Ho Chi Minh-staden: Lyxprojekt lanseras i massor, men lågprislägenheter "saknas" fortfarande

(NLDO)- Många lägenhets- och radhusprojekt i östra Ho Chi Minh-staden fortsätter att lanseras, men alla har skyhöga priser, medan prisvärda bostäder nästan saknas.

Enligt reportern på tidningen Nguoi Lao Dong inledde många exklusiva projekt i östra Ho Chi Minh-staden, "granne" till Thu Thiem-stadsområdet, under den första veckan i november 2025 nästa fas av försäljningen, vilket öppnade kundvagnen för kunder att reservera (boka).

I Global City-projektet (Binh Trung-distriktet, Thu Duc stad), efter att två torn B framgångsrikt sålts, tar investeraren Masterise Homes emot bokningar för lanseringen av två torn A i lägenhetskomplexet CT5.

Enligt information från säljpersonalen är det förväntade försäljningspriset cirka 130–140 miljoner VND/m², vilket är cirka 10 % högre än vid den tidigare försäljningen. Dessutom är VIP-villaområdet Sola Anh Duong i detta projekt också på väg att öppnas för försäljning med ett pris på cirka 440 miljoner VND/m², riktat mot den superrika kundgruppen.

På liknande sätt lanserade Dat Xanh Group nästa försäljning av Privé-projektet, med priser som ökade med cirka 5–10 % till 120–130 miljoner VND/m².

Samtidigt gör Senturia An Phu of Tien Phuoc Real Estate JSC, efter en lång period av juridiska problem, också en stor comeback. Även om investeraren inte officiellt har tillkännagivit det har mäklare spridit rykten om ett pris på 200-300 miljoner VND/m² på marknaden, motsvarande 15-28 miljarder VND/radhus och 30-40 miljarder VND/butikshus, beroende på område. Projektet är mer än 8,6 hektar brett och förväntas ge cirka 350 exklusiva radhus och villor.

Lågbyggda bostadsprojekt med försäljningspriser på tiotals miljarder dong genomförs kraftfullt i östra regionen.

I Vinh Hoi-distriktet förbereder sig Capital Land också för att lansera en "bokningskorg" för Tower B i Delasol-projektet. Även om det officiella priset inte har tillkännagivits, har många mäklare avslöjat att priset inte kommer att understiga 100 miljoner VND/m², medan projektet för två år sedan öppnade till försäljning för endast 75-80 miljoner VND/m².

Chefen för en fastighetshandelsplats kommenterade att i området nära Thu Thiem är priser under 100 miljoner VND/m² nu nästan obefintliga.

Projekt som har överlämnats, såsom The Sun Avenue eller Palm Heights, handlas för närvarande till cirka 80-90 miljoner VND/m², och när nya projekt lanseras med högre priser "dras" den allmänna prisnivån i hela området omedelbart upp.

Källa: https://nld.com.vn/tp-hcm-du-an-cao-cap-o-at-bung-hang-can-ho-gia-re-van-biet-tam-196251110110148427.htm