I ett tal vid forumet betonade biträdande byggnadsminister Nguyen Van Sinh att fastighetsmarknaden spelar en avgörande roll och ger betydande bidrag till ekonomin, påverkar många branscher, yrken och sektorer; tillgodoser människors bostadsbehov, säkerställer social trygghet; främjar tillväxt och förändrar arbets- och ekonomistrukturen…

Biträdande byggnadsminister Nguyen Van Sinh höll ett tal vid forumet.

Under senare år har många fastighets- och stadsutvecklingsprojekt främjats för att öka utbudet och påskynda genomförandet av planen att bygga minst 1 miljon sociala bostäder till 2030. Hittills har hela landet 781 sociala bostadsprojekt under genomförande med en omfattning på 720 055 enheter, vilket når 72 % av målet.

En bild av Vietnams fastighetsforum 2026.

Ledare för byggnadsministeriet betonade behovet av ett kraftfullt skifte i tänkandet kring bostäder: från att i första hand utveckla kommersiella bostäder till att samtidigt utveckla kommersiella bostäder, sociala bostäder och hyresbostäder. Hyresbostäder identifieras som ett strategiskt, långsiktigt segment som betjänar ett stort antal människor, särskilt arbetare, arbetare, studenter, tjänstemän, statstjänstemän och medlemmar av de väpnade styrkorna.

För att utveckla hyresbostäder föreslog biträdande minister Nguyen Van Sinh att folkkommittéerna i provinser och städer skulle genomföra undersökningar för att bedöma efterfrågan på hyresbostäder i sina områden, med fokus på specifika målgrupper och regioner, och sedan utveckla investeringsplaner och fördela kapital i enlighet därmed.

Dr. Nguyen Van Khoi, ordförande för Vietnams fastighetsmäklarförening, höll ett tal vid forumet.

Dessutom, granska planeringen, fördela mark på lämpligt sätt och säkerställa synkronisering av teknisk och social infrastruktur för att investera i byggandet av hyresbostäder. Proaktivt genomföra investeringar i byggandet av hyresbostäder med lokala budgetmedel, vilket säkerställer kvalitet, långsiktiga hyrespriser och överkomliga priser för de boende.

Herr Vu Sy Kien, biträdande chef för markförvaltningsavdelningen ( jordbruks- och miljöministeriet ), anser att en omfattande granskning och bedömning av behovet av hyresbostäder över hela landet bör organiseras snart. Detta kommer att tjäna som en grund för att kommuner proaktivt ska kunna fördela mark, utveckla planer och utfärda lämpliga mekanismer och policyer.

Enligt Vu Sy Kien skulle ett pilotprogram kunna genomföras för att fördela mark i stadskärnan, där regeringen prioriterar detta genom att avstå från eller sänka markanvändningsavgifter för att locka investerare. Uppmärksamhet bör också ägnas åt hyresbostäder i industriområden, riktade mot arbetare.

Delegaterna delade sina åsikter vid Vietnams fastighetsforum 2026.

Enligt Dr. Nguyen Van Khoi, ordförande för Vietnams fastighetsförening, kommer det utan en stark utveckling av prisvärda hyresbostäder att bli mycket svårt att lösa bostadsproblemet för arbetare, attrahera högkvalificerade mänskliga resurser och uppnå hållbar stadsutveckling.

Därför är det nödvändigt att snabbt etablera ett robust system av mekanismer och policyer för att uppmuntra företag att investera i detta segment, såsom: förmånsbehandling inom mark, kredit, skatter och investeringsförfaranden; utveckling av långsiktiga investeringsfonder för hyresbostäder; uppmuntrande av offentlig-privata partnerskapsmodeller; och tillhandahållande av direkta stödmekanismer för hyresgäster, särskilt låginkomsttagare, arbetstagare och unga. Samtidigt är det nödvändigt att förändra samhällets tänkande kring bostäder och gradvis skapa en professionell, stabil och civiliserad hyreskultur liknande den i många utvecklade länder.

    Källa: https://www.qdnd.vn/kinh-te/tin-tuc/nha-o-cho-thue-phan-khuc-chien-luoc-dai-han-phuc-vu-dong-dao-nguoi-dan-1042426