Vad hände med den kvinnliga VD:n som fick en lön på 17 miljarder VND?

En dröminkomst i många år.

Fru Nguyen Thi Thu Huong, styrelseledamot och generaldirektör för Kinh Bac Urban Development Corporation - JSC (aktiekod: KBC), fick en lön på nästan 17 miljarder VND år 2023, en ökning med 70 % jämfört med föregående år.

Fru Huongs inkomst är nästan tre gånger högre än Pham Phuc Hieus - biträdande generaldirektör och chefsrevisor, och mer än fyra gånger högre än fru Nguyen My Ngocs - biträdande generaldirektör.

Denna VD:s inkomst är betydligt högre än motsvarande positioner i många andra fastighetsbolag. Vinhomes "ledande dam", Nguyen Thu Hang, fick också en lön som var 18 % lägre än Huong, på nästan 14 miljarder VND år 2023.

Under första halvåret i år hade Ms. Huong en inkomst på över 6,4 miljarder VND. Denna siffra har minskat med 54 % jämfört med samma period förra året.

Fru Huong, introducerad av Kinh Bac Urban Development, föddes 1971 och har varit anställd i företaget sedan starten. Hon valdes in i styrelsen och till VD 2012. Fru Huong har en doktorsexamen i ekonomi , en magisterexamen i företagsekonomi och talar flytande kinesiska och engelska.

Enligt företaget har Huong omfattande erfarenhet av diplomati och spelar en avgörande roll i att främja investeringsrelationer med stora företag samt övervaka affärsverksamheten i varje industripark.

Fru Nguyen Thi Thu Huong (i lila skjorta) - generaldirektör för Kinh Bac Urban Development (Foto: KBC).

Enligt Kinh Bac Urban Developments förvaltningsrapport för första halvåret äger Ms. Huong 399 304 KBC-aktier, vilket motsvarar 0,052 %. Hennes familjemedlemmar äger varken aktier eller någon betydande mängd aktier.

Rapporten anger också att Huong innehar ledande befattningar i två dotterbolag till Kinh Bac Urban Development. Mer specifikt är hon ordförande för Saigon - Bac Giang Industrial Park Joint Stock Company och vice ordförande och biträdande generaldirektör för Saigon - Hai Phong Industrial Park Joint Stock Company.

Hur fungerar Kinh Bac-stadsområdet?

Kinh Bac Urban Development, ett företag som utvecklar industri- och stadsområden, leds av Dang Thanh Tam och grundades 2002. Tam, född 1964, tog examen i marin teknik från Vietnam Maritime University; han har även en kandidatexamen i juridik och en kandidatexamen i företagsekonomi.

Herr Tâm lade grunden för utvecklingen av Kinh Bac urbana område genom att bygga Que Vo industripark (Bac Ninh) år 2002. Sedan dess har företaget expanderat och utvecklat många industriparker från norr till söder.

Kinh Bac Urban Development började med utveckling av industriparker men hade tidigare utökat sina investeringar till andra sektorer som bank, energi och gruvdrift, men utan framgång. Sedan 2016 har företaget fokuserat på sin kärnverksamhet inom utveckling av industriparker och gradvis utvecklat stadsområden och sociala bostäder integrerade med sina industriparker.

Enligt årsredovisningen för 2023 äger företaget över 6 610 hektar industriparksmark, vilket motsvarar 5 % av landets totala industriparksmark per den 31 december 2023.

När det gäller urban markyta äger företaget 1 413 hektar i större provinser och städer i alla tre regioner i Vietnam (norr, central och syd) och nästan 118 hektar annan mark för fabriksbyggnation. Företaget deltar också i segmentet för sociala bostäder och utvecklar projekt i Bac Giang, Hai Phong och Da Nang.

I slutet av 2023 hade företaget 27 industriparker och kluster över hela landet, vilket lockade stora internationella företag som Canon, Foxconn, LG, JA Solar, Goertek, etc.

Majoriteten av Kinh Bac Urban Developments intäkter under 2023 kom från Bac Ninh, Bac Giang och Ho Chi Minh City. Företaget planerar att utveckla nya projekt på orter som Bac Ninh, Hai Phong, Thai Nguyen, Tien Giang, Hau Giang, Can Tho och Vung Tau... med ytterligare cirka 3 500 hektar industriparksmark och 650 hektar stadsmark.

2023 – året då Thu Huong fick en hög inkomst – var också den tidpunkt då Kinh Bac tecknade en rad stora kontrakt, vilket var den starkaste affärstillväxten sedan börsnoteringen.

Nettointäkterna uppgick till 5 618 miljarder VND och vinsten efter skatt till 2 245 miljarder VND, vilket motsvarar en ökning med 491 % respektive 42 % jämfört med föregående år. Intäkterna kom huvudsakligen från industriparken Nam Son-Hap Linh (Bac Ninh), den utökade industriparken Quang Chau (Bac Giang) och stadsområdet Trang Due (Hai Phong).

Dessa resultat har dock ännu inte hjälpt företaget att uppnå sin årsplan. Intäkterna har bara nått 67 % av målet, medan vinsten bara är 56 % av det planerade målet. Företaget förklarade att anledningen är att de stadsområden som förväntas generera intäkter i år ännu inte har redovisats.

Även under 2023 återbetalade Kinh Bac Urban Development fullt ut kapitalbeloppet och räntan på sina obligationer på totalt 3 900 miljarder VND. Som ett resultat minskade företaget sin obligationsskuld till noll före den 30 juni samma år.

I år planerar företaget för en omsättning på 9 000 miljarder VND och en vinst efter skatt på 4 000 miljarder VND, vilket motsvarar en ökning med 60 % respektive 78 % jämfört med föregående år. Företaget uppskattar intäkter från uthyrning av industrimark i projekt som Nam Son Hap Linh, Quang Chau, Tan Phu Trung, Trang Due 3, och industrikluster i provinserna Hung Yen och Long An.

Under första halvåret i år uppnådde Kinh Bac Urban Development en omsättning på 1 044 miljarder VND och en vinst efter skatt på nästan 196 miljarder VND, båda betydligt lägre än föregående år. Jämfört med årsplanen är företaget fortfarande långt ifrån att uppnå sina mål.

Efter att ha återbetalt all obligationsskuld från föregående år har Kinh Bac Urban Development under första halvåret i år fortfarande över 405 miljarder VND i kortfristig finansiell skuld och 4 495 miljarder VND i långfristig finansiell skuld. Den totala skuldsättningsgraden är 0,24 gånger.

Per den 30 juni hade företaget ackumulerade vinster som översteg 7,909 miljarder VND på ett eget kapital på 20,417 miljarder VND.

Källa: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nu-tong-giam-doc-nhan-luong-17-ty-dong-gio-ra-sao-20240906102118445.htm