Kan incheckningsplatsen "paradisträdgården" i Phu Quoc lossna?

Kinhtedothi - Herr Tran Van Luong hyrde 30 000 kvadratmeter mark och investerade tiotals miljarder dong för att bygga en prydnadsträdgård enligt en modell för mångsidig markanvändning. Denna konstruktion möter dock hinder.

Försköna övergiven mark

Herr Tran Van Luong (bosatt i distrikt 12, Ho Chi Minh-staden) berättade att han, med särskild tillgivenhet för "Pärlön" Phu Quoc, har forskat i och insett områdets potential och fördelar när det gäller att utveckla ekoturism och särskilt incheckningspunkter för ungdomar, genom att implementera partiets och statens politik för ekonomisk utveckling, särskilt investeringar och affärsutveckling inom den privata sektorn.

Efter att ha undersökt terrängen och noggrant lärt sig om de olika typerna av incheckningstjänster för ungdomar, lånade Luong investeringskapital för att hyra 42 tomter (cirka 3 hektar) i Dien Tien-bergsområdet (Duong Dong-distriktet, Phu Quoc stad, Kien Giang ) för att investera i turistnäringen.

Från den övergivna marken spenderade Mr. Luong tiotals miljarder dong för att renovera den till en vacker "paradisträdgård".

”Hela det ovan nämnda markområdet ägs av herr Le Trong Dai, inklusive 42 angränsande tomter, varav 300 ^kvadratmeter är stadsmark, resten är jordbruksmark , ingen skogsmark, allt är planerat som bostadsmark i stadsmiljö”, sa herr Luong.

För att förverkliga ovanstående idé investerade Mr. Luong ansträngning och pengar i att bygga föremål som: en konstnärlig välkomstgrind, en fotobro, tillfälliga hus av bambu och halmtak (bungalows) för utställning och ett harmoniskt naturligt landskapssystem. Verken är alla byggda med lätta material, kan demonteras och påverkar inte markkvaliteten. I synnerhet förstärks marken genom att stapla naturstenar för att skapa skredsäkra sluttningar, vilket både skyddar miljön och förbättrar landskapet.

Dessa projekt är inte bara affärsprojekt utan också konstverk, en passion som Mr. Luong och många andra hantverkare har inspirerats av. Detta betraktas som en miniatyr-"paradisträdgård", en unik produkt som både förmedlar den vietnamesiska kulturella sagan och kombineras med ett modernt europeiskt utrymme, vilket skapar ett starkt intryck på besökarna.

Behov av objektiv och omfattande bedömning

Herr Luong sa att när hans trädgård nästan var färdigbyggd och redo att tas i bruk, stötte han på juridiska problem. De lokala myndigheterna sa att han byggde olagligt och använde marken för fel ändamål, och förstörde marken eftersom marken bara hade 300 ^kvadratmeter bostadsmark, resten var jordbruksmark och var en del av planeringen av Dien Tien Hill Residential and Tourism Project, investerat av Ngoi Sao Duong Dong Company Limited.

Den 17 december 2024 tillkännagav folkkommitténs kansli i Phu Quoc City Nguyen Le Toans, vice ordförande för folkkommittén i Phu Quoc City, slutsats om granskningen av register över administrativa förseelser på herr Le Trong Dais mark (den mark som herr Luong hyrde för att anlägga en trädgård - PV).

Följaktligen begärde vice ordföranden för Phu Quocs folkkommitté att en akt skulle upprättas för att hantera överträdelser gällande Le Trong Dais investering i att anlägga en trädgård på marken för fleråriga grödor. Efter att ha granskat den tidigare akten drog Phu Quocs polis slutsatsen att det inte fanns någon grund för att åtala Le Trong Dais omvandling av markanvändning (byggande av ett hus på mark för fleråriga grödor).

”Genom forskningsprocessen lärde jag mig att det här projektet har varit ”avbrutet” i många år, inte genomfört. Samtidigt får markanvändare med en önskan att göra ärliga affärer och göra praktiska bidrag till samhället inte använda det, marken är övergiven, ett smärtsamt slöseri. Dessutom lärde jag mig att enligt bestämmelserna i klausul 1, artikel 99 i regeringens dekret 102/2024/ND-CP som vägleder genomförandet av 2024 års marklag, får markanvändare använda mark för flera ändamål. Förutom att använda den för bostäder och plantera perenna träd, får de också använda den för affärstjänster, men inte överstiga 50 % av den totala ytan”, delade Luong.

Herr Luong tillade att han har utarbetat en plan för mångsidig markanvändning och skickat den till Phu Quocs partikommitté och folkkommitté för att begära tillstånd för mångsidig markanvändning. Trädgården kommer att investeras i odling av blommor, prydnadsväxter och andra växter av högt ekonomiskt värde.

"Alla investeringsprojekt för att bygga trädgården nämns i min plan för markanvändning, vilket ökar markanvändningsvärdet, det finns ingen markförstörelse här. Jag har också skickat dem till de lokala myndigheterna. Även under investeringsprocessen för att bygga trädgården skickade jag regelbundet markanvändningsrapporter till folkkommittén i Duong Dong-distriktet och folkkommittén i Phu Quoc City."

Den 12 augusti 2024 skickade Phu Quocs partikommittékontor ett dokument till den ständiga kommittén för stadens folkkommitté som gav instruktionen från sekreteraren för stadens partikommitté. Dokumentet innebar att den ständiga kommittén för stadens folkkommitté fick i uppdrag att behandla och lösa ärendet i enlighet med sina befogenheter och svara parterna. Samtidigt rapporterades resultaten till den ständiga kommittén för stadens partikommitté. "Jag har hittills inte fått något svar", sade Luong.

Med tanke på att byggprojektet skapar en turistincheckningsplats som lockar besökare till Pearl Island, måste den lokala regeringen och relevanta myndigheter objektivt och omfattande beakta Luongs förslag. Utifrån detta hitta en rimlig lösning för hur incheckningsparken ska fungera i enlighet med lagen, både för att förhindra slöseri med övergiven mark och för att stimulera turismutvecklingen, vilket bidrar till den övergripande utvecklingen av Phu Quoc City.

Källa: https://kinhtedothi.vn/diem-check-in-vuon-dia-dang-tai-phu-quoc-co-the-duoc-go-vuong.html