Saigon Real Estate Corporation får inte fortsätta projektet med att bygga ett kluster med 15 lägenheter i Thanh Da.

Saigon Real Estate Corporation får inte fortsätta projektet med att bygga ett kluster med 15 lägenheter i Thanh Da.

Ho Chi Minh-stadens byggnadsdepartement anser att det inte finns någon grund för att beakta förslaget från Saigon Real Estate Corporation (RESCO) att fortsätta projektet med att bygga ett kluster med 15 lägenhetsbyggnader i Thanh Da.

Byggnadsdepartementet i Ho Chi Minh-staden har just skickat ett dokument till folkkommittén i Ho Chi Minh-staden angående begäran från Saigon Real Estate Corporation (RESCO) om att fortsätta genomföra investeringsprojektet för att bygga ett kluster med 15 lägenhetsbyggnader i bostadsområdet Thanh Da (distriktet Binh Thanh).

Enligt myndigheterna har stadens folkkommitté sedan 2010 utfärdat officiell skrivelse nr 3294/UBND-DTMT som godkänner RESCO:s policy att investera i ombyggnaden av Thanh Da-lägenhetskomplexet och att "slutföra projektets investeringsplan". Resco har dock ännu inte slutfört projektet efter 6 år. Företaget har endast genomfört mätningar och undersökningar av projektets nuvarande status och föreslagit justeringar av vissa planeringsindikatorer i skala 1/2 000, samt organiserat en tävling för detaljerade planeringsplaner i skala 1/500.

År 2016 organiserade folkkommittén i Binh Thanh-distriktet en kvalitetsinspektion av alla 15 lägenhetsbyggnader i Thanh Da Residence. Enligt resultaten av den byggkvalitetsinspektion som utfördes av Center for Housing Management and Construction Inspection och Saigon Construction Inspection Joint Stock Company, har lägenhetskomplexet i Thanh Da Residence en risknivå på "klass C" – inte allvarligt skadat eller tillräckligt farligt för att kräva omedelbar rivning.

Kluster med 15 lägenheter i bostadsområdet Thanh Da är "avstängt" igen

I januari 2017 fortsatte Ho Chi Minh-stadens folkkommitté att utfärda ett dokument som gav RESCO i uppdrag att inom 6 månader slutföra forskningen och lägga fram förslag för projektets genomförande, samt att upprätta en detaljerad planeringsplan på 1/500... Efter 6 månader anses investeringen inte längre fortsätta och alla uppkomna kostnader kommer att bäras av RESCO. Efter 18 månader har RESCO dock bara ett förslag.

Å andra sidan har projektet inte godkänts i princip för investering, investeraren har inte godkänts eller investeraren har inte erkänts enligt bestämmelserna i lagen om bostadsinvesteringar, så det finns ingen rättslig grund för att överväga att hantera projektets övergång enligt bestämmelserna i 2014 års investeringslag.

Baserat på det faktiska genomförandet av företaget, lagstadgade bestämmelser och yttranden från planerings- och investeringsdepartementet, justitiedepartementet och byggdepartementet i Ho Chi Minh-staden, finns det ingen rättslig grund för att beakta innehållet i RESCO:s förslag att fortsätta genomföra investeringsprojektet för lägenhetskomplexet Thanh Da. Företaget måste bära alla kostnader för det arbete som utförs i enlighet med de uppgifter som tidigare tilldelats av stadens folkkommitté.

Byggdepartementet rekommenderade också att Ho Chi Minh-stadens folkkommitté ger folkkommittén i Binh Thanh-distriktet i uppdrag att organisera en granskning, inspektion och kvalitetsbedömning av alla 15 Thanh Da-lägenheter och utfärda inspektionsslutsatser, offentliggöra dem på Binh Thanh-distriktets elektroniska informationsportal och skicka dem till byggdepartementet för offentliggörande på den elektroniska informationsportalen.

Offentliggörandet av ovanstående information är grunden för att genomföra nästa steg i föreskrifterna om val av investerare och genomförande av projekt i enlighet med bostadslagen 2023 och gällande vägledande dokument.

Källa: https://baodautu.vn/tong-cong-ty-dia-oc-sai-gon-khong-duoc-tiep-tuc-du-an-xay-dung-cum-15-chung-cu-o-thanh-da-d226008.html