Dokument som krävs för prövning av markanvändningsrättigheter

År 1999 köpte Ms. Do Thi Thu Hien (HCMC) en tomt med ett handskrivet köpekontrakt, utan att beviljas ett markanvändningsrättighetsintyg.

År 2005 beviljades Ms. Hien ett nyttjanderättsbevis för en del av tomten. Nu begär hon ett nyttjanderättsbevis för den återstående delen med följande innehåll:

- Nuvarande status är jordbruksmark under normal exploatering och användning (inte en kanal).

- Mark utan tvist, stabil och långsiktig användning.

- Tomtens läge tillhör den nuvarande bostadsgruppen enligt den godkända detaljplanen i skala 1/2000.

- Mätdokument för tomten utan nyttjanderättsbevis: Enligt dokument 299-TTg är det en kanal; dokument 02/CT-UB är det en kanal; enligt kartdokumentet från 2003 finns det en tomt.

Fru Hien frågade om hennes tomt är berättigad till ett markanvändningsrättscertifikat enligt mätdokumenten för ovanstående tomt? Och vilka är villkoren för att beviljas ett markanvändningsrättscertifikat för ovanstående tomt?

Jordbruks- och miljöministeriet svarade på denna fråga enligt följande:

Innehållet i din reflektion är ett specifikt fall som faller inom den lokala jurisdiktionen. Därför har jordbruks- och miljöministeriet ingen grund att svara. Ministeriet vill föreslå några principer enligt följande:

Enligt gällande marklagstiftning kommer markanvändaren, om han/hon har dokument om markanvändningsrättigheter enligt artikel 137 i 2024 års marklag, att beaktas för utfärdande av ett intyg.

Om markanvändaren inte har dokument om markanvändningsrättigheter enligt artikel 137 men inte omfattas av de fall som anges i artiklarna 139 och 140, ska han/hon beaktas för beviljande av intyg i enlighet med bestämmelserna i artikel 138 i marklagen.

Jordbruks- och miljöministeriet rekommenderar att du kontaktar de lokala myndigheterna för vägledning och följer lagens bestämmelser.

Chinhphu.vn

Källa: https://baochinhphu.vn/giay-to-can-co-de-xem-xet-cap-quyen-su-dung-dat-102250927121328027.htm