Förslag om att utöka tillämpningsområdet för undantag från bygglov

xây dựng - Ảnh 1. — Byggminister Tran Hong Minh - Foto: GIA HAN

På morgonen den 4 november presenterade byggnadsminister Tran Hong Minh, bemyndigad av premiärministern, utkastet till bygglag (ändrad) för nationalförsamlingen .

En av de nya punkterna i detta lagförslag är att ändra och komplettera föreskrifter om bygglov i riktning mot att utöka de ämnen som är undantagna från bygglov och förenkla förfarandena.

Förenkla administrativa förfaranden

Utöver det, genom att implementera principen från förberedelsestadiet till byggstart, kontrollerar byggledningen endast de administrativa förfarandena en gång för varje projekt och byggarbete.

Projekt vars genomförbarhetsstudierapporter för byggnation har utvärderats av specialiserade byggföretag är undantagna från bygglov.

Enligt herr Minh ändrar och kompletterar lagförslaget även villkoren, ordningen och förfarandena för beviljande av bygglov; hela förfarandet implementeras online; dokument och villkor förenklas samt tiden för beviljande av bygglov minimeras (max 7 dagar).

Mer specifikt, enligt lagförslaget, måste investeraren ha ett bygglov innan byggnationen påbörjas, förutom i följande fall:

Statshemliga arbeten; nödbyggnadsarbeten; arbeten inom ramen för särskilda offentliga investeringsprojekt; arbeten inom ramen för investeringsprojekt enligt särskilda investeringsförfaranden; tillfälliga byggnadsarbeten enligt föreskrifter; byggnadsarbeten i markområden som används för nationella försvars- och säkerhetsändamål enligt marklagstiftningens bestämmelser;

Arbete inom ramen för offentliga investeringsprojekt som beslutats om investeringar och byggnation av premiärministern, chefer för centrala organ inom politiska organisationer, Högsta folkåklagaren , Högsta folkdomstolen, statsrevisionen, presidentens kansli, nationalförsamlingens kansli, ministerier, myndigheter på ministernivå, myndigheter underställda regeringen, centrala organ inom Vietnams fosterlandsfront och sociopolitiska organisationer samt ordförande för folkkommittéer på alla nivåer;

Byggnadsarbeten belägna i två eller flera administrativa enheter på provinsiell nivå; byggarbeten längs extraurbana rutter i enlighet med planering enligt lagen om stadsplanering och landsbygdsplanering eller specialiserad teknisk planering som godkänts av behöriga statliga myndigheter eller med ruttplaner som godkänts av behöriga myndigheter.

Undantag från tillstånd för enfamiljshus under 7 våningar på landsbygden

Offshore-arbeten som tillhör investeringsprojekt för havsbaserad byggnation och som har tilldelats havsområden av behöriga myndigheter för att genomföra projektet; flygplatser, arbeten på flygplatser, arbeten som säkerställer flygverksamhet utanför flygplatser;

Reklamarbeten som inte omfattas av bygglov enligt bestämmelserna i reklamlagen; arbeten på passiv telekommunikationsinfrastruktur;

Byggnadsarbeten som hör till bygginvesteringsprojekt har fått sina förstudierapporter utvärderade av specialiserade byggföretag och har godkänts i enlighet med föreskrifter.

Byggnadsarbeten på nivå 4, enskilda hus med en skala på mindre än 7 våningar som investeras i byggnation på landsbygden som har identifierats i den översiktliga planeringen och inte har arkitektoniska förvaltningsföreskrifter eller inte omfattas av detaljplanering enligt bestämmelserna i lagen om stadsplanering och landsbygdsplanering;

Byggnadsarbeten för reparation och renovering av en byggnads interiör eller byggnadsarbeten för reparation och renovering av exteriören som inte gränsar till en stadsväg har krav på arkitektonisk förvaltning enligt föreskrifter från behöriga statliga myndigheter.

Reparationer och renoveringar förändrar inte funktionaliteten, påverkar inte säkerheten hos byggnadens bärande konstruktion, är i enlighet med planeringen enligt lagen om stadsplanering och landsbygdsplanering som godkänts av behöriga statliga myndigheter, och säkerställer krav på brandförebyggande och brandbekämpning samt miljöskydd.

I en rapport om granskningen av innehållet i bygglov sade ordföranden för nationalförsamlingens vetenskaps-, teknik- och miljöutskott, Nguyen Thanh Hai, att det finns åsikter om att tillstånd inte är "hinder" utan verktyg för att skydda rättigheter och social ordning, men att problemet ligger i kvaliteten och licensieringsprocessen.

Därför är det nödvändigt att förenkla processen, tydligt definiera ansvarsområden, handläggningstidsgränser och offentliggöra information så att individer och företag kan övervaka den.

Dessutom, enligt Ms. Hai, bidrar undantaget från bygglov till att minska förfarandena, men det är nödvändigt att förbättra de lagliga bestämmelserna i bygglagen eller marklagen för att säkerställa äganderätten till mark.

”Dessutom är det nödvändigt att komplettera med en mekanism för att hantera överträdelser av licensierade projekt som är felaktigt konstruerade enligt design, ändrar funktioner eller bryter mot föreskrifter, för att säkerställa konsekvens och tydlighet i ansvarsområdena mellan berörda parter”, betonade Ms. Hai.

Förenkla administrativa förfaranden

Undantag från tillstånd för enfamiljshus under 7 våningar på landsbygden

Kommentar (0)