Godkännandet av den detaljerade byggplanen för My Thuan industrikluster bidrar till att främja investeringsattraktion.

My Thuan industrikluster ligger intill riksväg 21B, vilket ökar dess konkurrenskraft när det gäller att attrahera investeringar.

Följaktligen ligger My Thuan Industrial Cluster i kommunen My Thuan, Nam Dinh , med en yta på cirka 69,23 hektar. Klustrets planeringsgränser gränsar österut till jordbruksmark och en kyrkogård; västerut till jordbruksmark och riksväg 21; söderut till bostadsområden, en kyrkogård och jordbruksmark; och norrut till bostadsområden och vägar. My Thuan Industrial Cluster är inriktat på att attrahera investeringar från stora företag med modern, miljövänlig teknik, och utvecklar viktiga industriella produktionssektorer inklusive: högteknologisk maskinteknik; tillverkning och montering av bilar, motorcyklar och maskiner; tillverkning och montering av högteknologisk elektrisk och elektronisk utrustning…

Med denna inriktning på investeringsattraktion är My Thuan Industrial Cluster organiserat med en rumslig och landskapsarkitektur där funktionella områden är harmoniskt arrangerade för att säkerställa anslutning till teknisk infrastruktur (transport, dränering, vattenförsörjning etc.); byggnaderna inom klustret har moderna arkitektoniska lösningar för att öka värdet och syftar till att bilda ett modellindustrikluster för området. My Thuan Industrial Cluster har ett byggnadsavstånd på 3 m från den röda gränsen in till marktomten för fabriksbyggnation. Byggnadernas avstånd överensstämmer med byggnadsavståndet och tabell 2.7 i QCVN 01:2021/BXD, den nationella tekniska standarden för byggplanering.

Arkitekturen i fabrikens administrativa byggnader är enkel och smälter in i det omgivande gröna landskapet; byggnadernas färger är ljusa och eleganta; servicebyggnaderna har en modern, mångsidig och lämplig arkitektonisk stil… Serviceområdets maximala höjd är 28 m (inklusive en minsta bottenvåningshöjd på 3,9 m och höjden på alla våningar och vinden). Höjden på fabriksbyggnader på industri- och tillverkningstommen beror på produktionslinjen. Byggnader på tomterna för teknisk infrastruktur har en maximal höjd på 16 m (inklusive en minsta bottenvåningshöjd på 3,9 m och höjden på alla våningar och vinden).

My Thuan industripark planeras med ett synkront och modernt tekniskt infrastruktursystem. Detta inkluderar planering av färdiga vägaxlar med färdiga vägbäddar, ytor, trottoarer och grönområden. Planen inkluderar horisontella vägar inom markområdet, vägarna N1 och N2, och vertikala vägar D1, D2, D3, D4 och D5. Väg N1 ansluter till riksväg 21 med en vägbäddsbredd på 24 m, en dubbelfilig vägbredd på 7 m på varje sida och trottoarer på 5 m på varje sida. Väg N2 har en vägbäddsbredd på 21 m; en dubbelfilig vägbredd på 5,5 m på varje sida; och trottoarer på 5 m på varje sida. Väg D1 har en vägbäddsbredd på 13 m; en dubbelfilig vägbredd på 3,5 m på varje sida; och trottoarer på 3 m på varje sida. Väg D2 har en vägbäddsbredd på 15 m; en dubbelfilig vägbredd på 3,5 m på varje sida; och trottoarer på 5 m på ena sidan och 3 m på den andra. Väg D3 har en vägbäddsbredd på 24 m. D4-rutten har en vägbäddsbredd på 21 m; en körbanas bredd på 5,5 m på varje sida; och en trottoarbredd på 5 m på varje sida. D5-rutten har en vägbäddsbredd på 5 m; en körbanebredd på 3,5 m; och en vägrenbredd på 0,75 m på varje sida.

Tillsammans med transportsystemet planeras My Thuan Industrial Cluster med ett omfattande dräneringssystem (dagvatten och avloppsvatten). Det huvudsakliga dräneringssystemet för dagvatten använder prefabricerade cirkulära rör av armerad betong med diametrarna D400, D1000, D1200 och D1500 (rör på trottoarer med VH-lastkapacitet, rör under vägen med HL93-lastkapacitet) som mynnar ut i diken. Vatten från brunnar rinner direkt ut i kombinerade brunnar via D400-cirkulära rör med HL93-lastkapacitet under vägen. Hela områdets dräneringsriktning för dagvatten rinner ut i TH-20-kanalen i söder och tertiärkanalen väster om det befintliga landområdet. Kanalerna KN28, KN30 och Cay San i det nordvästra hörnet av landområdet och vattenavledningskanalsystemet i söder om landområdet kommer att restaureras för att säkerställa jordbruksproduktionen . Pumpstationssystemet 3-2, som ligger nära vägen D1 (vägen till Sung Van-templet) kommer att bibehållas i sitt nuvarande skick. Projektet omfattar en ny valldesign på båda sidor om TH-20-kanalen och den tertiära dräneringskanalen (parallellt med väg D1) inom projektområdet. Avloppsvattensystemet kommer att bestå av D300- och D400-rör som leder från industri- och servicetomterna till avloppsreningsverket. Vatten från reningsverket kommer att renas för att uppfylla QCVN 40:2011/BTNMT-standarderna (kolumn A) innan det släpps ut i miljön. Ett nytt avloppsreningsverk med en total kapacitet på 1 500 m3/dag kommer att planeras och byggas i faser för att matcha beläggningsgraden i industriklustret. Avloppsvattensystemet omfattar cirkulära rör med diametrarna D300 och D400. Ett nätverk av avloppsvattenuppsamlingsrör kommer att anordnas längs vägarna för att säkerställa uppsamling av avloppsvatten från fabriker och dess leverans till reningsverket. Avloppsvattnet renas vid industriparkens centraliserade avloppsreningsverk innan det släpps ut i det allmänna dräneringssystemet.

Den godkända detaljerade byggplanen i skala 1:500 är en viktig rättslig grund för att hantera byggandet och organisera genomförandet av investeringar i My Thuan industrikluster.

Text och foton: Thanh Trung

Källa: https://baonamdinh.vn/kinh-te/202504/phe-duyet-quy-hoach-chi-tietxay-dung-ccnmy-thuangop-phan-thucday-thu-hut-dau-tu-83c78b6/