บั๊กนิญ: ขจัดปัญหาที่ดินติดขัด ดึงดูดนักลงทุน

บั๊กนิญ - ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา เพื่อปรับปรุงสภาพแวดล้อมการลงทุนและธุรกิจให้เข้มแข็งขึ้น เพื่อสร้างเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยต่อประชาชนและวิสาหกิจ คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้มอบหมายให้กรม สาขา และท้องถิ่นต่างๆ ดำเนินการแก้ไขปัญหาอย่างสอดประสานกันเพื่อลดขั้นตอนการจัดสรรที่ดินและการเช่าที่ดิน ด้วยเหตุนี้ โครงการต่างๆ จึงได้รับการเร่งรัด ซึ่งมีส่วนช่วยส่งเสริมการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมในพื้นที่

ส่งเสริมการปฏิรูปกระบวนการ

ในระยะหลังนี้ จังหวัด บั๊กนิญ ได้กลายเป็นจุดหมายปลายทางที่น่าดึงดูดสำหรับนักลงทุนทั้งในและต่างประเทศ ด้วยสภาพแวดล้อมการลงทุนที่เปิดกว้าง โครงสร้างพื้นฐานที่ได้รับการปรับปรุงอย่างแข็งแกร่ง และนโยบายสนับสนุนที่ทันท่วงที อย่างไรก็ตาม หนึ่งใน "อุปสรรค" สำคัญในกระบวนการดำเนินโครงการยังคงเป็นกระบวนการบริหารจัดการที่เกี่ยวข้องกับการจัดสรรที่ดินและการเช่าที่ดิน ขั้นตอนการจัดสรรที่ดินและการเช่าที่ดินเป็นหนึ่งในขั้นตอนสำคัญในกระบวนการดำเนินโครงการ อย่างไรก็ตาม การจัดสรรที่ดินและการเช่าที่ดินมักประสบปัญหาเนื่องจากมีหลายขั้นตอน เช่น การกำหนดเขตที่ดิน การขออนุญาตที่ดิน การประเมินความต้องการใช้ที่ดิน การจัดทำแผนการใช้ที่ดิน และการประเมินมูลค่าที่ดิน หากปราศจากการจัดการที่เข้มงวดและเป็นระบบ กระบวนการนี้อาจใช้เวลาตั้งแต่ 6 เดือนถึง 1 ปี ซึ่งส่งผลกระทบอย่างมากต่อแผนการดำเนินโครงการขององค์กรต่างๆ

สายการผลิตมอเตอร์ไซค์ไฟฟ้าที่ Eletric Motorcycle Yadea Vietnam Co., Ltd., Quang Chau Industrial Park

เพื่อขจัดปัญหาคอขวดนี้ ในระยะหลังนี้ มณฑลได้กำชับให้ภาคส่วนและท้องถิ่นต่างๆ ให้ความสำคัญกับการเร่งรัดความก้าวหน้า ลดระยะเวลาดำเนินการ และจัดทำขั้นตอนการจัดสรรที่ดินและการเช่าที่ดินให้โปร่งใส การลดระยะเวลาการจัดสรรที่ดินและการเช่าที่ดินไม่เพียงแต่เป็นสิ่งจำเป็นในการปฏิรูปการบริหารเท่านั้น แต่ยังเป็นความมุ่งมั่นอย่างแรงกล้าของมณฑลที่มีต่อภาคธุรกิจ ด้วยคำขวัญที่ว่า "รัฐบาลเคียงข้างธุรกิจ" มณฑลได้นำแนวทางแก้ไขปัญหาเฉพาะเจาะจงมากมายมาใช้เพื่อเร่งรัดความก้าวหน้าของกระบวนการจัดการที่ดิน

ด้วยเหตุนี้ จังหวัดจึงได้จัดตั้งคณะทำงานสนับสนุนการลงทุนและทีมตอบสนองอย่างรวดเร็วเพื่อให้คำแนะนำและแก้ไขปัญหาให้กับภาคธุรกิจโดยตรง จัดให้มีการเจรจากับภาคธุรกิจอย่างสม่ำเสมอเพื่อแก้ไขปัญหาและอุปสรรคต่างๆ ได้อย่างทันท่วงที เสริมสร้างการกระจายอำนาจและการอนุมัติไปยังท้องถิ่น ลดขั้นตอนการดำเนินการด้านเอกสาร และนำบริการสาธารณะออนไลน์ไปใช้ในระดับ 3 และ 4 ในสาขานี้

แนวทางแก้ไขที่โดดเด่นคือจังหวัดต้องการให้หน่วยงานและสาขาที่เกี่ยวข้อง เช่น กรม วิชาการเกษตร กรมการคลัง และหน่วยงานท้องถิ่น เสริมสร้างการประสานงาน สร้างขั้นตอนการประมวลผลที่เชื่อมโยงกัน และนำเทคโนโลยีสารสนเทศมาใช้ในขั้นตอนการจัดการ

นายบุ่ย กวาง ฮุย รองอธิบดีกรมวิชาการเกษตรและสิ่งแวดล้อม กล่าวว่า ในช่วงที่ผ่านมา กรมฯ ได้ประสานงานอย่างใกล้ชิดกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องในการประยุกต์ใช้เทคโนโลยีสารสนเทศ การแปลงข้อมูลที่ดินเป็นดิจิทัล การวางกระบวนการเชื่อมโยงขั้นตอนการบริหารงาน เพิ่มจำนวนเจ้าหน้าที่ที่ทำงานล่วงเวลา แม้กระทั่งในวันหยุดเพื่อตรวจสอบเอกสาร ลดระยะเวลาในการประเมินและอนุมัติโครงการโดยดำเนินการหลายขั้นตอนควบคู่กันไป แทนที่จะดำเนินการแบบเป็นลำดับขั้นตอนเหมือนแต่ก่อน ด้วยเหตุนี้ ระยะเวลาในการดำเนินการจัดสรรที่ดินและเช่าที่ดินจึงลดลงเหลือเพียง 20 วัน ซึ่งลดลง 20-30% เมื่อเทียบกับก่อนหน้านี้ หลายโครงการมีระยะเวลาในการจัดสรรที่ดินและเช่าที่ดินลดลง 8-10 วันเมื่อเทียบกับกฎระเบียบ นี่เป็นหลักการสำคัญที่นักลงทุนจะสามารถเริ่มต้นโครงการและดำเนินการได้อย่างรวดเร็ว เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพ

ส่งเสริมการดึงดูดการลงทุน

เป็นที่ทราบกันดีว่าในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา หน่วยงานระดับจังหวัดได้ประเมินและส่งมอบที่ดินหลายพันเฮกตาร์ให้แก่คณะกรรมการประชาชนจังหวัดเพื่อจัดสรรและให้เช่าแก่วิสาหกิจในแต่ละปี นับตั้งแต่ต้นปี กรมเกษตรและสิ่งแวดล้อมได้ประเมินเอกสารมากกว่า 220 ฉบับ และส่งมอบที่ดินกว่า 636 เฮกตาร์ให้แก่คณะกรรมการประชาชนจังหวัดเพื่อจัดสรรและให้เช่าแก่วิสาหกิจเพื่อดำเนินโครงการต่างๆ โดยส่วนใหญ่อยู่ในสาขาต่อไปนี้: การก่อสร้างและธุรกิจโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคของนิคมอุตสาหกรรม การก่อสร้างเขตเมือง ที่อยู่อาศัย ฯลฯ

ตามรายงานของกรมเกษตรและสิ่งแวดล้อม นับตั้งแต่ต้นปี กรมฯ ได้ประเมินเอกสารมากกว่า 220 ฉบับที่ส่งให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัด เพื่อจัดสรรและให้เช่าที่ดินมากกว่า 636 เฮกตาร์ ให้กับวิสาหกิจในการดำเนินโครงการ โดยส่วนใหญ่อยู่ในสาขาต่างๆ เช่น การก่อสร้างและธุรกิจโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคของนิคมอุตสาหกรรม เขตเมือง เขตที่อยู่อาศัย...

การลดระยะเวลาการจัดสรรที่ดินและการเช่าที่ดินมีส่วนช่วยส่งเสริมการดำเนินโครงการขนาดใหญ่หลายโครงการให้เร็วขึ้น โครงการหลักๆ ได้แก่ การก่อสร้างและธุรกิจโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคของนิคมอุตสาหกรรมฮว่าฟู ตำบลซวนกาม การก่อสร้างและธุรกิจโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคของนิคมอุตสาหกรรมเตินหุ่ง ตำบลหล่างซาง การก่อสร้างโรงงานเทคโนโลยีฟูกังของกลุ่มบริษัทฟ็อกซ์คอนน์ นิคมอุตสาหกรรมกวางเชา แขวงเนห์...

ตัวแทนของบริษัท ฮัวฟู อินดัสเทรียล พาร์ค จำกัด เปิดเผยว่า คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้เช่าที่ดินก่อนกำหนด ทำให้โครงการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคของฮัวฟู อินดัสเทรียล พาร์ค ดำเนินไปได้ตรงตามกำหนด ปัจจุบันนิคมอุตสาหกรรมแห่งนี้ดึงดูดนักลงทุนรายย่อย 36 ราย ให้เข้ามาดำเนินธุรกิจด้านการผลิตชิ้นส่วนอิเล็กทรอนิกส์และอุปกรณ์อุตสาหกรรม โดยมีอัตราการเช่าสูงถึง 98% สำหรับโครงการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคที่ขยายออกไปของนิคมอุตสาหกรรมฮัวฟู อินดัสเทรียล พาร์ค ตั้งแต่กลางปีที่แล้วจนถึงปัจจุบัน บริษัทฯ ได้เช่าที่ดินจากจังหวัดเป็น 3 ระยะ มีพื้นที่รวมประมาณ 82/85 เฮกตาร์ ขณะนี้ บริษัทฯ กำลังมุ่งเน้นการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานให้แล้วเสร็จในเร็วๆ นี้ เพื่อดึงดูดนักลงทุนรายย่อยให้เข้ามาดำเนินการในอนาคต

ในทำนองเดียวกัน โครงการลงทุนโครงสร้างพื้นฐานและธุรกิจในเขตอุตสาหกรรม Tan Hung มีพื้นที่รวมกว่า 105 เฮกตาร์ จนถึงปัจจุบัน งานขออนุญาตและให้เช่าที่ดินได้เสร็จสิ้นแล้ว ปัจจุบันในเขตอุตสาหกรรมมีนักลงทุนรายย่อยที่ได้รับใบรับรองการลงทุน 23 ราย ในจำนวนนี้ 18 รายได้รับใบอนุญาตก่อสร้างแล้ว และยังมีวิสาหกิจอีกจำนวนหนึ่งที่กำลังเตรียมความพร้อมสำหรับการผลิตและดำเนินธุรกิจ

การลดขั้นตอนการจัดสรรที่ดินและการเช่าที่ดินส่งผลดีต่อการดึงดูดการลงทุนของจังหวัด โดยสนับสนุนให้ภาคธุรกิจเร่งดำเนินโครงการ สร้างงานให้กับแรงงานหลายแสนคน เพิ่มรายได้จากงบประมาณและพัฒนาเมือง เป็นที่ทราบกันว่าตั้งแต่ต้นปี ทั่วทั้งจังหวัดสามารถดึงดูดเงินลงทุนที่แปลงสภาพได้ประมาณ 12 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ โดยเป็นเงินลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศมากกว่า 3 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ เป็นอันดับสองของประเทศรองจาก ฮานอย รายได้จากงบประมาณสูงถึงกว่า 41.4 ล้านล้านดอง คิดเป็น 72.9% ของประมาณการรายปี มูลค่าการผลิตภาคอุตสาหกรรมสูงถึงกว่า 156 ล้านล้านดอง

ด้วยจิตวิญญาณแห่งนวัตกรรม การสนับสนุนภาคธุรกิจ การปรับปรุงสภาพแวดล้อมการลงทุน การลดขั้นตอนการจัดสรรที่ดินและการเช่าที่ดินอย่างแข็งขัน จังหวัดบั๊กนิญจึงได้ให้การสนับสนุนธุรกิจที่เข้ามาลงทุนในพื้นที่นี้อย่างรวดเร็ว ขณะเดียวกัน ก็ยังตอกย้ำสถานะของตนในฐานะจุดหมายปลายทางชั้นนำสำหรับนักลงทุนทั้งในและต่างประเทศ อันเป็นการส่งเสริมการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมของพื้นที่

บทความและภาพ: มินห์ ลินห์

ที่มา: https://baobacninhtv.vn/bac-ninh-go-nut-that-mat-bang-thu-hut-nha-dau-tu-postid421677.bbg