Översikt över resorten för 140 miljarder VND på Cua Viet-stranden i Quang Tri, försenad

Översikt över resorten för 140 miljarder VND på Cua Viet-stranden i Quang Tri, försenad

Onsdag 31 juli 2024 13:37 (GMT+7)

Cua Viet beach resort and service-projektet har en yta på 11 807 m2, med en total investering på 140 miljarder VND. Det har överförts till 3 investerare men är fortfarande övergivet. Det märkliga är att alla 3 investerare i projektet är juridiskt representerade av en kvinna.

Den 15 augusti 2008 arrenderade folkkommittén i provinsen Quang Tri ut mark med en yta på 11 807 m2 (i staden Cua Viet, distriktet Gio Linh, arrendeperiod på 50 år) till investeraren Hoang Duc Construction and Trading Design Company Limited, för att bygga serviceområdet Hoang Duc Resort.

Den 9 maj 2009 lanserades projektet med stor pompa och ståt, i närvaro av sekreteraren för Quang Tris provinsiella partikommitté. Vid den första spadtagen lovade investeraren från staden Vung Tau att projektet kommer att ha en yta på 1,2 hektar, inklusive 16 huvudpunkter (inklusive ett nivå 1-projekt som uppfyller 4-stjärniga standarder) såsom ett 4-våningshotell med 60 sovrum, 20 lyxlägenheter, en restaurang, en bar, en swimmingpool, en tennisbana... Projektet förväntas vara slutfört efter 3 års byggnation, vilket bidrar till att skapa arbetstillfällen för cirka 200 lokala arbetare, uppfyller villkoren för att organisera konferenser, seminarier och välkomna internationella turister .

Efter det första spadtaget påbörjade investeraren byggnationen. Men år 2011, när den grova konstruktionen av projektdelarna i stort sett var klar, stoppade Hoang Duc Construction and Trading Design Co., Ltd. byggandet på grund av kapitalbrist. År 2014, istället för att hyra ut mark till Hoang Duc Construction and Trading Design Co., Ltd., tilldelade folkkommittén i Quang Tri-provinsen mark med markanvändningsavgifter till ett pris av 180 000 VND/m2.

På grund av kapitalbrist och misslyckanden med att slutföra projektet gick folkkommittén i provinsen Quang Tri den 3 juni 2016 med på att låta Hoang Duc Construction Design and Trading Company Limited överföra markanvändningsrättigheterna knutna till tillgångarna på marken i Hoang Duc-resortprojektet till Hiep Phu Joint Stock Company, under ledning av Ms. Nguyen Thi Bich Ngoc. Projektet döptes också om till HP Pacifica Hotel Tourist Area. Det är värt att notera att styrelseordföranden för Hiep Phu Joint Stock Company (köparen) tidigare var generaldirektör för Hoang Duc Construction Design and Trading Company Limited (säljaren).

Efter överföringen verkade det som att HP Pacifica Hotel Tourist Area-projektet skulle få ett annat utseende. Efter att ha slutfört grovbyggnationen av vissa viktiga byggdelar har dock projektet avbrutits sedan andra kvartalet 2018.

Den 23 april 2020 avslutades HP Pacifica Hotel Tourist Area-projektet, som tillhör Hiep Phu Joint Stock Company, av Quang Tri Provincial Economic Zone Management Board.

Den 29 mars 2022 överförde Hiep Phu Joint Stock Company markanvändningsrättigheterna knutna till tillgångarna på HP Pacifica Hotel Tourist Area-projektet till Thien Phat Quang Tri Company Limited för ett totalt belopp av 53,5 miljarder VND. Denna investerare åtog sig att slutföra 100 % av punkterna senast i juli 2024 och att driftsätta projektet. Enligt en Dan Viet-reporter är projektet dock fortfarande i ett grovt byggskede och övergivet.

En annan anmärkningsvärd sak är att Thien Phat Quang Tri Company Limited (köparen) fortfarande leds av Ms. Nguyen Thi Bich Ngoc som styrelseordförande. I ett samtal med en reporter från Dan Viet klockan 12 den 29 juli sa Ms. Ngoc att projektet ligger efter schemat eftersom företaget har ekonomiska svårigheter, ingen bank gick med på att låna ut pengar eftersom de var rädda för att projektet inte skulle vara genomförbart och att det skulle bli svårt att återvinna kapital. På bilden ligger HP Pacifica Hotels turistområde i ett vackert läge med en avfart till Cua Viet-stranden. Projektets försening gör denna plats till en "dålig plats" för detta kustområde.

När hon förklarade varför hon äger alla tre företagen sa Ngoc att hon tidigare hade ägt mer än 40 % av aktierna, medan hennes man och son hade ägt 20 % av aktierna, vilket ledde till att hon blev generaldirektör för Hoang Duc Construction and Trading Design Company Limited. Efter att Hoang Duc Company hamnat i svårigheter och inte kunde sälja Hoang Duc-resortprojektet, tvingades Ngoc och aktieägarna att använda Hiep Phu Joint Stock Company för att köpa tillbaka det. När Hiep Phu var i svårigheter använde Ngoc Thien Phat Quang Tri Company Limited för att köpa det.

I ett svar till Dan Viets reporter tillade Ngoc att hennes hemstad är My Tho i Tien Giang-provinsen. På grund av sin passion för Cua Viet-strandens skönhet reste Ngoc långt till Quang Tri för att delta i investeringar i byggandet av en resort. Hittills vill Ngoc fortfarande investera i och färdigställa HP Pacifica Hotel turistområde. Ngoc förväntar sig att cirka 60 % av projektdesignen ska vara i drift i slutet av 2024. "Aktieägarna och jag har lagt ner mycket pengar och ansträngning på det här projektet, så oavsett hur svårt det är måste vi slutföra projektet. Annars kommer vi att drabbas av stora förluster", sa Ngoc.

Ngoc Vu

Källa: https://danviet.vn/khu-nghi-duong-140-ty-dong-o-quang-tri-cham-tien-do-nhieu-nam-nha-dau-tu-noi-gi-20240729154058628.htm