Priserna på studentbostäder "eskalerar", hyran är lika med en mammas månadslön

(Dan Tri) - Vid antagningstillfället flockas hundratusentals nya studenter till Ho Chi Minh-staden för att hitta boende, vilket gör att efterfrågan på hyresrum skjuter i höjden. Priset på hyresrum "eskalerar" också, särskilt i centrala områden.

Hyran motsvarar en månadslön

En undersökning av vissa områden med en stor studentpopulation och "universitetsbyar" nära Ho Chi Minh City National University visade att hyrespriserna varierar från 2,2 till 6 miljoner VND/månad, exklusive el, vatten och andra tjänster.

Priset för att hyra ett studentrum i Binh Quoi-distriktet är upp till 5,7 miljoner VND/månad, exklusive parkeringsavgift (180 000 VND/fordon), serviceavgift (120 000 VND/person), vatten (120 000 VND/person) och el (4 000 VND/kWh).

Samtidigt är rumspriserna på Nguyen Xi-gatan "lågare", cirka 4,1 miljoner VND/månad, med en serviceavgift på 200 000 VND/rum.

Ett rum att hyra kostar 4,5 miljoner VND för 2 personer, annonserat i grupper, vilket visar att trenden att hitta boende via sociala nätverk blir alltmer populär (Foto: Skärmdump).

Området nära University of Finance - Marketing och University of Medicine and Pharmacy i Ho Chi Minh-staden noterade också höga hyrespriser, med ett genomsnitt på 4,4 miljoner VND/rum, exklusive extra kostnader.

I Go Vap-distriktet varierar rumshyran från 3–4 miljoner VND/månad, med vanliga elavgifter på 3 500–4 000 VND/kWh och vattenavgifter på 100 000 VND/person/månad.

I distrikten Tan Thuan, Phu Thuan och Tan My varierar hyran från 3–6 miljoner VND/månad beroende på område och rumskvalitet. Nära detta område, i distrikten Cat Lai och Nha Be kommun, Hiep Phuoc, är hyran billigare, från 2,5 miljoner VND/månad eller mer.

Särskilt universitetsbyområdet, där många studenter samlas, har de mest attraktiva boendepriserna. Rummen på Nguyen Tri Phuong-gatan kostar bara 2,2–2,5 miljoner VND/månad. Detta anses vara ett idealiskt val för studenter med begränsad budget.

Med detta hyrespris motsvarar rumspriset en månads grundlön för många föräldrar.

Det lilla utrymmet på ett pensionat för 3 miljoner VND i Go Vap. (Foto: Phuong Thao).

Välj att bo långt från centrum för att minska den ekonomiska bördan

Många studenter går vilse i informationsflödet på sociala nätverk, bilderna är vackra, priserna är förvånansvärt billiga, men när de väl anländer är platsen trång, nedgången och till och med bebodd av någon annan. Trycket ökar i takt med att antalet prisvärda rum blir färre, medan hyresvärdar ofta kräver en snabb deposition för att "reservera platsen".

Många studenter är förvirrade och utmattade både fysiskt och mentalt i kapplöpningen om att hitta ett boende, i hopp om att snabbt hitta en plats att bo på för att starta det nya läsåret.

Le Na, student vid University of Social Sciences and Humanities, Ho Chi Minh City National University, sa att hon under sitt första år på universitetet spenderade nästan en vecka med att springa runt för att hitta ett ställe att bo på. Rummet var trångt men priset var högt.

Na har nu mer erfarenhet och har proaktivt bjudit in vänner för att leta efter lämpliga rum. Situationen i år är dock fortfarande inte särskilt optimistisk då det nästan inte finns några rum kvar för under 3 miljoner VND, för att inte tala om att många ställen har höga parkeringsavgifter samt el- och vattenavgifter. Den totala månatliga hyreskostnaden kan vara upp till 4-5 miljoner VND.

Na delade: ”Varje gång jag flyttar är det stressigt. Att hitta ett lämpligt rum är inte lätt. Många gånger, så fort jag vänjer mig vid mitt gamla boende, ökar priset, förhållandena är inte längre bra, så jag måste flytta. Att hitta ett nytt rum tar mycket tid, pengar och energi.”

Inför ökande kostnadstryck har många studenter proaktivt valt områden långt från stadskärnan för att hyra boende. Även om restiden kan vara längre, är hyran i gengäld billigare, området är lugnt och erbjuder fortfarande grundläggande bekvämligheter.

Studenten Ho Thuy Mai (20 år, Quang Tri ), som för närvarande hyr ett rum nära Cat Lais hamn, sa: "Först planerade jag att hyra ett rum nära skolan, men varje rum kostade 4-5 miljoner i månaden. När man kommer till Cat Lai kostar det bara nästan 3 miljoner i månaden, skolan är inte långt borta, men det minskar den ekonomiska bördan, och rummet är också trevligare."

Många studenter väljer inte bara att bo långt borta, utan accepterar också att dela rum för att minska kostnaderna. Thuy Trang (21 år, Lam Dong ), en student som hyr ett rum i Di An, sa: "Mitt rum kostar 3,2 miljoner VND/månad, vilket nyligen har ökat. Jag bjöd in fler vänner att dela rum för att spara på hyran. Det visar sig att varje person bara spenderar mer än 1,5 miljoner VND/månad, vilket är rimligt för en student som jag."

För endast nästan 3 miljoner/månad kan du hitta bekvämt boende i Cat Lai-området (Foto: Khanh Ly).

Enligt Van Manh, en hyresvärd i Di An, är det under högsäsong, från augusti till november, som studenter letar mest efter boende.

”Jag renoverade rummet, lade till skåp, fläktar... så priset ökade något med ungefär 200 000–300 000/rum. Men jämfört med det centrala området är priset här fortfarande mycket mer överkomligt”, sa han.

Generellt sett kommer rumshyrorna att vara högre än vanligt i början av högsäsongen för att hyra rum.

Boendepriser och servicekostnader i storstäder är fortfarande en stor belastning för studenter. I det sammanhanget blir det ett praktiskt problem som varje elev noggrant måste beräkna inför varje nytt läsår att välja ett lämpligt boende som både säkerställer levnadsförhållanden och är överkomligt.

Phuong Thao, Khanh Ly

Källa: https://dantri.com.vn/giao-duc/gia-phong-tro-sinh-vien-leo-thang-tien-thue-bang-ca-thang-luong-cua-me-20250825104318243.htm