แปลกใจได้รับแจ้งหนี้ภาษีที่ดินค้างชำระ

ตามกฎหมาย ผู้ใช้ที่ดินที่ได้รับการจัดสรรที่ดิน เช่าที่ดิน มีสิทธิการใช้ที่ดินได้รับการยอมรับ หรือได้รับโอนสิทธิการใช้ที่ดินจากรัฐ จะต้องใช้สิทธิและหน้าที่ของตนในระหว่างกระบวนการใช้ที่ดิน อย่างไรก็ตามในระยะหลังนี้ผู้ใช้ที่ดินจำนวนมากแทบไม่ทราบเลยว่าจะต้องเสียภาษีที่ดินที่ไหน เมื่อไหร่ และจะต้องเผชิญกับบทลงโทษใดบ้างหากไม่จ่ายภาษี...

แปลกใจเมื่อขอคืนภาษีไม่ได้เพราะหนี้ภาษีที่ดิน

นางสาวซีเอ็ม (แขวงที่ 3 เมือง บั๊กเลียว ) ได้ไปทำเรื่องขอคืนภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา แต่ถูกปฏิเสธ เนื่องจากทางกรมสรรพากรระบุว่าเธอติดค้างภาษีที่ดิน นางสาวซีเอ็มตกตะลึงเพราะไม่เข้าใจว่าทำไมเธอถึงมีหนี้ จึง "วิ่งไปวิ่งมา" เพื่อหาคำตอบ แต่กลับพบว่าเป็นเพราะเธอไม่ได้จ่ายภาษีที่ดิน เมื่อเธอไปจ่ายภาษี เธอยังถูกปรับชำระเงินล่าช้าด้วย นางสาวซีเอ็มเล่าอย่างไม่พอใจว่า “ฉันรู้สึกเจ็บปวดมากเมื่อพบว่าหนี้ภาษีอสังหาริมทรัพย์ของฉันถูกบันทึกไว้ในบันทึกของฉัน จากนั้นฉันก็ชำระล่าช้า และถูกปรับเนื่องจากชำระภาษีล่าช้า ในขณะที่ฉันไม่รู้และไม่ได้รับแจ้งใดๆ จากหน่วยงานภาษี” ไม่เพียงแต่คุณ CM เท่านั้น แต่ยังมีอีกหลายคนที่ตกอยู่ในสถานการณ์เดียวกันเมื่อได้รับแจ้งเรื่องหนี้ภาษีที่ดิน

ภาระผูกพันในการชำระภาษีการใช้ที่ดินถือเป็นภาระผูกพันประการหนึ่งที่ผู้ใช้ที่ดินต้องปฏิบัติในระหว่างกระบวนการใช้ที่ดิน สำหรับที่ดินสำหรับอยู่อาศัย ผู้ใช้ที่ดินจะต้องปฏิบัติตามภาระผูกพันในการชำระภาษีที่ดินเพื่อการบริโภคประจำปีที่ไม่ใช่เพื่อ การเกษตร ตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยภาษีที่ดินเพื่อการบริโภคที่ไม่ใช่เพื่อการเกษตร อย่างไรก็ตาม หลายครัวเรือนและบุคคล โดยเฉพาะผู้ที่ใช้ที่ดินที่ไม่ใช่ภาคเกษตรกรรม มักไม่ค่อยใส่ใจเรื่องการชำระภาษีนี้ เนื่องด้วยเหตุผลหลายประการ รวมทั้งหลายคนไม่รับฟังข้อกำหนดในท้องถิ่น ในขณะเดียวกัน ตามกฎหมายแล้ว ที่ดินทั้งหมดที่ไม่ได้ใช้เพื่อการเกษตรจะต้องเสียภาษีที่ดิน บุคคลที่ต้องเสียภาษีที่ดิน ได้แก่ ที่ดินที่ตั้งอยู่ในเขตที่อยู่อาศัยทั้งในเขตเมืองและเขตชนบท รวมทั้งที่ดินที่ยังไม่ได้สร้างบ้านแต่ได้รับใบอนุญาตและยังต้องเสียภาษีที่ดิน

ประชาชนสามารถชำระหนี้สินที่ดินได้ที่ระบบบริการสาธารณะแห่งชาติ ภาพ : KK

ความรับผิดชอบจากทั้งสองฝ่าย

กฎหมายกำหนดให้ผู้เสียภาษีต้องชำระภาษีอสังหาริมทรัพย์เป็น 2 งวด งวดแรกต้องชำระไม่เกินวันที่ 30 พฤษภาคม และงวดที่สองต้องชำระไม่เกินวันที่ 30 ตุลาคม ผู้เสียภาษีสามารถชำระภาษีได้ปีละ 2 ครั้ง หรือชำระครั้งเดียวทั้งปีในรอบการชำระภาษีรอบแรก

โดยเฉพาะผู้เสียภาษี (ผู้ที่มีสิทธิใช้ที่ดิน) จะต้องยื่นคำร้องต่อกรมสรรพากรของอำเภอที่มีที่ดินและบ้านตั้งอยู่ เอกสารการยื่นภาษีที่ไม่ใช่ภาคเกษตรกรรมประกอบไปด้วยเอกสารการยื่นภาษีการใช้ที่ดินที่ไม่ใช่ภาคเกษตรกรรมสำหรับแปลงที่ดินที่ต้องเสียภาษีแต่ละแปลง สำเนาเอกสารที่เกี่ยวข้องกับแปลงที่ดิน; เอกสารแสดงการยกเว้นหรือลดหย่อน (ถ้ามี) ตามมาตรา 17 แห่งประกาศ 153 ผู้เสียภาษีต้องชำระภาษีตามประกาศของกรมสรรพากรและต้องชำระภายในระยะเวลาที่กำหนด เช่น สำหรับครัวเรือนและบุคคล ในกรณีชำระภาษีประจำปี ภายในวันที่ 30 กันยายน เป็นอย่างช้า กรมสรรพากรจะคำนวณและออกหนังสือแจ้งการชำระภาษี กรมสรรพากรมีหน้าที่ส่งหนังสือแจ้งนี้ให้ผู้เสียภาษี ผู้เสียภาษีมีสิทธิตอบกลับภายใน 10 วันทำการ หากไม่มีการตอบสนอง ผู้เสียภาษีต้องชำระภาษีในจำนวนที่ถูกต้องตามที่ระบุไว้ในประกาศ

สิ่งที่หลายครัวเรือนและบุคคลสงสัยก็คือ เป็นเวลาหลายปีแล้วที่พวกเขาไม่ได้รับหนังสือแจ้งภาษีใดๆ เลย ดังนั้นพวกเขาจึงไม่สามารถทราบได้ว่าตนต้องเสียภาษีเท่าใดในแต่ละปี? เมื่อเราจำเป็นต้องติดต่อกรมสรรพากรเท่านั้น เราจึงพบว่าเรามีหนี้ภาษีการใช้ที่ดินและอาจโดนปรับจากหนี้ค้างชำระ!

ปัญหาอีกประการหนึ่งที่ผู้คนจำนวนมากในสถานการณ์ดังกล่าวกล่าวว่า คือ พวกเขาไม่ได้รับทราบหรือได้รับการแนะนำจากหน่วยงานท้องถิ่นหรือหน่วยงานภาษีเกี่ยวกับขั้นตอนการยื่นแบบและชำระภาษีการใช้ที่ดินตามกฎหมาย สถานการณ์ดังกล่าวไม่เพียงแต่สร้างความยากลำบากแก่ประชาชนเท่านั้น แต่ยังทำให้สูญเสียรายได้จากการเก็บภาษีที่ดินที่ไม่ใช่เพื่อการเกษตรเพื่อใช้จ่ายในงบประมาณแผ่นดินในช่วงที่ผ่านมาอีกด้วย โดยเฉพาะในขณะนี้ การยื่นแบบภาษีและชำระภาษีทำได้ง่ายมาก และภาระผูกพันทางการเงินที่เกี่ยวข้องกับที่ดินก็สามารถปฏิบัติตามได้ผ่านทางพอร์ทัลบริการสาธารณะแบบออนไลน์อีกด้วย ปัญหาคือจะเผยแพร่และชี้แนะผู้คนอย่างไรให้พวกเขาเข้าใจและสร้างนิสัยการจ่ายภาษี

คิม ฟอง

ลิงค์ที่มา