“จับกระแส” การเปลี่ยนแปลงทางดิจิทัลและการเปลี่ยนแปลงสีเขียวในภาคอสังหาริมทรัพย์เขตอุตสาหกรรม
ในภาคอสังหาริมทรัพย์ในเขตอุตสาหกรรม (IP) การเปลี่ยนแปลงทางดิจิทัลและการเปลี่ยนแปลงสีเขียวจะเป็นเครื่องวัดสุขภาพในอนาคต ช่วยให้ธุรกิจเพิ่มขีดความสามารถการแข่งขันและเปิดโอกาสทางธุรกิจใหม่ๆ
โอกาสที่จะ “จับคลื่น” เพื่อก้าวออกไป
ผู้เชี่ยวชาญกล่าวว่ากระแสการเคลื่อนย้ายเงินทุนยังไม่สิ้นสุด และระเบียบและโครงสร้างของการค้าและการลงทุนกำลังถูกปรับเปลี่ยน การเปลี่ยนแปลงทางดิจิทัลและการเปลี่ยนแปลงที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมจะมีผลกระทบอย่างมากต่อกระบวนการปรับเปลี่ยนนี้
ตลาดแห่งนี้ได้เห็น “นกอินทรี” ย้ายห่วงโซ่การผลิตออกจากจีน จุดหมายปลายทางใหม่ของพวกเขาคือเขตอุตสาหกรรมอัจฉริยะที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม ซึ่งสอดคล้องกับกลยุทธ์การพัฒนาอย่างยั่งยืนใหม่ การลงทุน 1 พันล้านดอลลาร์สหรัฐของกลุ่มเลโก้ในโรงงานแห่งหนึ่งใน บิ่ญเซือง เป็นตัวอย่างทั่วไป
 |
| นิคมอุตสาหกรรม Quang Minh เป็นหนึ่งในนิคมอุตสาหกรรมชั้นนำด้านการเปลี่ยนแปลงทางดิจิทัล |
ความต้องการนิคมอุตสาหกรรมอัจฉริยะที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมเพื่อลดปริมาณการปล่อยคาร์บอนของผลิตภัณฑ์กำลังเพิ่มขึ้น รายงานของธนาคารโลก ระบุว่าประเทศต่างๆ ที่นำเทคโนโลยีขั้นสูงมาใช้กับนิคมอุตสาหกรรมสามารถเพิ่มการดึงดูดการลงทุนจากต่างประเทศได้ 30%
ความสามารถในการเข้าถึงเงินทุนสีเขียวราคาถูกและความมุ่งมั่นของประเทศต่างๆ ที่จะลดการปล่อยก๊าซ CO2 เพื่อมุ่งสู่การปล่อยก๊าซสุทธิเป็นศูนย์ภายในปี 2050 จะส่งเสริมให้มีการใช้การเปลี่ยนแปลงทางดิจิทัลและการเปลี่ยนแปลงสีเขียวในภาคอสังหาริมทรัพย์ของเขตอุตสาหกรรมให้เกิดขึ้นได้เร็วและแข็งแกร่งยิ่งขึ้น ซึ่งถือเป็นทั้งความท้าทายและโอกาสสำหรับแต่ละประเทศและธุรกิจที่ดำเนินการในภาคอสังหาริมทรัพย์ของเขตอุตสาหกรรมที่จะก้าวข้ามขีดจำกัด
นายบุ้ย กว๊อก คานห์ กรรมการผู้จัดการบริษัท ทีเอ็นเทค จอยท์ สต็อก คอมพานี กล่าวว่า “การเปลี่ยนแปลงทางดิจิทัลและการพัฒนานิคมอุตสาหกรรมสีเขียวเป็นแนวคิดที่เกิดขึ้นในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมาและกลายเป็นสิ่งที่หลีกเลี่ยงไม่ได้ การพัฒนานิคมอุตสาหกรรมสีเขียวไม่เพียงแต่ช่วยดึงดูดนักลงทุนให้สร้างและพัฒนาเทคโนโลยีขั้นสูงเพื่อช่วยลดการปล่อยคาร์บอนเท่านั้น แต่ยังช่วยเพิ่มประสิทธิภาพการดำเนินงานด้วยสายการผลิตขั้นสูงเพื่อประสิทธิภาพที่ดีขึ้นอีกด้วย การเปลี่ยนแปลงทางดิจิทัลและการเปลี่ยนแปลงทางสีเขียวจะช่วยให้กลุ่มอสังหาริมทรัพย์นิคมอุตสาหกรรมได้รับประโยชน์ในระยะยาว นำไปสู่คุณค่าที่ยั่งยืน สร้างคุณค่าใหม่ให้กับธุรกิจ และลดการปล่อยมลพิษสู่สิ่งแวดล้อม”
สะพานสู่การเปลี่ยนผ่านสู่โมเดลนิคมอุตสาหกรรมสีเขียวอัจฉริยะ
รายงานของ JLL ในงาน Vietnam Industrial Real Estate Forum 2024 ระบุว่านิคมอุตสาหกรรมในเวียดนามมีความก้าวหน้าอย่างต่อเนื่องในช่วงหลายทศวรรษที่ผ่านมา จากการรวมกลุ่มการผลิตที่เรียบง่าย การรวบรวมผู้ผลิตไว้ในสถานที่เดียว กลายมาเป็นนิคมอุตสาหกรรมรูปแบบใหม่ที่ทันสมัย เพิ่มสาธารณูปโภคสำหรับผู้เช่า บูรณาการบริการที่มีมูลค่าเพิ่ม ส่งเสริมการพัฒนาที่ยั่งยืน... ความมุ่งมั่นในการสร้างความเขียวขจีและการพัฒนาที่ยั่งยืนในการผลิตทางอุตสาหกรรมนั้นดำเนินการตั้งแต่ระดับองค์กรการผลิตไปจนถึงนักลงทุนที่พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ทางอุตสาหกรรม
ผู้เชี่ยวชาญยังเชื่อว่ายังคงมีอุปสรรคมากมายในการนำแบบจำลองนิคมอุตสาหกรรมอัจฉริยะสีเขียวไปปฏิบัติจริงในระดับใหญ่ ในขณะที่รอแผนงานการนำไปปฏิบัติ กรอบกฎหมาย และแรงจูงใจทางการเงินจาก รัฐบาล ผู้พัฒนาและนักลงทุนจำเป็นต้องเรียนรู้และผสานปัจจัยที่ยั่งยืนเข้ากับโครงการทั้งหมดเพื่อเตรียมพร้อมสำหรับการเปลี่ยนแปลงใหม่ เนื่องจากด้วยการระเบิดของเทคโนโลยี 4.0 ในช่วงเวลาสั้นๆ การเปลี่ยนแปลงทางดิจิทัลและตัวบ่งชี้การเปลี่ยนแปลงสีเขียวจะกลายเป็นเครื่องวัดสุขภาพที่ยั่งยืนของธุรกิจ
 |
| ด้วยการสนับสนุนของเทคโนโลยี การเปลี่ยนแปลงสู่สีเขียวจะมีข้อดีอีกมากมาย |
ในการประชุมเชิงปฏิบัติการเรื่อง “โซลูชันเทคโนโลยีในการบริหารจัดการและการดำเนินงานของเขตอุตสาหกรรมอัจฉริยะ” เมื่อวันที่ 21 สิงหาคมที่ผ่านมา ณ เมืองไฮฟอง นาย Chu Duc Anh รองหัวหน้าคณะกรรมการบริหารเขตเศรษฐกิจไฮฟอง กล่าวว่า “ปัจจุบัน การบริหารจัดการเขตอุตสาหกรรมต้องการโซลูชันที่ไม่เพียงแต่มีประสิทธิภาพเท่านั้น แต่ยังมีความยืดหยุ่น เหมาะสมกับสภาพเฉพาะของเขตอุตสาหกรรมแต่ละแห่งด้วย การนำโซลูชันเทคโนโลยีอัจฉริยะมาใช้จึงมีความจำเป็นอย่างยิ่งในการตอบสนองความต้องการของตลาดและสิ่งแวดล้อมที่เพิ่มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง”
เพื่อสนับสนุนให้นิคมอุตสาหกรรมปรับปรุงประสิทธิภาพการดำเนินงาน และรับรองมาตรฐานสิ่งแวดล้อม และการพัฒนาที่ยั่งยืน TNTech จึงได้เปิดตัวโซลูชัน T.SIE Smart Industrial Park เมื่อไม่นานมานี้
โซลูชัน T.SIE กำลังถูกนำไปใช้ในเขตอุตสาหกรรมในระบบนิเวศของ ROX Group อย่างต่อเนื่อง ซึ่งรวมถึงคุณลักษณะต่างๆ เช่น ระบบตรวจสอบอัตโนมัติ การจัดการพลังงานอัจฉริยะ และแพลตฟอร์มการวิเคราะห์ข้อมูลขั้นสูง คุณลักษณะเหล่านี้ได้รับการออกแบบมาเพื่อตอบสนองความต้องการเฉพาะของเขตอุตสาหกรรมแต่ละแห่ง และมีความสามารถในการบูรณาการกับระบบที่มีอยู่ได้อย่างยืดหยุ่น ช่วยลดต้นทุนและเพิ่มประสิทธิภาพกระบวนการปรับใช้
นอกจากการบูรณาการเกณฑ์ ESG เข้ากับการดำเนินงานแล้ว ผู้เชี่ยวชาญของ TNTech ยังคำนวณเพื่อปรับต้นทุนการลงทุนเริ่มต้นให้เหมาะสมที่สุดพร้อมทั้งรับประกันประสิทธิภาพการดำเนินงานในระยะยาว TNTech มุ่งมั่นที่จะปฏิบัติตามมาตรฐานความปลอดภัยระหว่างประเทศที่เข้มงวด เพื่อให้แน่ใจว่าข้อมูลและระบบของลูกค้าจะปลอดภัย
“โซลูชันสวนอุตสาหกรรมอัจฉริยะ T.SIE ไม่เพียงแต่เป็นเครื่องมือการจัดการเท่านั้น แต่ยังเป็นสะพานเชื่อมระหว่างสวนอุตสาหกรรมกับการเปลี่ยนแปลงสู่รูปแบบอัจฉริยะ เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม และทันสมัย” นาย Bui Quoc Khanh ผู้อำนวยการทั่วไปของ TNTech ยืนยัน
เมื่อเผชิญกับกระแสการเปลี่ยนแปลงทางดิจิทัลและการเปลี่ยนแปลงที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม นิคมอุตสาหกรรมก็อยู่ในจุดเปลี่ยนสำคัญในกระบวนการพัฒนา การ “จับกระแส” ของเทคโนโลยีเพื่อการเปลี่ยนแปลงจะนำมาซึ่งข้อได้เปรียบในการแข่งขันและการเติบโตอย่างยั่งยืนให้กับแต่ละองค์กร และยังสนับสนุนเป้าหมาย Net Zero ของเวียดนามอีกด้วย
การแสดงความคิดเห็น (0)