Livsstilsekonomi: Ho Chi Minh-stadens nya "guldgruva"

Lifestyle - Ảnh 1. — Förändringar i konsumenternas shopping- och utgiftsvanor formar den nya ekonomin - Foto: HUU HANH

Med kulturell öppenhet och en dynamisk och kreativ livsstil står Ho Chi Minh-stadens ekonomiska lokomotiv inför en stor möjlighet att utvecklas och maximera resurserna från livsstilsekonomin.

VIP-kunder betalar för en "livsstil"

Herr Hai Binh och dussintals anställda, som var närvarande i ett lyxigt lägenhetskomplex mitt i centrala Ho Chi Minh-staden, var upptagna med att slutföra varje detalj för den sofistikerade festen, fylld med färgglada blommor.

När gästerna kommer in beundrar de omedelbart de gröna och moderna teknologiska produkterna, fördjupar sig i de melodiska jazzlåtarna, njuter av mat och dryck tillagad av kända kockar och känner direkt den lyxiga atmosfären och den högklassiga livsstil som evenemanget förmedlar.

"Fester eller workshops är bryggan för att sälja lyxfastigheter", avslöjade Hai Binh. Nyligen har han och hans partners också byggt lokaler där potentiella kunder kan komma och lära sig att göra parfym, blanda och njuta av te med temästare, för att skapa en gemenskapsupplevelse med samma syfte.

Varje evenemang, beroende på dess natur, kan investeras i allt från flera hundra miljoner till miljarder VND i den noggranna organisationen. Detta anses rimligt med tanke på att priset på varje lyxfastighet varierar från 20 till 70 miljarder VND beroende på område, läge och många speciella attraktiva faktorer.

Följaktligen har många familjer, efter en period av hårt arbete, samlat på sig en relativt stabil ekonomisk källa och vill uppleva en mer exklusiv livsstil. För denna kundgrupp är det omöjligt att nå dem genom att skynda sig att köpa märkesfastigheter, utan måste gå runt via sidoevenemang. Kunder, inklusive många ungdomar, tar ofta med sig sina barn och föräldrar för att njuta av aktiviteterna tillsammans.

Många experter inom fastighetsbranschen säger att den här marknaden förändras kraftigt, när fastighetsmodellen med hög livskvalitet blir ett nytt mått istället för area eller rent material.

När livskvalitet blir en trend och prioritet leder det till en tydlig förändring i efterfrågan på att köpa hus och fastigheter, från att köpa tillgångar (ackumulera tillgångar) till att köpa för livserfarenheter, och ännu viktigare, för att förbättra livskvaliteten.

Mauro Gasparotti, Senior Director för Savills Hotels Southeast Asia, sa att trenden att köpa lyxfastigheter och hotell tydligt förändras. Konsumenter, särskilt den rika klassen, prioriterar att köpa för upplevelser snarare än rent materiella ägodelar.

Om den vietnamesiska fastighetsmarknaden utnyttjar sin långa kustlinje, snabba urbanisering och låga priser på lyxbostäder jämfört med regionen, kommer den att få ett starkt genombrott.

Till exempel finns det världen över cirka 700 märkesfastighetsprojekt som har tagits i drift, och 800 projekt är under utveckling, vilket visar den starkaste tillväxten någonsin. Märkesfastighetsmodellen (märkesbostäder) får poäng tack vare sin internationella standarddesign, högklassiga service och stabila fastighetsvärde. Samtidigt lutar samhällets konsumtionstrend alltmer mot en exklusiv upplevelsebaserad livsstil med en högre kvalitetsnivå.

Lifestyle - Ảnh 2. — Livsstil påverkar konsumtionen - Foto: QUANG DINH

Drivkraften bakom världens storstäder, möjligheter för Ho Chi Minh-staden

Livsstilsekonomin håller på att bli en ny drivkraft för hållbar utveckling och integration i Ho Chi Minh-staden. Denna modell visar hur städer och företag differentierar sig, ökar sin attraktionskraft och behåller konsumenter genom upplevelser och livsstil.

Det är värt att notera att Ho Chi Minh-stadens GRDP (mått på nivån av lokal ekonomisk utveckling) uppskattas uppgå till cirka 2,7 miljoner miljarder VND efter sammanslagningen, vilket gör staden till den första megastaden i Vietnam, med en skala motsvarande en medelstor ekonomi i ASEAN-regionen.

För närvarande främjar många företag i Ho Chi Minh-staden inom områdena teknik, turism, mode , skönhet, sport... aktiviteter som ger olika, nya och användbara upplevelser. Denna trend överensstämmer med riktningen i många stora städer i världen som väljer att utveckla en livsstil som förknippas med lokal identitet.

Vanligtvis kombinerar Tokyo (Japan) traditionell kultur med modern teknologi. Seoul (Sydkorea) skapar attraktionskraft med K-popmusik, skönhet och digital detaljhandel. Bangkok (Thailand) utnyttjar nattekonomin i samband med underhållning. Eller så integrerar Singapore livsstil i stadsplanering med grönområden och personliga upplevelser.

I Sydostasien strävar Malaysia också efter ekonomisk utveckling genom livsstil. Enligt Malaysias turistnämnd främjar landet genomförandet av "Visit Malaysia Year 2026" för att främja bilden av ett modernt, dynamiskt och djupt integrerat land.

Malaysia expanderar inte bara marknaden, utan fokuserar även på livsstilssegment som upplevelseturism, wellness (en livsstil som fokuserar på omfattande fysisk och psykisk hälsa), lyxturism, mat och bleisure-trenden (en kombination av affärer och fritid).

Regeringen har avsatt 700 miljoner RM (cirka 3 700 miljarder VND) för kampanjen, och förväntas välkomna 47 miljoner besökare och generera 329 miljarder RM (cirka 1 740 biljoner VND) i intäkter. Temat "Drömlik upplevelse" betonar en multisensorisk resa, från natur, kulturarv till samtida konst och signaturmat.

Som turist tyckte Ai Nhu att en typisk livsstilsmodell i Kuala Lumpur är GMBB Mall, där hon imponerades av den kontantlösa shoppingmodellen med fysisk närvaro. Många stånd har ingen säljpersonal, kunderna behöver bara skanna QR-koden för att se prover, betala eller beställa online och få produkten hem. Detta är också ett exempel som Ho Chi Minh-staden kan lära sig av.

Kulturutbyte, nyskapande och tillämpning av teknik för att förbättra livsstilsupplevelser hjälper många städer, vanligtvis Kuala Lumpur, att bli nyfikna och attraktiva destinationer och uppmuntra turister att spendera mer. Detta är också viktiga förslag för Ho Chi Minh-staden på resan mot att utveckla en livsstilsekonomi.

Fru Le Ngoc Mai, VD för Unios Vietnam, gav ett exempel: tidigare ansågs glödlampor bara vara snabbrörliga konsumentprodukter. Men när marknaden såg framväxten av många väldesignade varumärken, förbättrad kvalitet och estetik, användarna fick fler upplevelser och information spreds starkt via internet, förändrades konsumentbeteendet avsevärt.

Numera är elektrisk belysning inte bara en belysningslösning utan även en estetisk och känslomässig faktor, som till och med främjar avkoppling och återhämtning. Denna trend är tydligast bland unga människor, då behovet av design och stil sprider sig från överklassen till medelklassen.

Detta visar också att även små föremål i hemmet kan utnyttjas av företag för att öka värdet och förbättra affärsverksamheten i riktning mot livsstilsekonomi.

En livsstil rik på upplevelser är inte bara för de superrika.

Thi Anh Dao, marknadschef för Masterise Group, delade med Tuoi Tre och sa att erfarenhet för närvarande är den faktor som har den högsta genomsnittliga årliga tillväxttakten (CAGR).

Det är värt att notera att unga konsumenter (Generation Z) har noterat en stark ökning under de senaste fem åren, med en ökning på 19 % bara förra året. I detta värdesystem är lokalitet och urbana grönområden högsta prioritet, följt av teknik, nyttovärde och social kontakt.

Ur ett expertperspektiv bör en god livskvalitet, i takt med att människors inkomster förbättras, särskilt i stora städer som Ho Chi Minh-staden, inte begränsas till en liten grupp som de superrika, utan utvidgas till att omfatta hela samhället.

Så dagens lyxprodukter handlar inte bara om design eller konkret värde, utan också om bredare tillgång till serviceupplevelser och internationella driftsstandarder. Där livsstil uttrycks genom sofistikering, personalisering och känslomässiga stunder varje dag.

Tillbaka till ämnet

CONG TRIEU - NHAT XUAN - PLOMMONBLOMMNING

Källa: https://tuoitre.vn/kinh-te-lifestyle-mo-vang-moi-cua-tp-hcm-20251129080502743.htm