Khang Dien har just upplöst två fastighetsdotterbolag genom att låna biljoner i obligationer.

[annons_1]

Khang Dien har precis varit tvungen att upplösa två dotterbolag genom att investera biljoner i obligationslån i fastighetsprojekt.

Styrelsen för Khang Dien Housing Investment and Trading JSC (kod: KDH) har just fattat beslut om att upplösa två dotterbolag inom fastighetssektorn, nämligen Nguyen Thu Real Estate Development JSC och Lien Minh Real Estate Investment and Trading LLC. Båda dessa enheter är dotterbolag och Khang Dien äger 99 % av bolagskapitalet.

Det är värt att nämna att de två nyligen upplösta dotterbolagen verkade inom fastighetssektorn, Khang Diens huvudsakliga verksamhet. Företaget lånade också tusentals miljarder dong i obligationer för att investera i sina tidigare fastighetsprojekt.

Lånade miljarder i obligationer för att finansiera fastigheter, Khang Dien upplöste just två dotterbolag, bild 1 — Khang Dien (KDH) fortsatte att ha ett negativt kassaflöde på ytterligare 1 000 miljarder under första kvartalet, företaget var bara tvunget att upplösa två dotterbolag. (Foto TL)

I en tidigare rapport tillkännagav Khang Dien kapitalanvändningssituationen för obligationsposterna KDHH2125001 värda 400 miljarder VND och KDHH2225001 värda 800 miljarder VND.

Av dessa emitterades obligationsposten KDHH2125001 i juni 2021 till ett värde av 400 miljarder VND. Hittills har Khang Dien House köpt tillbaka 100 obligationer före förfall och har 300 obligationer kvar, motsvarande ett värde av 300 miljarder VND. Det totala beloppet av Khang Dien House-obligationer som återstår i dessa två poster är 1 100 miljarder VND.

Beträffande utbetalningsframsteg, enligt Khang Dien, används obligationslotten KDHH2125001 värd 400 miljarder VND enligt följande struktur: 240 miljarder VND för att öka kapitalet för Vi La JSC, 160 miljarder VND för Binh Trung Real Estate Investment and Trading Company Limited för att låna.

Binh Trung Real Estate grundades 2014 och är investerare i Clarita-projektet i Thu Duc City, Ho Chi Minh City. Projektet är planerat att omfatta en total yta på 5,8 hektar och förväntas expandera, inklusive två typer av produkter: villor och radhus.

Vinsten "försvann" med 1/3, verksamhetens kassaflöde under första kvartalet är negativt med ytterligare 1 000 miljarder VND

Khang Diens affärssituation år 2022 var en flitigt omdiskuterad historia då företaget endast redovisade en omsättning på 2 912 miljarder VND, en minskning med 22 % jämfört med föregående år. Årets vinst nådde också endast 1 082 miljarder VND, en minskning med 10 % jämfört med samma period.

Inför första kvartalet 2023 fortsatte Khang Dien att redovisa en kraftig minskning av intäkterna och inbringade endast 425 miljarder VND, vilket var högre än samma period men också en minskning med 2/3 jämfört med föregående fjärde kvartal.

Gällande vinst efter skatt redovisade Khang Dien en vinst på 201 miljarder VND under första kvartalet, en minskning med 1/3 jämfört med samma period föregående år.

I slutet av första kvartalet 2023 uppgick Khang Diens totala tillgångar till 20 747 miljarder VND. Merparten av detta var kortfristiga tillgångar, vilka motsvarade 19 721 miljarder VND.

Khang Diens lagerregister uppgår till 12 656 miljarder VND, varav de flesta är fastighetsprojekt under uppbyggnad. Mer specifikt är det största lagerprojektet Tan Tao Ward Residential Area - Khang Phuc med 5 405 miljarder VND. Därefter kommer Doan Nguyen - Binh Trung Dong-projektet med 3 300 miljarder VND, Binh Trung - Binh Trung Dong-projektet har också ett lager på upp till 1 134 miljarder VND.

Dessutom registrerade Khang Dien även andra kortfristiga fordringar på 2 199 miljarder VND tillsammans med kortfristiga förskottsbetalningar till säljare på upp till 2 909 miljarder VND. Dessa är alla tillgångar i form av fordringar och har endast registrerats "på papper".

Ett problem som fortsätter att dyka upp i Khang Diens periodiska finansiella rapporter är negativt operativt kassaflöde. Under de senaste kvartalen har Khang Dien kontinuerligt redovisat negativt kassaflöde på mellan flera hundra miljarder och tusentals miljarder VND.

Under årets första kvartal var Khang Diens nettokassaflöde från affärsverksamheten negativt med 1 017 miljarder VND. Detta visar att företaget står inför ett enormt problem med att hantera kassaflödet för affärsverksamheten.

Kommentar (0)