AI กำลังเปลี่ยนเกมอสังหาริมทรัพย์: นักลงทุนจำเป็นต้องรู้เรื่องอะไรบ้าง?

ปัญญาประดิษฐ์ (AI) กำลังสร้างการเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่ในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ นำมาซึ่งทั้งโอกาสและความท้าทายสำหรับนักลงทุน

นักลงทุนสามารถใช้ AI ในการวิเคราะห์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ได้

AI ช่วยเหลือนักลงทุนได้อย่างไร?

AI สามารถวิเคราะห์ข้อมูลจำนวนมากเพื่อสร้างแบบจำลองการประเมินมูลค่าอัตโนมัติ (Automated Valuation Models: AVM) ที่รวดเร็วและแม่นยำยิ่งขึ้น ช่วยให้นักลงทุนสามารถระบุข้อตกลงที่เป็นไปได้ นอกจากนี้ AI ยังมีประโยชน์ในการวิเคราะห์ตลาดและการคาดการณ์แนวโน้มอีกด้วย

การค้นหาและคัดกรองสินทรัพย์ที่ขับเคลื่อนด้วย AI ยังทำให้โบรกเกอร์และนักลงทุนค้นหาการซื้อขายที่ทำกำไรได้อย่างง่ายดายอีกด้วย  

นอกจากนี้ ความสามารถของ AI ในการประเมินความเสี่ยงและการประเมินผลอย่างแม่นยำยังช่วยให้นักลงทุนมองเห็นได้ชัดเจนยิ่งขึ้นก่อนตัดสินใจ

ในด้านการตลาดและประสบการณ์ของลูกค้า AI ช่วยสร้างคำอธิบายทรัพย์สินที่น่าสนใจ แนะนำราคาที่ดีที่สุดในช่วงเวลาที่กำหนด และให้การสนับสนุนตลอด 24 ชั่วโมงทุกวันผ่านทางแชทบอท

AI สามารถช่วยในการออกแบบและพัฒนาโครงการ ช่วยสร้างสรรค์การออกแบบที่สร้างสรรค์ ปรับปรุงเค้าโครง และจำลองสถานการณ์ต่างๆ เพื่อประหยัดต้นทุน

อย่างไรก็ตาม AI จำเป็นต้องใช้ข้อมูลคุณภาพสูงเพื่อการดำเนินงานอย่างมีประสิทธิภาพ ควบคู่ไปกับต้นทุนการลงทุนเริ่มต้น นอกจากนี้ นักลงทุนยังต้องเข้าใจเทคโนโลยีและเตรียมพร้อมรับมือกับปัญหาด้านจริยธรรมและความเป็นส่วนตัวเมื่อใช้ข้อมูล

แพลตฟอร์ม AI บางส่วนรองรับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ในเวียดนาม

ประการแรกคือแพลตฟอร์มประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ด้วย AI เช่น Cenhomes ซอฟต์แวร์นี้ใช้ Big Data และ AI เพื่อประเมินมูลค่าทรัพย์สินโดยอัตโนมัติ ช่วยให้นักลงทุนเข้าใจมูลค่าที่แท้จริงของตลาด

ซอฟต์แวร์การจัดการอสังหาริมทรัพย์ที่บูรณาการกับ AI (CRM/ERP) นำเสนอโซลูชัน เช่น CloudREAL, REESOFT, Vtranet หรือ MGi Proptech ซึ่งค่อยๆ บูรณาการ AI เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพการจัดการลูกค้าและโครงการ การวิเคราะห์ตลาด และการคาดการณ์แนวโน้ม

นอกจากนี้ยังมีโซลูชัน AI Chatbot/Voicebot อีกด้วย ปัจจุบัน บริษัทอย่าง EM และ AI ให้บริการแชทบอทและเสียงบอทสำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์โดยเฉพาะ เพื่อช่วยดูแลลูกค้าโดยอัตโนมัติ คัดกรองลูกค้าเป้าหมาย และเพิ่มอัตราการปิดการขาย

ค่าใช้จ่ายสำหรับโซลูชันเหล่านี้แตกต่างกันอย่างมาก ตั้งแต่แพ็คเกจสมัครสมาชิกรายเดือนสำหรับธุรกิจขนาดเล็ก ไปจนถึงโซลูชันที่ปรับแต่งเฉพาะสำหรับองค์กรขนาดใหญ่ นักลงทุนสามารถติดต่อซัพพลายเออร์โดยตรงเพื่อขอคำแนะนำและใบเสนอราคาเฉพาะได้

ทะเลตะวันออก

ที่มา: https://tuoitre.vn/ai-dang-thay-doi-cuoc-choi-bat-dong-san-nha-dau-tu-can-biet-gi-2025072423190603.htm