Att förverkliga bostadsdrömmar för låginkomsttagare.

Att öka lånebeloppen för att bygga, renovera och reparera bostäder, och att sänka förmånliga låneräntor för socialt boende, är steg för att konkretisera partiets och statens beslutsamhet att ta itu med bostadsfrågan för låginkomsttagare och säkerställa social trygghet.

Det rymliga huset som tillhörde herr Tieps familj byggdes delvis med ett lån från Socialpolitiska banken.

Byggnadslån för hus kan täcka upp till 70 % av den beräknade kostnaden.

I december 2023 lånade Vien Van Tiep, bosatt i byn Thanh Binh i kommunen Dam Rong 1, 500 miljoner VND under 25 år från det förmånliga låneprogrammet för socialt boende som tillhandahålls av Social Policy Bank.

Herr Tiep (född 1985) och hans fru, båda tidigare lärare, bodde i ett tillfälligt hus som byggdes på mark som deras föräldrar tilldelat dem 2011. När paret fick kännedom om Socialpolitiska bankens policy för förmånliga lån för att bygga och renovera sociala bostäder bestämde de sig för att ansöka om ett lån.

I slutet av 2023, med ett lån på 500 miljoner VND och en del besparingar, började hans familj bygga ett nytt hus på 130 m², vilket färdigställdes i juni 2024.

För närvarande avsätter paret en del av sin månatliga inkomst för att betala av kapitalbeloppet och räntan, med målet att betala av det helt inom 25 år. Tack vare detta har familjen en stabil bostad samtidigt som de upprätthåller ekonomisk balans.

Den sociala bostadslånepolicy som herr Tieps familj är berättigad till baseras på regeringsdekret som specificerar vissa bestämmelser i bostadslagen gällande utveckling och förvaltning av sociala bostäder och pilotprojekt för att genomföra specifika mekanismer och policyer för utveckling av sociala bostäder, med verkan från och med den 10 oktober 2025.

Den 30 september uppgick det utestående saldot för låneprogrammet för sociala bostäder, över alla grenar, till över 505 miljarder VND, en ökning med nästan 2,2 miljarder VND jämfört med början av månaden och nästan 25 miljarder VND jämfört med början av året, vilket motsvarar 91,5 % av planen för 2025. Det totala antalet låntagare inom detta program hittills är 1 369 kunder.

En vy över det sociala bostadsprojektet för arbetare i Phu Hois industriområde.

Förmånliga räntor vid köp eller hyra av sociala bostäder.

Följaktligen är den förmånliga utlåningsräntan satt till 5,4 % per år, tillämplig på dem som köper eller hyr sociala bostäder, bostäder för de väpnade styrkorna eller bygger, renoverar eller reparerar bostäder genom Socialpolitiska banken.

Mer specifikt kommer låneavtal som tecknats före den 10 oktober 2025 också att få sina räntor justerade ned till 5,4 % per år för både det faktiska kapitalbeloppet och eventuellt förfallet kapitalbelopp (om tillämpligt).

Lånebeloppen kan uppgå till 80 % av kontraktsvärdet för köp eller hyra av sociala bostäder eller bostäder för de väpnade styrkorna, vilket gör det enklare än någonsin för medborgare, arbetstagare, statstjänstemän och låginkomsttagare att få tillgång till kapital.

Det förmånliga kreditprogrammet för sociala bostadslån syftar till att stödja berättigade individer i enlighet med föreskrifter.

I Lam Dong-provinsen har byggnadsdepartementet meddelat att de har godkänt ansökningar om sociala bostäder inom ramen för projektet för sociala bostäder för arbetare i Phu Hoi industripark, byn Pre, kommunen Duc Trong. Projektet omfattar 3 lägenhetsblock med totalt 303 enheter, inklusive 241 enheter till salu och 62 enheter till uthyrning.

Under denna försäljningslansering tar utvecklaren emot ansökningar för sociala bostadslägenheter i block 3C av projektet. Hittills har Social Policy Bank i Lam Dong-provinsen beviljat lån för 33 lägenheter som erbjuds till försäljning, totalt över 15,4 miljarder VND.

Regeringens politik för sociala bostadslån har hjälpt många familjer att förverkliga sin dröm om att äga ett hem.

Att sänka räntorna på förmånliga lån för sociala bostäder, tillsammans med att justera befintliga lån, visar på mänsklighet och rättvisa och uppmuntrar människor att tryggt låna för att köpa sociala bostäder.

Denna nya kreditpolicy, i kombination med specifika mekanismer gällande mark och kapitalkällor enligt anvisningarna, har skapat ett omfattande stödekosystem som både tar itu med utbudsbegränsningar och förbättrar tillgången till kapital för husköpare.

Källa: https://baolamdong.vn/hien-thuc-hoa-uoc-mo-ve-nha-o-cua-nguoi-thu-nhap-thap-396036.html