Forskning om korttidsuthyrning av många offentliga markområden i Dong Nai

Herr Le Thanh Dien, biträdande direktör för Dong Nai -provinsens utvecklingscenter för landfonder, rapporterade vid mötet. Foto: Hoang Loc

Enligt Le Thanh Dien, biträdande direktör för Provincial Land Fund Development Center, har centret, i enlighet med den provinsiella folkkommitténs anvisningar, slutfört utkastet till beslut om att utfärda föreskrifter om förfaranden för kortsiktig markarrendering av markfonder som avsatts för förvaltning och exploatering, i enlighet med kommentarer från avdelningar och grenar. Hittills har dock den provinsiella folkkommittén inte gett några anvisningar för genomförandet, vilket har lett till att många marktomter som är offentliga tillgångar förblir outnyttjade och orsakar slöseri med resurser.

Enligt Le Thanh Dien kommer centrets nuvarande intäkter huvudsakligen från ersättning, stöd, vidarebosättning, auktioner av markanvändningsrättigheter och kortfristiga markarrenden. Förseningen med att utfärda ovanstående bestämmelser har påverkat den ordinarie verksamheten, särskilt löneutbetalningar och underhåll av apparater.

För att övervinna ovanstående situation rekommenderar Provincial Land Fund Development Center att Provincial People's Committee snarast överväger och utfärdar föreskrifter om korttidsarrendering av mark, vilket skapar en rättslig grund för enheter att effektivt utnyttja och förvalta markfonder, öka budgetintäkterna och undvika slöseri med markresurser.

Dessutom rapporterade centret att det hade lett och arbetat med relevanta myndigheter för att komma överens om enhetspriset för att samla in och betala markanvändningsavgifter för ett antal företag och verksamheter vars mark hade återtagits av staten men ännu inte hade flyttat eller överlåtit marken (främst företag som använder mark i industriparken Bien Hoa 1). Centret rekommenderade att den provinsiella folkkommittén skulle leda ett möte med avdelningar, filialer och orter för att komma överens om en plan för att samla in och betala avgifter, liknande korttidsarrenden för mark.

Vid mötet utbytte representanter för avdelningar och filialer åsikter om markarrendevillkor, enhetspriser, användningsändamål och bindande villkor för att säkerställa att markexploateringen sker i enlighet med föreskrifter, är effektiv och transparent.

En tomt i Bien Hoa 1 industripark har beslutats att återtas, men företaget är långsamt med att överlämna platsen, så Dong Nai-provinsens landfondutvecklingscenter har föreslagit att ta ut markanvändningsavgifter som en form av korttidsarrende. Foto: Hoang Loc

Vid avslutningen av arbetsmötet erkände vice ordföranden för provinsiella folkkommittén, Nguyen Thi Hoang, de insatser som gjorts av Provincial Land Fund Development Center och gav enheten i uppdrag att granska och slutföra bestämmelserna om korttidsarrenden för mark, säkerställa strikt förvaltning, främja värdet av outnyttjade offentliga markmedel, bidra till att öka budgetintäkterna och gynna provinsens socioekonomiska utveckling. I synnerhet noterade man att man bör lägga till bestämmelser om att upprätta en lista över korttidsarrenden för mark som ska skickas till de orter där marken är belägen och relevanta avdelningar och filialer för kommentarer innan hyrespriset godkänns, och samtidigt fastställa ytterligare ansvarsområden för Provincial Land Fund Development Center i processen att organisera korttidsarrenden för mark.

För närvarande finns det många tomter i provinsen som kan hyras ut på kort sikt. Om dessa tomter utnyttjas tillfälligt kommer de att generera betydande intäkter i väntan på att långsiktiga investeringsprojekt genomförs, vilket begränsar miljöföroreningar och intrång.

Hoang Lộc

Källa: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202511/nghien-cuu-cho-thue-ngan-han-nhieu-khu-dat-cong-tai-dong-nai-59d0609/