Ho Chi Minh-staden hanterar administrativa överträdelser mot 24 projekt med försenad utfärdande av rosa böcker

Detta är informationen som lämnades av representanten för departementet för naturresurser och miljö i Ho Chi Minh-staden vid den socioekonomiska presskonferensen som hölls på eftermiddagen den 11 april. Mer specifikt finns det för närvarande fler än 30 061 ansökningar som är berättigade till certifikat, men investerare och husköpare har ännu inte lämnat in sina ansökningar.

Även om stadens fastighetsregisterkontor har skickat ett meddelande till projektinvesterare och förvaltningsnämnder för hyreshus om att snarast lämna in dokument för certifikat, och till folkkommittéerna i distrikten, Thu Duc stad och projektenheter för samordning, har dock investerare sedan dess endast lämnat in 9 278/30 061 dokument.

Ho Chi Minh -stadens naturresurs- och miljödepartement förklarade orsaken till förseningen med beviljandet av certifikat och sa att problem relaterade till genomförandet av ytterligare ekonomiska skyldigheter på grund av förändringar i planeringsjusteringar ledde till förseningen.

”Eftersom vissa projekt har haft detaljerad planering i skala 1/500 under lång tid, är projektets skala och planeringsindikatorer inte längre lämpliga för social utveckling, så investeraren har begärt att ändra och justera projektets planering och skala, vilket kan ge upphov till ytterligare ekonomiska förpliktelser”, uppgav representanten för departementet för naturresurser och miljö.

På eftermiddagen den 11 april samordnade stadspartikommitténs propagandaavdelning med informations- och kommunikationsdepartementet i Ho Chi Minh-staden för att hålla en presskonferens för att informera om socioekonomiska frågor i området.

Sedan dess har Ho Chi Minh-stadens avdelning för naturresurser och miljö samordnat med avdelningar, filialer och investerare för att påskynda fastställandet av ytterligare ekonomiska förpliktelser. Samtidigt rekommenderas Ho Chi Minh-stadens folkkommitté att utfärda meddelande nr 559/TB-VP daterat 22 juli 2023 om fastställande av fall där planeringsindikatorer ändras utan att markanvändningskoefficienten ökas, vilka bedöms inte behöva fullgöra ytterligare ekonomiska förpliktelser.

Beträffande pantsatta projekt har investeraren pantsatt markanvändningsrättigheterna hos kreditinstitut, informerade representanten för departementet för naturresurser och miljö: "Innan förfarandet för att bevilja certifikat till husköpare har genomförts har investeraren ännu inte släppt pantsättningen av markanvändningsrättigheterna för att lämna in det ursprungliga markanvändningsrättighetsintyget för projektet till departementet för att justera omvandlingen av markanvändningsformuläret till formuläret för allmänt bruk".

Vanligtvis gör Khang Gia-hyreshuset (Go Vap-distriktet), Duc Khai-hyreshuset (distrikt 7) och 4S Linh Dong-hyreshuset (Thu Duc stad) människor mycket upprörda när de inte beviljats ​​bolånecertifikat, medan investeraren i verkligheten ännu inte har betalat av bolånet.

Därför begär departementet för naturresurser och miljö att Ho Chi Minh-stadens byggnadsavdelning uppdaterar informationen om vilka projekt som har tecknat kontrakt med kunder, vilka projekt som har dokument som tillkännager berättigade bostäder från byggnadsavdelningen, så att departementet för naturresurser och miljö kan granska och sammanställa rapporter till Ho Chi Minh-stadens folkkommitté.

"Förutom att skydda bostadsköpares rättigheter i bostadsprojekt är det nödvändigt att säkerställa att lagstadgade bestämmelser följs vid utfärdande av certifikat. Därför ombeds investerare, för projekt som är berättigade till certifikat, att omedelbart lämna in dokument för att utfärda certifikat till bostadsköpare", konstaterade en representant för departementet för naturresurser och miljö.

Enligt dekret 91/2019/ND-CP kan investerare som dröjer med att fylla i dokument för beviljande av rosa böcker bötfällas med upp till 1 miljard VND. Sedan dekret 91 trädde i kraft (5 januari 2020) har inspektionen vid departementet för naturresurser och miljö i Ho Chi Minh-staden granskat och föreslagit att behöriga myndigheter ska utfärda beslut för att hantera administrativa överträdelser mot 21 projekt, med en budget på mer än 7,7 miljarder VND.

Dessutom har departementet också utarbetat en förteckning över påföljder och lämnar in den till behörig myndighet för att fatta ett beslut om att hantera administrativa överträdelser mot 3 projekt. Hittills har totalt 24 projekt således hanterats för administrativa överträdelser.

Källa: https://www.nguoiduatin.vn/tp-hcm-xu-ly-vi-pham-hanh-chinh-doi-voi-24-du-an-cham-cap-so-hong-a658641.html