Decentralisering av utfärdande av markanvändningsrättigheter till kommuner: "Upplåsnings" av markförfaranden

Enligt bestämmelserna i klausul 1, artikel 5 i dekret nr 151/2025/ND-CP (dekret nr 151), kommer ordföranden för kommunens folkkommitté från och med den 1 juli 2025 att ha befogenhet att utfärda markanvändningsrättighetsintyg (röda böcker) till inhemska privatpersoner, vietnameser bosatta utomlands som är vietnamesiska medborgare och bostadsområden.

Denna förordning förväntas skapa ett genombrott i att förkorta tiden för behandling av register och förenkla processen, vilket ger maximal bekvämlighet för människor.

Arbetsstämningen, som spelades in på Tan Lap Ward Public Administration Service Center på morgonen den 3 juli (den tredje dagen då den tvånivåiga lokala förvaltningen officiellt fungerade efter sammanslagningen), var oerhört spännande. Många människor kom hit för att utföra förfaranden relaterade till marksektorn. Den goda nyheten är att alla entusiastiskt och eftertänksamt vägleddes av centrets personal i processen att lämna in dokument.

Vid receptionsgrinden för fastighetsregistret finns det alltid två medarbetare i tjänst för att stödja personerna. Efter att ha noggrant granskats av personalen kommer personernas register och dokument att tas emot och en tydlig och transparent tid för resultaten kommer att utfärdas. Personalens professionalism och engagemang har gjort ett gott intryck på människorna redan från de första dagarna av implementeringen av de nya bestämmelserna.

Personalen vid Tan Lap Ward Public Administration Service Center söker upp planeringskartor för att stödja och vägleda människor i att slutföra markförfaranden.

Herr Tran Dinh Dong (bostadsgrupp 6, Tan Lap-distriktet) är en av de boende som har upplevt denna bekvämlighet. Hans familj äger nästan 600 kvadratmeter flerårig mark i Hoa Thang kommun (gamla staden Buon Ma Thuot) och vill omvandla markanvändningen till bostadsmark. "I morse, när jag kom för att utföra procedurerna på Tan Lap-distriktets offentliga förvaltningsservicecenter, blev jag entusiastiskt vägledd av personalen här. Efter bara 20 minuter hade jag mottagit alla mina dokument och jag hade ett tidsbokningsbrev. Det var verkligen snabbt och bekvämt", berättade herr Dong.

På liknande sätt kom många människor till Dray Bhang kommuns servicecenter för offentlig förvaltning för att utföra administrativa förfaranden, särskilt inom markområdet. Från den 1 juli till morgonen den 3 juli mottog kommunens folkkommitté sju ärenden relaterade till mark. Förfarandena för att ta emot och behandla ärenden genomfördes i enlighet med lagen, vilket säkerställde publicitet och transparens.

Herr Trinh Van Minh (byn Hiep Tan, Dray Bhang kommun) kunde inte dölja sin entusiasm när han kom för att utföra procedurerna för utfärdandet av den röda boken för första gången. Han uttryckte sin tillfredsställelse när personalen vägledde honom steg för steg under implementeringsprocessen. ”Tidigare, varje gång jag utförde procedurer relaterade till mark, var jag ofta rädd för den besvärliga processen, det komplicerade pappersarbetet och att behöva gå fram och tillbaka många gånger. Men nu, tack vare att det har lösts direkt på kommunnivå, har procedurerna blivit enklare, bekvämare och handläggningstiden har också förkortats avsevärt”, sa herr Minh.

Fru Nguyen Thi Le Quyen, bosatt i Ea Ktur kommun, delade också samma åsikt. Efter sammanslagningen av de administrativa gränserna bor hennes familj nu i området som gränsar till Dray Bhăng kommun. För att slutföra procedurerna för att överföra markanvändningsrättigheter till sina barn gick hon till Dray Bhăng kommuns servicecenter för offentlig förvaltning. Här vägleddes hon i detalj av personalen, från att få ett könummer till varje steg i genomförandet av procedurerna på transaktionskontoren. "Denna decentralisering bidrar inte bara till att förkorta handläggningstiden, utan skapar också mer gynnsamma förutsättningar för personer som hanterar dokument, vilket avsevärt minskar tid och resansträngning", delade fru Quyen.

Huynh Thanh Trung, expert vid Tan Lap Wards servicecenter för offentlig förvaltning, sa att enligt de nya bestämmelserna har folkkommittén på kommunnivå rätt att genomföra 14 förfaranden relaterade till marksektorn. Under de första tre dagarna av verksamheten tog centret emot och behandlade cirka 20 uppsättningar dokument relaterade till marksektorn för folket. De viktigaste var särskilt ansökningar om den första utfärdandet av röda böcker och dokument för ändrade markanvändningsändamål. Dessutom kom många medborgare till centret för att få vägledning om de nödvändiga förfarandena relaterade till överföring och anpassning, och alla vägleddes entusiastiskt av personalen.

Biträdande sekreterare för partikommittén, ordförande för folkkommittén i Dray Bhang kommun, Le Phuoc Toan, sa att kommunens servicecenter för offentlig förvaltning ligger på ett bekvämt läge, och att anläggningar och maskiner har investerats i rymliga och kompletta anläggningar i förväg. Detta hjälper centret att uppfylla kraven på att betjäna folket enligt föreskrifter och effektivt genomföra uppgifter redan från den tidpunkt då den tvånivåiga lokala förvaltningsmodellen officiellt trädde i kraft.

Ledare för Dray Bhang kommuns folkkommitté inspekterade processen för att ta emot och behandla dokument relaterade till mark.

Under de första dagarna av verksamheten, trots att kommunens folkkommitté ännu inte hade mottagit sigillet från den behöriga myndigheten, fortsatte centret att normalt ta emot dokument. För administrativa förfaranden med kort handläggningstid vägledde och förklarade personalen direkt den inledande handläggningsprocessen för medborgarna. Samtidigt ombads det att lämna kontaktuppgifter för att proaktivt kunna meddela resultaten så snart sigillet överlämnades. Herr Toan bekräftade: "Med andan att tjäna medborgarna bäst kommer kommunens folkkommitté att sträva efter att övervinna de inledande svårigheterna och säkerställa att processen för att ta emot och hantera administrativa förfaranden sker smidigt och kontinuerligt, utan avbrott."

Angående denna fråga utfärdade den provinsiella folkkommittén den 2 juli ett officiellt meddelande om genomförandet av administrativa förfaranden i enlighet med bestämmelserna i regeringens dekret nr 151. Följaktligen gav den provinsiella folkkommittén kommunens folkkommitté i uppdrag att samordna med jordbruks- och miljödepartementet, den lokala fastighetsregistreringsmyndighetens avdelning för att ge råd om interna och sammankopplade förfaranden för hanteringen av administrativa förfaranden inom marksektorn under kommunens folkkommittés ledning och ordföranden för kommunens folkkommitté. Organisera genomförandet av bestämmelserna i marklagen, särskilt dekret nr 151 om decentralisering och delegering inom marksektorn, för att snabbt förstå nya punkter om befogenheter och förfaranden för hantering av administrativa förfaranden inom marksektorn på plats, och säkerställa synkronisering, punktlighet, smidighet, kontinuitet och inga avbrott.

Källa: https://baodaklak.vn/tin-noi-bat/202507/phan-quyen-cap-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-dat-ve-xa-mo-khoa-ve-thu-tuc-dat-dai-f1a004d/