Många förväntningar, många oavslutade ärenden
Direkt efter återupprättandet av Quang Nam- provinsen (1997) föddes även den nya stadsplaneringen för Dien Nam-Dien Ngoc (godkänd av premiärministern 1999 och genomförd 2003), med stora förväntningar på ett nytt stadsområde med ett ganska gynnsamt läge.
Som centrum för både Da Nang och Hoi An är det nya stadsområdet Dien Nam - Dien Ngoc inriktat på att bilda ett industri-, service-, utbildnings- , turism- och semestercentrum i Quang Nam-provinsen och den centrala regionen.
Efter mer än 25 år har de tre tidigare karga sandkommunerna i det gamla Dien Ban-distriktet (nuvarande Dien Ban Dong-distriktet) fått ett stadsliknande utseende. Men på grund av bristande samordning är den nya urbana "bilden" av Dien Nam - Dien Ngoc inte som förväntat.
Enligt statistik från folkkommittén i Dien Ban (gamla staden), innan den lokala förvaltningsmodellen på distriktsnivå avskaffades, fanns det enbart i det nya stadsområdet Dien Nam - Dien Ngoc mer än 70 investeringsprojekt för att bygga hus och bostadsområden, stadsområden och kustturismtjänster under genomförande, av vilka många lämnades oavslutade i många år.
Det finns projekt som godkändes för investeringar för årtionden sedan men som fortfarande är inaktiva, vilket leder till slöseri med markresurser. Planering pausas och tidsfristen förlängs, vilket gör att hundratals hushåll i detta område inte kan flytta eller bo kvar.
Mer komplicerat är att den utlovade stora attraktionskraften hos denna sandremsa har fått många investerare att ignorera oklara juridiska varningar, vilket har lett till tvister och utdragna stämningar om att "förlora både pengar och hälsa".
Under senare år har det kommit många drastiska direktiv från folkkommittén i Quang Nam-provinsen (gamla provinsen) om en omfattande granskning för att klassificera projektgrupper i det nya stadsområdet Dien Nam - Dien Ngoc för att rensa ut ogenomförbara projekt och återställa utrymme för att försköna den nya gatan. Det har funnits positiva tecken sedan början av 2025 då ett antal stadsprojekt som varit inblandade i långvariga tvister har funnit en lösning.
Enligt vice ordföranden för Da Nangs folkkommitté – Tran Nam Hung, kommer alla projekt som ligger efter i det nya stadsområdet Dien Nam – Dien Ngoc att ha planer och framsteg med specifika milstolpar vid slutförandetid. Implementeringen kommer att ske synkront och drastiskt i hela det nya stadsområdet, inte vilket projekt som helst.
Väntar på ny effekt
Sammanslagningen av provinsen Quang Nam och staden Da Nang kan vara en vändpunkt för att skapa ny vitalitet för stadsområdet Dien Nam - Dien Ngoc. Dien Ban Dong-distriktet (där det nya stadsområdet Dien Nam - Dien Ngoc ligger) är övergångspunkten för Da Nangs stadsrum som rör sig söderut innan det ansluter till stadsområdet Hoi An och det gamla östra Quang Nam-området.
Vid seminariet "Fastighetsinvesteringsmöjligheter i Da Nang efter sammanslagningen" som just ägde rum, sa docent Dr. Tran Dinh Thien - tidigare chef för Vietnam Economic Institute - att sammanslagningen av Quang Nam och Da Nang kommer att skapa stor resonans i stadsutvecklingen utifrån fördelarna från båda sidor.
Den nya staden Da Nang delar samma speciella mekanism som den gamla staden Da Nang, vilket kommer att hjälpa områdena i det gamla Quang Nam att snabbt sprida utvecklingsenergi, vilket kan starta från fastighetssektorn.
Enligt investerarnas allmänna uppfattning kommer den viktiga "flaskhalsen" som har orsakat att stadsområdet Dien Nam - Dien Ngoc har varit tyst under en längre tid från Co Co-floden. Det är ganska speciellt att Co Co-floden flyter genom hjärtat av detta nya stadsområde och cirka 5 km genom detta område fylls också floden igen.
Den gamla provinsen Quang Nam har spenderat mer än 900 miljarder dong på att muddra och utveckla infrastrukturen för Co Co-floden, så arbetet med att rensa denna unika flod kan inte lämnas oavslutat.
Vissa investerare har tidigare genomfört projekt i långsam takt i hopp om att sammanslagningen av de två orterna kommer att hjälpa muddringsprocessen för Co Co-floden att nå sin destination snart. När Co Co-floden väl är muddrad kommer värdet och fördelarna med projekt på båda sidor av floden oundvikligen att öka. Härifrån kommer det att uppmana investerare att vara fast beslutna att slutföra sina projekt. Detta ger också indirekt en "ljus färg" till det nya stadsområdet Dien Nam - Dien Ngoc.
Källa: https://baodanang.vn/tran-tro-mot-vung-do-thi-moi-3265629.html
Kommentar (0)