Feliz Homes presenterar de vackraste lägenheterna i Zen Tower.

Báo Tài nguyên Môi trường•18/09/2023

[annons_1]

Detta var inte oväntat för fastighetsmäklare, eftersom dussintals kunder hade anmält sitt intresse för att köpa lägenheter på attraktiva våningar i Zen Tower för månader sedan och har tålmodigt väntat fram till nu.

anh-1(4).jpg — **Feliz Homes marknadsförs som en tropisk resort i hjärtat av Hanoi.**

Varför har Feliz Homes varit så populärt de senaste två åren?

Under hela marknadscykeln 2018-2022 och för närvarande har de juridiska frågorna kring fastighetsprojekt blivit vanliga, de förblir knappa och det nya utbudet har inte kunnat möta den faktiska efterfrågan. Enligt 2023 års Industry Outlook Report från BIDV Securities JSC (BSC) försvinner mellansegmentet och prisvärda segment gradvis på större marknader. Under denna period förskjuts produktportföljstrukturen främst mot high-end-segmentet eftersom licensieringen av nya projekt har avtagit på grund av förändrade regler och lagar, men utan tydlig vägledning om administrativa förfaranden. Samtidigt fokuserar fastighetsföretag på att utveckla alltmer exklusiva projekt för att bibehålla lönsamhet eller flyttar till marknader i anslutning till större städer.

Enligt data från Vietnams fastighetsmäklarförening minskade det totala utbudet på marknaden med 10 % under 2022, utbudet av exklusiva lägenheter ökade med 17 %, medan utbudet av mellanklass- och prisvärda lägenheter minskade med 30 % respektive 60 %.

Nyligen noterade Dat Xanh Services (DXS – FERI), ett ekonomiskt , finansiellt och fastighetsforskningsinstitut, i sin fastighetsmarknadsrapport från augusti 2023 att marknadens förtroende har återhämtat sig något trots fortsatt begränsat nytt utbud, att primärmarknadspriserna förblir nästan oförändrade, att de flesta kunder avvaktar och att majoriteten av de valda fastigheterna är de med sund juridisk dokumentation och bra priser.

Man kan säga att Hanoi är ett typiskt exempel på ovanstående siffror och bedömningar, särskilt inom segmentet för lägenheter i innerstaden. Många är överens om att det är svårt att hitta en lägenhet nära stadens centrum, och att hitta ett projekt med mycket grönska är ännu svårare än att nå himlen. I verkligheten är det lätt att se att bostadsbyggandet i Hanois innerstadslägenheter är mycket hög eftersom de flesta har små totala ytor, så utvecklare behöver maximera vinsterna. På många platser anses närvaron av grönska eller utrymme för barn att leka vara en lyx.

anh-2(2).jpg — **Den frodigt gröna balkongen i Zen Tower-lägenheten.**

Därför blev Feliz Homes, redan från början, ett "fenomen" på Hanois fastighetsmarknad med en bostadsbyggandetäthet på drygt 20 %, medan nästan 80 % av den återstående ytan är avsedd för grönska, vattenfunktioner, bekvämligheter och transporter. Just nu, när invånarna i Fantasy- och Tropical-tornen rusar för att få sina lägenheter och komplett inredning, och Zen Tower släpper enheter på de mest eftertraktade våningarna, surrar marknaden återigen av spänning.

Möta kundernas förväntningar

Zen Tower anses vara Feliz Homes "skönhetsdrottning" eftersom de flesta bekvämligheter och grönska är koncentrerade runt denna byggnad. Dessutom är det 5 000 m2 stora köpcentret också en nyckelfaktor för att öka värdet på lägenheterna i framtiden.

**"Reunion-lägenheter" designade för flergenerationsfamiljer.**

Samtidigt, tack vare sitt fördelaktiga läge, separerat från de andra två byggnaderna av en 21,5 meter lång väg, erbjuder lägenheterna panoramautsikt över staden och omgivande parker och sjöar.

Observationer på Feliz Homes-projektets försäljningskontor dagen efter att utvecklaren tillkännagav att de bästa enheterna i Zen Tower var tillgängliga avslöjade en livlig atmosfär med familjer som tog emot sina lägenheter och entusiastiska kunder som sökte råd om att köpa Zen Tower-hus.

”Min familj hade tänkt köpa Feliz Homes för investeringsändamål, men idag hade vi turen att besöka en färdigställd lägenhet i Fantasy-byggnaden. Vi blev imponerade av den högkvalitativa konstruktionen, den överflödiga grönskan utanför och den rymliga känslan. Jag måste tänka om; jag kanske säljer mitt nuvarande hus och flyttar hit, annars skulle jag ångra det så mycket”, sa Thanh från Hai Ba Trung-distriktet glatt.

anh-4(1).jpg — **Grönska och vattenfunktioner upptar en stor del av området på Feliz Homes.**

Det unga paret Huong och Manh, som efter sex månaders registrering och väntan lyckats lägga en handpenning på en lägenhet på 20:e våningen, sa: ”Nu kan vi vara säkra på att vi kommer att fira Tet i vårt nya hem i år. Den här gången avstår byggherren från intresse i upp till 12 månader, så vi har inte så mycket ekonomisk press och har ett helt år på oss att etablera oss.”

Man kan säga att när man köper en lägenhet i Zen Tower under denna period får kunderna automatiskt en "dubbel" fördel: de kan flytta in direkt och behöver inte betala i förskott tack vare utvecklarens 0% räntesats och ett års amorteringstid på kapitalbeloppet. Lägenheter med priser över 4,5 miljarder VND kommer också med ett kostnadsfritt "takträdgårds"-paket värt 50 miljoner VND.

Kunder kan registrera sig för att besöka visningsbostaden direkt via hotline: 091 632 1919 eller på Feliz Homes försäljningskontor: 92 Mai Dong, Hanoi.

[annons_2]
Källa