(NLDO) - นครโฮจิมินห์กำลังดำเนินการอย่างเร่งด่วนเพื่อออกกฎระเบียบเกี่ยวกับการจัดการและการสนับสนุนที่อยู่อาศัยให้เช่าส่วนบุคคลสำหรับประชากรกว่า 1.6 ล้านคนในเร็วๆ นี้
กรมการก่อสร้างนครโฮจิมินห์เพิ่งส่งหนังสืออย่างเป็นทางการถึงกรมยุติธรรมเพื่อขอประเมินข้อเสนอและการตัดสินใจออกกฎระเบียบเกี่ยวกับการบริหารจัดการและการสนับสนุนบ้านเดี่ยวที่ให้เช่าอยู่ในเมืองในปัจจุบัน
ตามข้อมูลของกรมการก่อสร้าง เมืองนี้มีโครงการที่อยู่อาศัยให้เช่าเกือบ 60,000 โครงการ โดยมีห้องพักมากกว่า 629,000 ห้อง
ตามรายงานในท้องถิ่น พบว่ามีผู้คนเกือบ 1.61 ล้านคนอาศัยอยู่ในที่พักเช่าในนครโฮจิมินห์
โดยเฉพาะอย่างยิ่งจากการสำรวจ พบว่าหอพักอิสระหรือบ้านพักเฉพาะทางให้เช่ามีโครงการมากกว่า 27,200 โครงการ (ส่วนใหญ่กระจุกตัวอยู่ในเมือง Thu Duc, เขต Go Vap, Binh Thanh, Binh Tan, Tan Phu, Tan Binh, เขต Binh Chanh, Hoc Mon, Nha Be) ซึ่งมีห้องพักมากกว่า 278,300 ห้อง
เขตบิ่ญเตินมีพื้นที่เฉลี่ยขั้นต่ำต่ำที่สุดที่ 4.42 ตร.ม./คน
มีบ้านเดี่ยวพร้อมห้องให้เช่าหรือบ้านเดี่ยวให้เช่ามากกว่า 32,700 หลัง (ส่วนใหญ่กระจุกตัวอยู่ใน Binh Tan, 12, Go Vap, Tan Binh, Tan Phu, District 7, Thu Duc City, Cu Chi District) โดยมีห้องพักมากกว่า 350,000 ห้อง
เขตตันฟูและเขต 8 มีพื้นที่เฉลี่ยขั้นต่ำต่ำที่สุดที่ 4.24 ตร.ม./คน และ 4.94 ตร.ม./คน ตามลำดับ
การออกกฎระเบียบว่าด้วยการจัดการและการสนับสนุนที่อยู่อาศัยให้เช่ารายบุคคลนั้น มีผลบังคับใช้เฉพาะกับสภาพการณ์เฉพาะของนครโฮจิมินห์ ซึ่งมีผู้เช่าเกือบ 1.61 ล้านคน กฎระเบียบดังกล่าวได้เสนอเกณฑ์ขั้นต่ำในการป้องกันอัคคีภัยและความปลอดภัยในการดับเพลิงสำหรับที่อยู่อาศัยให้เช่าที่มีอยู่
นครโฮจิมินห์เร่งออกกฎระเบียบเพื่อบริหารจัดการและสนับสนุนที่อยู่อาศัยให้เช่ารายบุคคลแก่ประชากรกว่า 1.6 ล้านคน
ตามข้อกำหนดของกรมก่อสร้าง เนื้อหาการจัดการมี 3 เกณฑ์ โดยพื้นที่เฉลี่ยของห้องพักต้องไม่น้อยกว่า 4 ตารางเมตรต่อคน นอกจากนี้ หอพักต้องมั่นใจว่ามีมาตรฐานขั้นต่ำด้านความปลอดภัยจากอัคคีภัย
เกณฑ์ขั้นต่ำสำหรับความกว้างของถนนสำหรับรถดับเพลิงในการปฏิบัติหน้าที่จะต้องให้แน่ใจว่ามีบทบัญญัติในมาตรา 4 ของการตัดสินใจ 101/2024 ของคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์เกี่ยวกับถนนสำหรับรถดับเพลิงในการปฏิบัติหน้าที่
ในเรื่องการสนับสนุน เจ้าของบ้านจะได้รับคำแนะนำ สนับสนุน และสามารถเข้าถึงสินเชื่ออัตราดอกเบี้ยพิเศษเพื่อปรับปรุง ซ่อมแซม และเสริมอุปกรณ์ป้องกันอัคคีภัย... เพื่อให้มั่นใจว่าเป็นไปตามข้อกำหนดของ "เกณฑ์ขั้นต่ำ" ของข้อบังคับนี้ หรือเพื่อแปลงสายธุรกิจสำหรับกรณีที่ไม่เป็นไปตามข้อกำหนด (หากจำเป็น)
นอกจากนี้ เจ้าของบ้านยังสามารถร่วมเชื่อมต่อแอพพลิเคชั่นบนมือถือ Safe boarding house เพื่อเชื่อมโยงเจ้าของกิจการและผู้เช่าให้เข้าพักเมื่อมั่นใจว่าเป็นไปตามเกณฑ์ "เกณฑ์ขั้นต่ำ" ของข้อบังคับนี้เมื่อนำไปปฏิบัติ
ผู้เช่าบ้านพักอาศัยต้องปฏิบัติตามราคาต่อหน่วยและมาตรฐานไฟฟ้าและน้ำสำหรับวัตถุประสงค์ที่ไม่ใช่เพื่อธุรกิจหรือต้องปฏิบัติตามกฎระเบียบเกี่ยวกับราคาต่อหน่วยสูงสุดและมาตรฐานไฟฟ้าและน้ำเมื่อผู้เช่าลงทะเบียนเพื่อพักอาศัยในบ้านแต่ละหลังเพื่อเช่าเพื่อวัตถุประสงค์ที่พักอาศัยซึ่งตรงตามเกณฑ์ "เกณฑ์ขั้นต่ำ"
ที่มา: https://nld.com.vn/tp-hcm-bao-dam-an-toan-cho-hon-16-trieu-nguoi-o-tro-19625033012362696.htm
การแสดงความคิดเห็น (0)