Ninh Thuan: Mark är avsatt för projekt på en plats, men företag genomför projekt på en annan plats.

Turistprojektet Tanyoli Mongolian Village byggt utan tillstånd

Den 13 maj meddelade Ninh Thuans provinsiella inspektion att de hade avslutat sin inspektion av investeringsförvaltning, byggnation, mark och miljöskydd vid Ba Be Lake Resort-projektet i Phuoc Dinh kommun, Thuan Nam-distriktet (Ninh Thuan-provinsen).

År 2009 beviljade folkkommittén i Ninh Thuan-provinsen ett investeringscertifikat till Son Hai Joint Stock Company (Son Hai Company) för att genomföra Ba Be Lake Resort-projektet, med en total yta på 20 hektar. Projektets mål och omfattning är ett turist- och resortområde med en rad motell, villor, hotell, restauranger, simbassänger etc.

Screenshot 2025-05-13 160048.png — Turistprojektet Tanyoli Mongolian Village byggt utan tillstånd

Under perioden 2009-2014, efter att ha beviljats investeringscertifikatet, genomförde investeraren inte omedelbart markförfaranden och andra förfaranden för att genomföra projektet, utan lämnade istället in en skriftlig begäran om att öka projektets skala och area, men godkändes inte av folkkommittén i Ninh Thuan-provinsen.

År 2011, efter att ha arrenderat 3,79 hektar/20 hektar mark av staten, hade Son Hai Company ännu inte utarbetat en detaljerad byggplan för hela projektet och genomförde det inte.

Under denna tid, när Tran Tuan Viet, styrelseordförande för Son Hai Company, insåg att kustvägen höll på att godkännas och börja genomföras av Ninh Thuan-provinsen, kontaktade och förhandlade han godtyckligt om att överföra mark från människor på cirka 10 hektar utanför projektgränsen. Därefter investerade företaget godtyckligt i att bygga ett projekt som heter Tanyoli Mongolian Village på denna mark utan att fullfölja förfarandena enligt bestämmelserna om mark och byggnation. Denna handling bröt mot bestämmelserna om villkor för att ta emot överföringar, ta emot kapitaltillskott och leasing av jordbruksmark för att genomföra icke-jordbruksrelaterade produktions- och affärsinvesteringsprojekt.

Särskilt under 2014, 2015 och 2016, trots att Son Hai Company ännu inte hade organiserat byggandet av projektet i det område som tilldelats av staten, skickades en rad rapporter till myndigheterna i Ninh Thuan-provinsen med felaktig information. Bland dessa fanns rapporter från Son Hai Company som bekräftade att 80 % av arbetena i projektet hade slutförts. I verkligheten genomfördes dock dessa arbeten utan tillstånd från företaget i Tanyoli Mongolian Village-projektet. Samtidigt hade Son Hai Company inte byggt några föremål på den mark som arrenderats av staten.

Under perioden 2015-2018, på grund av förvirrande och felaktiga rapporter från Son Hai Company, rapporterade planerings- och investeringsavdelningen (vid tiden före sammanslagningen) i Ninh Thuan-provinsen projektets genomförandestatus otydligt, innehållet innehöll förvirrande information om Son Hai Companys projektgenomföranderesultat. Därefter beslutade folkkommittén i Ninh Thuan-provinsen att godkänna projektjusteringen två gånger (tredje och fjärde gången). Efter den fjärde justeringen fördubblades projektets skala och area (från 20 hektar till 47,7 hektar). I och med detta införlivades den olagligt bebyggda marken vid foten av berget (Tanyoli Mongol Village) i projektskalan.

Screenshot 2025-05-13 172014.png — Efter att ha tilldelats mark i detta område började Son Hai Company utföra projekt på andra ställen.

Enligt Ninh Thuans provinsiella inspektion har 15 år gått, och hittills har projektet, på grund av projektets stora omfattning och investerarens bristande erfarenhet och ekonomiska kapacitet, inte slutförts enligt utlovat tillstånd. För närvarande har projektet inte slutfört mark- och byggförfaranden för att vara berättigat till byggstart. Samtidigt har Tanyoli Mongolian Village, trots att de ännu inte slutfört de rättsliga förfarandena gällande mark och byggnation, olagligt byggt en serie tält, träbungalows, restauranger etc. och organiserar affärsverksamhet.

Baserat på ovanstående överträdelser har myndigheterna i Ninh Thuan-provinsen föreslagit att den provinsiella folkkommittén upphör med investeringspolicyn för hela Ba Be Lake-anläggningen, inklusive Son Hai Joint Stock Companys projekt Tanyoli Mongolian Village; och samtidigt återkräver 3,9 hektar mark som staten hyrt i detta projekt.

Den provinsiella folkkommittén begärde också att relevanta avdelningar och kommuner snarast skulle organisera en granskning av ansvaret för fel i samråd och samordning av genomförandet av tilldelade arbetsuppgifter vid genomförandet av projektet.

Nguyen Tien

Källa: https://www.sggp.org.vn/ninh-thuan-giao-dat-lam-du-an-cho-nay-nhung-doanh-nghiep-lai-lam-du-an-cho-khac-post795087.html