Ledamöter i nationalförsamlingen "erbjuder råd" för att övervinna negativa aspekter av markförvaltning

[annons_1]

Reglera skillnader i markhyra offentligt och transparent

Den 21 juni, enligt arbetsprogrammet för den femte sessionen, tillbringade nationalförsamlingen hela dagen med att diskutera utkastet till marklag (ändrad).

Delegaten Tran Van Khai ( Ha Nam -delegationen) deltog i talet och sa att en av uppgifterna i resolution 18 är att finslipa den politiska mekanismen för markfinansiering, forskning och att ha en policy för att reglera skillnader i markhyra, vilket säkerställer publicitet och transparens.

Herr Khai sade att skillnaden i markhyra bildas av ändrad markanvändning, från mark med lågt värde till mark med högt värde, jordbruksmark köps, ersätts till låga priser och omvandlas sedan till icke-jordbruks-, kommersiell och servicemark med priser tio gånger högre.

Problemet med att hantera skillnader i markhyra för människors mark döljer många orättvisor i samhället.

Dialog - Nationalförsamlingens ledamöter — Nationalförsamlingsledamoten Tran Van Khai.

Delegaten uppgav att den reviderade marklagen denna gång måste eliminera orättvisa förmåner på grund av skillnader i markhyra, undvika förlust av markresurser, utveckla markfinansieringspolicyer, metoder för att fastställa markpriser och säkerställa intresseharmoni i utnyttjandet av skillnader i markhyra mellan staten, investerare och människor.

För att frigöra potential, maximera värdet av markresurser och resolut övervinna korruption och negativitet inom markförvaltningen sa delegaterna att det är nödvändigt att ordentligt lösa två frågor om skillnader i markhyra och markpris.

Angående principerna för fastställande av markpriser sa delegaterna att bestämmelserna i lagförslaget inte är tillräckliga för att fastställa markpriser i verkligheten. Grunden för att fastställa markpriser nära marknadspriserna är fortfarande vag.

Delegaterna föreslog att den utarbetande myndigheten skulle fortsätta att undersöka och finslipa metoder för att fastställa markpriser enligt marknadspriser, och säkerställa tydlighet och fullständig och omfattande institutionalisering i enlighet med resolution 18.

Ett bättre liv har många indikatorer att utvärdera.

I en kommentar till principerna för kompensation och vidarebosättning sa delegaten Nguyen Quang Huan (Binh Duong-delegationen) att enligt regeringens inlaga har avsnitt 7.1, som förklarar artikel 90 i lagförslaget om principerna för kompensation och vidarebosättning, tagit bort innehållet att "människor efter kompensation har samma eller bättre levnadsvillkor än tidigare".

I inlagan förklarades att borttagandet av detta innehåll berodde på många olika åsikter. Enligt delegaten är ovanstående förklaring inte övertygande och förstår inte andan i resolution 18.

Resolution 18 konstaterade tydligt att livet för människor som får ersättning är lika med eller bättre än tidigare, det betyder inte att människor måste ha större hus eller bredare vägar...

Det finns många indikatorer för att utvärdera ett bättre liv, en av metoderna för att utvärdera denna fråga är att intervjua och registrera människors åsikter.

"Om vi förstår det bokstavligt kommer vi att fastna i kompensationsarbete och ha många motstridiga åsikter, oförmögna att avgöra hur människor ska få ett bättre liv", sa delegaten.

Herr Huan sade också att på grund av ett missförstånd i denna fråga föreskriver artikel 95 återtagande av jordbruksmark och sedan kompensation med bostäder.

Det framgår att reglerna i det nya utkastet endast bryr sig om specifik inkomst och inte om berörda personers liv och försörjning.

Därför sa han att det är nödvändigt att studera pilotprojekt på många platser och regioner över hela landet, noggrant studera resolution 18 för att få rimliga förklaringar, uppnå konsensus från väljarna och inte ta bort denna princip från innehållet i kompensationsprismekanismen.

Dialog - Ledamöter från nationalförsamlingen — Nationalförsamlingsdelegaten Nguyen Quang Huan.

Delegaten Tran Dinh Gia (Ha Tinh-delegationen) bekräftade att markanvändningsplanering är ett särskilt viktigt innehåll och återspeglas i hela marklagen och föreslog en grundlig bedömning för att göra lämpliga justeringar för effektiv förvaltning och användning, vilket gynnar den socioekonomiska utvecklingen. Markanvändningsplanering är indelad i tre nivåer: nationell nivå - provinsiell nivå - distriktsnivå.

För att underlätta förvaltningen av de centrala myndigheterna och proaktivt organisera implementeringen av platser föreslog Gia att varje nationell och provinsiell planeringsnivå bör begränsa ett antal viktiga markgrupper som är nödvändiga för att säkerställa nationella och provinsiella mål, inte specificera för mycket detaljer om marktyper, detaljerade markanvändningsindikatorer från den övre nivån allokeras till den lägre nivån, endast allokera enligt detaljerade indikatorer, inte kontrollera de totala indikatorerna för varje marktyp såsom jordbruksmark, icke-jordbruksmark, oanvänd mark.

Enligt honom kommer markanvändningsindikatorer att specificeras i markanvändningsplanering och planer på distriktsnivå. Dessutom behövs det en flexibel mekanism för att bedöma förenligheten mellan markanvändningsplanering och planer. En tomt kan ha många användningsändamål och många typer av mark som inte kan definieras tydligt under planeringsprocessen .

[annons_2]
Källa