Högteknologiskt jordbruksprojekt i Phuc Loc kommun: 5 år senare är det fortfarande en ödemark!

Grönt projekt?

Under de sista månaderna av 2020 slutförde Hoang Thai Construction Joint Stock Company, med huvudkontor i Thai Son kommun, Do Luong-distriktet (nu Van Hien kommun), dokument och förfaranden för att begära genomförande av ett investeringsprojekt för en högteknologisk ekologisk jordbruksgård i Nghi Cong Bac kommun, Nghi Loc-distriktet (nu Phuc Loc kommun).

Efter att ha beaktat relaterade faktorer, från yttrandet från den dåvarande planerings- och investeringsdepartementet (nu finansdepartementet); yttrandet från den tidigare Nghi Loc-distriktets partikommitté om investeringsprojektet i området, och genom att kartlägga markens nuvarande status, jämföra markanvändningsplanering, byggplanering, ekonomisk och social utvecklingsinriktning i området... skickade folkkommittén i det tidigare Nghi Loc-distriktet ett dokument till den provinsiella folkkommittén och relaterade avdelningar och filialer om godkännande av investeringspolicyn för ovanstående projekt.

Den 18 december 2020 utfärdade den provinsiella folkkommittén beslut 4666/QD-UBND som godkände investeringspolicyn för en högteknologisk ekologisk jordbruksgård i Nghi Cong Bac kommun, gamla Nghi Loc-distriktet, och utsåg Hoang Thai Construction Joint Stock Company till investerare med en yta på cirka 10 hektar.

bna_6(1).jpg — Platskarta för projektplaneringen av den högteknologiska ekologiska jordbruksgården i Nghi Cong Bac kommun (nu Phuc Loc kommun). Foto: Tien Dong

Målet med detta projekt är att investera i att bygga ett område för ekologisk jordbruksproduktion med flera grödor för att skapa rena produkter med ekologisk certifiering, mycket konkurrenskraftiga på marknaden, för att öka mervärdet av jordbruksprodukter, skapa ekonomiska fördelar, jobb och inkomster, utnyttja potentialen hos karga sanddyner och skapa en hållbar ekologisk jordbruksproduktionsmodell.

Projektet omfattar följande: Hus för odling av grönsaker och meloner enligt lämplig säsong; hus för odling av svamp, groddar och produktion av frön; hus för uppfödning av kaniner och kycklingar enligt ekologiska normer, driftskontor kombinerat med rastplats; experimenthus, lager och plantskola; andra hjälpsystem.

Det totala kapitalet för detta projekt är 27,5 miljarder VND, varav 36,36 % är eget kapital och banklån. Projektets framsteg beräknas vara 24 månader från det att beslutet om godkännande av investeringspolicyn träder i kraft.

När projektets investeringspolicy godkändes var både regeringen och lokalbefolkningen fulla av förväntningar. Alla trodde att den övergivna klippmarken på dussintals hektar skulle "väckas till liv", omvandlas till ett modernt högteknologiskt jordbruksområde, vilket skulle bidra till att främja hållbar socioekonomisk utveckling för den västra regionen av Nghi Loc-distriktet vid den tiden.

bna_2(1).jpg — Det planerade området för det högteknologiska ekologiska jordbruksprojektet (beläget på andra sidan bäcken) är fortfarande ödemark. Foto: Tien Dong

Fortfarande en ödemark

Trots högt uppsatta mål. Men tvärtemot förväntningarna är marken där projektet genomfördes fortfarande, efter fem år, tom och investeraren har inte genomfört några åtgärder. Detta gör lokalbefolkningen mycket upprörd och begär att myndigheterna ska dra tillbaka projektet.

En expert från den ekonomiska avdelningen i folkkommittén i Phuc Loc kommun ledde oss till en undersökning av projektplatsen och sa att detta område kallas Bai Trang, tidigare jordbruksmark som gränsade till kommunerna Nghi Cong Nam och Nghi Cong Bac, nu sammanslagna till en enda Phuc Loc kommun. Hela området är upp till 40 hektar, varav projektmarken endast upptar mer än 10 hektar.

Det är känt att det 10 hektar stora området har godkänt investeringspolicyn för Hoang Thai Construction Joint Stock Companys högteknologiska ekologiska jordbruksprojekt, vilket är mark som förvaltas av folkkommittén i Phuc Loc kommun (inte en del av den 5 % offentliga markfonden). Mer specifikt omfattar det: 6,66 hektar slättmark för ettåriga grödor; 0,26 hektar mark för fleråriga grödor; 3,3 hektar annan jordbruksmark; 0,43 hektar trafikmark; 0,15 hektar bevattningsmark och 0,07 hektar outnyttjad slättmark.

Marken ligger faktiskt mindre än 1 km från vägen mellan kommunerna. Mitt på fältet finns en liten bäck med riklig vattenkälla, nära bostadsområdet, vilket är gynnsamt för att utveckla högteknologiskt jordbruk. Men allt detta är fortfarande bara "på pappret", medan den övergivna marken gradvis används av människor för att odla kassava och beta boskap.

Lokalbefolkningen anser att att "hänga" mark i så många år inte bara slösar resurser utan också hindrar människors produktionsrättigheter, vilket påverkar kommunens jordbruksutvecklingsinriktning.

bna_1(3).jpg — Många åsikter säger att med ett stort område på upp till 40 hektar är det nödvändigt att attrahera stora investeringsprojekt och undvika fragmentering. Foto: Tien Dong

Herr Nguyen Phu Dong - chef för den ekonomiska avdelningen i folkkommittén i Phuc Loc kommun sa: Nyligen, den 13 augusti 2025, i samband med att finansdepartementets yttrande om granskning av projektet, som är försenat och inte genomfört i området utanför den sydöstra ekonomiska zonen och industriparkerna, utfärdade kommunen även rapport nr 41/BC-UBND som granskar detta projekt. Kommunen bekräftade också att projektet med en högteknologisk jordbruksgård i den gamla Nghi Cong Bac kommun inte har genomförts några åtgärder.

Genom fältforskning och en del åsikter från lokalbefolkningen har detta område ett vackert läge, nära riksväg 7C (även känd som N5) och nära korsningen mellan nord och syd. Området ligger också norr om bergskedjan Dai Hue och mellan sjöarna Nghi Cong och Khe Thi (två stora reservoarer). Detta är en mycket gynnsam plats för att utveckla en storskalig jordbruksmodell som kombinerar högteknologi och ekoturism . Men om det bara tilldelas ett litet, fragmenterat företag kommer det att vara svårt att uppnå effektivitet.

Beträffande projektet med en högteknologisk jordbruksgård i ekologisk riktning har genomförandet beräknats till 24 månader (2 år), men hittills har det gått 5 år och det har inte genomförts. Det är uppenbart att det finns ett problem med bedömningen och urvalet av investerare. Först när mark tilldelas kompetenta enheter med långsiktiga utvecklingsstrategier kan den övergivna marken i Phuc Loc kommun omvandlas till moderna produktionsområden, vilket bidrar till att förändra den nya landsbygdens utseende.

Att omvärdera, granska och djärvt dra tillbaka ineffektiva projekt är också avgörande för att återställa markens verkliga värde och för att skapa förtroende för de människor och investerare som verkligen brinner för högteknologiskt jordbruk. Undvik situationen med "markintrång", vilket snedvrider investeringslocknande strategier.

Källa: https://baonghean.vn/du-an-nong-nghiep-cong-nghe-cao-o-xa-phuc-loc-5-nam-van-la-bai-dat-hoang-10308912.html