Hyrorna i Hongkong når nivåerna före pandemin

Hongkongs hyror har äntligen återhämtat sig till nivåerna före pandemin då kinesiska studenter och yrkesverksamma från fastlandet strömmar till staden - Foto: APP

Data från Midland Realty (en av de största fastighetsmäklarna i Hongkong) visar att bostadshyrorna i Hongkong har ökat under tre månader i rad från och med maj och nått sin högsta nivå sedan 2019, enligt Singapores tidning Strait Times .

Hyresbostäder framstår som en ljuspunkt då en stor del av Hongkongs fastighetsmarknad, inklusive kontors- och bostadsförsäljning, fortfarande är i recession.

De områden med högst tillväxt är de som traditionellt sett är populära bland hyresgäster från fastlandet, visar data från onlineuthyrningsplattformen Wide.hk.

West Kowloon, ett exklusivt område med höghastighetstågförbindelse till fastlandet, såg hyrorna stiga med 12 % jämfört med ett år tidigare i maj, nästan tre gånger så mycket som stadens genomsnitt på 4,2 %.

Efter utvandringen av människor och utländska arbetare under covid-19-pandemin har Hongkongs regering infört visumprogram för att locka kinesiska yrkesverksamma från fastlandet till staden.

Enligt Hongkongs regering hade cirka 110 000 människor anlänt till staden genom dessa program i slutet av mars.

Den genomsnittliga inkomsten för dem som deltar i ett av programmen är 50 000 HK$, cirka 8 700 S$, mycket högre än det stadsomfattande genomsnittet på 20 000 HK$.

Wide.hks VD James Fisher sade att den återhämtande ekonomin hade stärkt hyresmarknaden, med ”många jobb” inom flyg-, hotell-, livsmedels- och dryckessektorn samt detaljhandeln som ”kommer tillbaka”.

Men husförsäljningen i staden är fortsatt svag, med höga räntor som avskräcker många köpare. Transaktionerna minskade med 28 % i maj jämfört med föregående månad, enligt data från Midland.

Källa: https://tuoitre.vn/gia-thue-nha-o-hong-kong-dat-muc-truoc-dai-dich-20240624190717733.htm