Ordföranden för folkkommittén i Quang Nam -provinsen, Le Van Dung, framförde denna begäran vid ett arbetsmöte med Quang Nam-provinsens företagsförening, som ägde rum på eftermiddagen den 12 augusti, för att lösa svårigheter, problem och rekommendationer från företag.

Vid mötet sa Tran Quoc Bao – ordförande för Quang Nams provinsiella företagsförening – att företag i området nyligen har stött på många svårigheter. Särskilt röjning av mark är det svåraste steget...

För att hjälpa företag att övervinna svårigheter föreslog Bao att man inrättar en arbetsgrupp för ersättning och godkännande på distriktsnivå och en arbetsgrupp på provinsnivå för att övervaka och rapportera till provinsens folkkommitté om varje specifikt projekt varje vecka och månad.

Samtidigt rekommenderade Bao också att för projekt med kompensationsförskott större än depositionen men försenade på grund av lokalbefolkningens fel i överlämnandet av platsen och inte investerarens fel, bör depositionen fortsätta att avbrytas och arbetet förlängas.

För projektgrupper som tvingas justera investeringsgodkännande på grund av provinsens begäran om att justera för att skapa en fond för återflyttningsmark, eller justera framstegen på grund av lokal försening i överlämnandet av platsen, vilket inte är investerarens fel, är det tillåtet att justera investeringsgodkännandet i förväg och göra en deposition innan beslutet om marktilldelning fattas.

W-Anh 2.JPG.jpg
Herr Tran Quoc Bao - Ordförande för Quang Nams provinsiella företagsförening. Foto: Ha Nam

Enligt Bao instruerade planerings- och investeringsdepartementet tidigare investerare att dela upp fastighetsprojekt i faser i enlighet med marktilldelningens framsteg, för att lösa svårigheterna med att fördela mark för hela projektet på en gång i enlighet med investeringspolicyn och inrikta projektets faser efter hur markröjningen fortskrider.

Hittills har dock väldigt få projekt kunnat göra detta. Projekten måste fasas enligt den godkända planeringen 1/500, inte enligt framstegen i röjningen och marktilldelningen, vilket är den främsta anledningen till att flera marktilldelningar har skett i projekten.

”Därför bör den provinsiella folkkommittén överväga att snabbt hantera varje projekt på ett planerat sätt. Samtidigt är det nödvändigt att nå en överenskommelse mellan berörda avdelningar, grenar och sektorer, och förelägga den provinsiella folkkommittén att utfärda regler om markdelning, överföring, registrering av ändringar och utfärdande av underböcker från blockböcker för kvalificerade företag”, föreslog Bao.

Projektet måste ske i etapper från de tidiga stadierna.

Vice ordförande för Quang Nams provinsiella folkkommitté, Tran Nam Hung, sa att projektets etappindelning är mycket normalt, men det måste göras redan från början av projektet.

Hittills kan de projekt som har genomförts och fortfarande pågår inte delas in i investeringsfaser. Detta kan inte heller justera investeringspolicyn eftersom det inte finns tillräcklig rättslig grund.

Angående företagens förslag om att bevilja individuella röda böcker per block, i enlighet med gällande lagbestämmelser, sa herr Hung att inga företag har beviljats ​​individuella böcker.

Enligt herr Hung har företagen, om de har betalat men pengarna fortfarande finns på det tillfälliga kontot, ännu inte betalat in i budgeten för att uppfylla sina ekonomiska skyldigheter. För det nuvarande markpriset, om det är nyfastställt, måste vi vänta längre tid.

W-Anh 3.JPG.jpg
Vice ordförande för Quang Nams provinsiella folkkommitté, Tran Nam Hung. Foto: Ha Nam

”Både den gamla och den nya marklagen kräver att infrastrukturen färdigställs i enlighet med den godkända detaljerade planeringen 1/500. Provinsen har beräknat en plan. För grupp 1, som är företag som har fullgjort sina ekonomiska skyldigheter och färdigställt sin infrastruktur, är hanteringsanvisningen att provinsen kommer att acceptera de pengar som företaget sätter in på det tillfälliga depåkontot som säkerhet. Företaget förbinder sig att fullt ut genomföra och betala, varefter staten utfärdar certifikatet. Den provinsiella folkkommittén kommer att rapportera till den provinsiella partikommitténs ständiga kommitté i denna fråga”, sa Hung.

Den andra gruppen är företag som har uppfyllt sina ekonomiska skyldigheter men ännu inte har slutfört den godkända infrastrukturen på 1/500, då företagen inte kommer att få separera tomterna och utfärda certifikat. För denna grupp, om företagen har slutfört 80 % av infrastrukturen, kommer den provinsiella folkkommittén att rapportera till den provinsiella partikommitténs ständiga kommitté och presentera en plan för att utfärda certifikat.

Le Van Dung 1.JPG
Ordförande för Quang Nams provinsiella folkkommitté, Le Van Dung. Foto: Ha Nam

Ordföranden för Quang Nams provinsiella folkkommitté, Le Van Dung, rekommenderade att företag och sektorer behöver fokusera på att undersöka och implementera regler, särskilt den nya marklagen.

Herr Dung begärde att parterna skulle genomföra processen på det snabbaste, mest ansvarsfulla, mest effektiva och lagliga sättet, utan att försvåra varandra. Samtidigt måste onödiga administrativa förfaranden minskas samtidigt som man säkerställer att reglerna följs.