturbyggnation, utan också bidragit till att förbättra livskvaliteten för människorna och säkerställt att de drar nytta av resultaten av revolutionen inom organisatorisk omstrukturering.

Per den 27 maj 2026 hade 4 709 överskottsmarker och byggnader återvunnits och överförts till lokal förvaltning, antingen slutförts bearbetningar eller tagits i bruk. För ministerier och centrala myndigheter är antalet framgångsrikt bearbetade marker och byggnader 3 446. Att skapa denna mark- och byggnadsfond tjänar både långsiktiga mål för staten och tillhandahåller resurser för investeringar och utveckling, vilket bidrar till hög och hållbar tillväxt.

Det uppskattas att besparingen genom att inte behöva kompensera för markförvärv och röjning för användning inom hälso- och sjukvård, utbildning, kultur, sport och andra offentliga ändamål är cirka 30 000 miljarder VND (beräknat utifrån en genomsnittlig kompensations- och markförvärvskostnad för jordbruksmark på cirka 500 000 VND/m2).

Många hinder måste övervinnas.

Trots imponerande resultat uppgav Tran Dieu An också att den grundliga hanteringsprocessen (steg 2) fortfarande möter många svårigheter. För närvarande finns det fortfarande 11 423 överskottsmark- och fastighetsanläggningar som överförts till orter över hela landet som inte har bearbetats fullt ut eller tagits i bruk fullt ut. Centrala ministerier och myndigheter har också 702 anläggningar som ännu inte har bearbetats.

De objektiva orsakerna inkluderar den stora volymen tillgångar som förvärvats samtidigt under en kort period, i kombination med en obalans mellan utbud och efterfrågan där utbudet av överskottskontorsutrymme ökade medan hyresefterfrågan minskade (på grund av flytt av center och trenden med online-verksamhet). Dessutom är många etableringar småskaliga, belägna i avlägsna områden och saknar kommersiella fördelar.

Finansministeriet genomför åtgärder för att påskynda processen med hanteringen av överskottsfastigheter.

För att ta itu med detta problem har många lösningar implementerats och håller på att implementeras. Bland dem kommer hanteringen av överskottsbostäder och mark att användas som ett av kriterierna för utvärdering av nyckeltal för chefer för ministerier, myndigheter, provinser, städer och anslutna enheter...

Nguyen Tan Thinh, chef för avdelningen för offentlig tillgångsförvaltning, sade i sin tur att överskott av mark och byggnader i verkligheten ofta och kontinuerligt uppstår genom många steg av administrativ omstrukturering. Med tanke på denna volym av tillgångar har lokala myndigheter lagt stor vikt vid att prioritera fördelningen till områdena utbildning, hälsa, kultur och idrott, i enlighet med partiets och statens direktiv.

I verkligheten finns det ingen fast modell; orter agerar mycket flexibelt och anpassar sig till den praktiska verkligheten: kontor nära sjukvårdsinrättningar omvandlas för medicinska tjänster, och de nära skolor omvandlas till utbildningsanläggningar. Storskaliga anläggningar kan användas för universitet, högskolor och yrkesskolor; mindre kan utökas till gymnasieskolor. Dessutom har många kontor utspridda i bostadsområden omvandlats till bostäder för vidareboende, kulturcentrum eller offentliga utrymmen för samhället…

För att uppnå banbrytande resultat lämnade finansministeriet den 26 maj 2026 in en resolution till regeringen om specifika mekanismer och policyer för att påskynda processen att hantera och utnyttja överskottshus och mark efter sammanslagningar, med hjälp av förenklade förfaranden. När resolutionen väl har utfärdats förväntas den avsevärt frigöra offentliga tillgångar under den kommande perioden.

Ha An

Källa: https://cand.vn/day-nhanh-tien-do-xu-ly-nha-dat-doi-du-post812648.html