Många förstklassiga fastigheter i Ho Chi Minh-staden har stått tomma under en längre tid.

Enligt observationer från reportrar från tidningen Nguoi Lao Dong har antalet turister som reser på Ho Chi Minh-stadens centrala gator ökat markant jämfört med för några månader sedan, men butikernas affärer längs dessa gator är fortfarande mycket tröga. Antalet företag som stänger eller återlämnar hyrda lokaler visar tecken på att öka, inte minska.

Trots att den ligger på Le Loi-gatan (distrikt 1, Ho Chi Minh-staden), en gata som är cirka 550 meter lång och en av de vackraste i stadens centrum, och som korsar "gyllene" gator som Pasteur, Nam Ky Khoi Nghia och Nguyen Hue, står många kommersiella lokaler tomma i månader, och vissa har till och med stått tomma sedan pandemin och fram till nu utan hyresgäster.

Observationer visar att det för närvarande finns över 20 lediga fastigheter längs denna väg. Fasaderna på dessa hus är täckta med skyltar som säger "Uthyres". Vissa skyltar, som har stått där så länge och utsatts för konstant sol och regn, är trasiga och fläckiga. Det är värt att notera att även om skyltarna alla anger "Ägare", så påstår personen i andra änden av linjen sig vara en fastighetsmäklare, inte den faktiska ägaren, när de kontaktas.

En byggnad på denna gata, med en yta på 160 m2 (1 bottenvåning och 7 övre våningar), har stått tom i många månader. Enligt fastighetsmäklare är hyran cirka 220 miljoner VND/månad, med prioritet till hyresgäster som öppnar ett kosmetikutställningslokaler, spa, modebutik etc. Men eftersom hyresvärden kräver en minsta deposition på 3 månader och ett kontrakt på minst 5 år har potentiella hyresgäster alla tackat nej.

På liknande sätt har hörnfastigheten med två gatufasader på Le Loi- och Nam Ky Khoi Nghia-gatorna också stått tom i flera månader efter att ett guldföretag lämnat lokalen. Fastigheten har en total yta på 225 m2 (9 m bred x 25 m lång), med en bottenvåning och en övre våning, och erbjuds att hyra för 290 miljoner VND per månad. För närvarande används den främre delen som parkerings- och rastplats för många motorcykelförare som åker med bil.

Vid korsningen mellan Ly Tu Trong- och Truong Dinh-gatorna har lokalerna för närvarande inte hittat någon hyresgäst. Enligt fastighetsmäklare är lokalen cirka 500 kvadratmeter stor (20 meter bred och 25 meter lång), med en bottenvåning och tre övre våningar, och hyran är 800 miljoner VND per månad. Kontraktet måste vara på över 5 år. Denna lokal var tidigare en japansk restaurang men stängdes under pandemin.

På gator som Le Thanh Ton och Hai Ba Trung finns det i genomsnitt cirka 20 lediga kommersiella lokaler. Andra bra lägen, som korsningen mellan Cach Mang Thang 8 och Nguyen Thi Minh Khai eller vid sexvägskorsningen Phu Dong, har också skyltar med texten "Uthyres".

En fastighetsmäklare sa att eftersom hyrorna fortfarande är ganska höga, i kombination med den ekonomiska nedgången och att folk stramar åt sina utgifter, får butikerna färre kunder. Som ett resultat kan många butiksägare inte bära kostnaderna och tvingas lämna.

Källa: https://nld.com.vn/kinh-te/nhieu-mat-bang-dac-dia-tai-tp-hcm-bo-trong-thoi-gian-dai-20231030151647554.htm