Oro kring ett nytt stadsområde

Flygfoto över det nya stadsområdet Dien Nam - Dien Ngoc. Foto: QUOC TUAN

Många förväntningar, många ouppfyllda drömmar.

Omedelbart efter återupprättandet av Quang Nam- provinsen (1997) skapades även det nya stadsplaneringsprogrammet Dien Nam - Dien Ngoc (godkänt av premiärministern 1999 och genomfört 2003), vilket medförde stora förväntningar på ett nytt stadsområde med ett ganska fördelaktigt läge.

Beläget mitt emellan den tidigare staden Da Nang och den tidigare staden Hoi An, är det nya stadsområdet Dien Nam - Dien Ngoc tänkt att bli ett centrum för industri, tjänster, utbildning , turism och rekreation för Quang Nam-provinsen och Centralregionen.

Efter mer än 25 år har de tre en gång karga sandkommunerna i det tidigare Dien Ban-distriktet (nuvarande Dien Ban Dong-distriktet) omvandlats till stadsområden. Men på grund av bristande systematisk samordning har det nya stadslandskapet Dien Nam-Dien Ngoc inte uppfyllt förväntningarna.

Enligt statistik från folkkommittén i Dien Ban stad (tidigare), innan den lokala förvaltningsmodellen på distriktsnivå avskaffades, pågick det enbart i det nya stadsområdet Dien Nam - Dien Ngoc mer än 70 investeringsprojekt för bostadsbyggande och bostadsområden, stadsområden och kustturismtjänster , av vilka många lämnades oavslutade i många år.

Det finns projekt som fick investeringsgodkännande för ett decennium sedan men som förblir avstannade, vilket leder till slöseri med markresurser. Planeringen hamnar i limbo, med tidsfrister som ständigt förlängs, vilket lämnar hundratals hushåll i området i en svår situation, oförmögna att flytta eller bo kvar.

Ännu mer komplicerat är att lockelsen hos denna sandstrand har lett till att många investerare ignorerat oklara juridiska varningar, vilket har resulterat i ekonomiska förluster och utdragna tvister och stämningar.

Under senare år har folkkommittén i Quang Nam-provinsen (tidigare) utfärdat många avgörande direktiv om en omfattande granskning och klassificering av projekt i det nya stadsområdet Dien Nam - Dien Ngoc för att sålla bort ogenomförbara projekt och frigöra utrymme för stadsförsköning. Positiva tecken har framkommit sedan början av 2025 då vissa stadsprojekt som varit inblandade i utdragna rättstvister har funnit lösningar.

Enligt Tran Nam Hung, vice ordförande för Da Nangs folkkommitté, kommer alla försenade projekt i det nya stadsområdet Dien Nam - Dien Ngoc att ha specifika planer och tidslinjer för slutförande. Implementeringen av lösningar kommer att genomföras synkront och beslutsamt över hela det nya stadsområdet, inte bara för ett enskilt projekt.

Vänta på den nya effekten.

Sammanslagningen av provinsen Quang Nam och staden Da Nang kan bli en vändpunkt och skapa ny vitalitet för stadsområdet Dien Nam - Dien Ngoc. Dien Ban Dong-distriktet (där det nya stadsområdet Dien Nam - Dien Ngoc ligger) är övergångspunkten för Da Nangs stadsrum att röra sig söderut innan det ansluter till staden Hoi An och den tidigare östra regionen Quang Nam.

Sammanslagningen av Quang Nam och Da Nang förväntas påskynda slutförandet av muddringen av Co Co-floden och därigenom skapa ny vitalitet för det nya stadsområdet Dien Nam - Dien Ngoc. Foto: QUOC TUAN

Vid det nyligen genomförda seminariet "Investeringsmöjligheter i Da Nangs fastigheter efter sammanslagningen" argumenterade docent Dr. Tran Dinh Thien - tidigare chef för Vietnam Institute of Economics - att sammanslagningen av Quang Nam och Da Nang kommer att skapa en betydande synergi inom stadsutvecklingen och utnyttja fördelarna från båda sidor.

Den nya staden Da Nang delar samma speciella mekanismer som den gamla staden Da Nang, vilket kommer att hjälpa områden i den tidigare provinsen Quang Nam att snabbt sprida utvecklingsenergi, potentiellt med början inom fastighetssektorn.

Enligt investerarnas allmänna uppfattning härrör den viktigaste "flaskhalsen" som har hållit stadsområdet Dien Nam - Dien Ngoc stillastående så länge från Co Co-floden. Det är ganska unikt att Co Co-floden rinner genom hjärtat av detta nya stadsområde, och cirka 5 km av denna sträcka är också den del av floden som för närvarande slammar igen.

Den tidigare provinsen Quang Nam har spenderat över 900 miljarder dong på muddring och utveckling av infrastrukturen längs Co Co-floden, så uppgiften att rensa denna unika vattenväg kan inte lämnas oavslutad.

Vissa investerare som tidigare har varit försiktiga med att genomföra projekt hoppas att sammanslagningen av de två orterna kommer att bidra till att muddringen av Co Co-floden slutförs snabbare. När Co Co-floden väl är muddrad kommer värdet och fördelarna med projekt på båda sidorna oundvikligen att öka. Detta kommer att uppmuntra investerare att resolut slutföra sina projekt. Detta kommer också indirekt att ge en "ljus färg" till det nya stadsområdet Dien Nam - Dien Ngoc.

Källa: https://baodanang.vn/tran-tro-mot-vung-do-thi-moi-3265629.html