บินห์ดิงห์ป้องกันการเก็งกำไรในการซื้อบ้านพักสังคม

จังหวัดบิ่ญดิ่ญเพิ่งออกนโยบายไม่พิจารณาคำขอซื้อบ้านพักอาศัยสังคมในโครงการต่าง ๆ ในจังหวัดสำหรับผู้ที่ไม่ได้อาศัยหรือทำงานในจังหวัด

จังหวัดบิ่ญดิ่ญเพิ่งออกนโยบายไม่พิจารณาคำขอซื้อบ้านพักอาศัยสังคมในโครงการต่าง ๆ ในจังหวัดสำหรับผู้ที่ไม่ได้อาศัยหรือทำงานในจังหวัด

โครงการบ้านพักอาศัยสังคม Tan Dai Minh 2 - Lamer 2 ได้สร้างเสร็จเรียบร้อยแล้ว มีห้องพัก 851 ห้อง รอการเชื่อมต่อโครงสร้างพื้นฐาน

ส่วนนโยบายการขายบ้านพักอาศัยสังคมในโครงการบ้านพักอาศัยสังคมของจังหวัดนั้น ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญดิ่ญเพิ่งส่งเอกสารถึงกรมก่อสร้างของจังหวัดนี้ โดยมีเนื้อหาของข้อตกลงนโยบายที่ว่า “ไม่รับพิจารณาราษฎรที่ไม่ได้อาศัยและทำงานในจังหวัดบิ่ญดิ่ญ”

“ขณะเดียวกัน ผู้สมัครจากพื้นที่อื่นๆ นอกจังหวัดบิ่ญดิ่ญจะได้รับการพิจารณาเฉพาะในกรณีที่ทำงานในจังหวัดบิ่ญดิ่ญและมีสัญญาจ้างงาน 1 ปีขึ้นไป หรือมีเอกสารอื่นที่พิสูจน์ได้ว่าทำงานในจังหวัดบิ่ญดิ่ญ” หัวหน้าจังหวัดบิ่ญดิ่ญร้องขอ

พร้อมด้วยคำสั่งนี้ ประธานจังหวัดบิ่ญดิ่ญยังได้มอบหมายให้กรมก่อสร้างเป็นประธานในการเสนอประกาศกฎกระทรวงว่าด้วยมาตรฐาน หลักเกณฑ์ และเงื่อนไขในการจัดซื้อ เช่า และจ้างซื้อที่อยู่อาศัยสังคมในจังหวัดบิ่ญดิ่ญ ตามบทบัญญัติในข้อ 6 มาตรา 75 พระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 100/2024/ND-CP ลงวันที่ 26 กรกฎาคม 2024 ของ รัฐบาล

ก่อนหน้านี้ในการประชุมสภาประชาชนจังหวัดบิ่ญดิ่ญ สมัยที่ 19 สมัยที่ 13 ประจำปี 2564 - 2569 ซึ่งจัดขึ้นเมื่อวันที่ 7 พฤศจิกายน 2567 นายทราน เวียด บาว ผู้อำนวยการฝ่ายก่อสร้างจังหวัดบิ่ญดิ่ญ กล่าวว่า ในปัจจุบัน ตามกฎหมายที่อยู่อาศัยฉบับใหม่ที่มีผลบังคับใช้ หัวข้อที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมได้ขยายออกไป และจำนวนผู้ซื้อที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมก็เพิ่มขึ้นเช่นกัน เนื่องจากหัวข้อผู้ซื้อที่อยู่อาศัยขยายตัว ทำให้ความต้องการลงทะเบียนเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมในจังหวัดเพิ่มขึ้น

นายเป่า เปิดเผยว่า นักลงทุนหลายรายได้รายงานกรณีข้าราชการใน ฮานอย ไปลงทะเบียนซื้อบ้านพักสังคมในบิ่ญดิ่ญ

“การทำงานในฮานอยแต่ลงทะเบียนซื้อที่อยู่อาศัยในบิ่ญดิ่ญเป็นเพียงการคาดเดา อย่างไรก็ตาม เนื่องจากกฎหมายไม่มีข้อกำหนดเฉพาะเกี่ยวกับกรณีนี้ และเพิ่งบังคับใช้ในบิ่ญดิ่ญ กรมจะรายงานให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดพิจารณา” ผู้อำนวยการกรมก่อสร้างกล่าว

ในการประชุมครั้งนี้ นายโฮก๊วกดุง เลขาธิการคณะกรรมการพรรคจังหวัดบิ่ญดิ่ญ ได้เน้นย้ำว่า ในปัจจุบันบิ่ญดิ่ญเป็นท้องถิ่นที่ดำเนินนโยบายพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมได้เป็นอย่างดี

อย่างไรก็ตาม เลขาธิการคณะกรรมการพรรคจังหวัดบิ่ญดิ่ญยังเน้นย้ำว่า “การเก็งกำไรในโครงการบ้านพักอาศัยสังคมนั้นไม่ได้รับอนุญาตอย่างแน่นอน ใครก็ตามที่ใช้ประโยชน์จากนโยบายนี้และเก็งกำไรจะถูกลงโทษอย่างเข้มงวดตามระเบียบข้อบังคับ”

โครงการบ้านพักอาศัยสังคมลองวานเพิ่งได้รับการปรับปรุงโดยคณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญดิ่ญ โดยมีเนื้อหาเพิ่มขนาดจาก 828 ยูนิตเป็น 838 ยูนิต เงินลงทุนรวมจากกว่า 860,000 ล้านดองเป็นกว่า 781,000 ล้านดอง ปรับความคืบหน้าของโครงการจากไตรมาสที่ 4 ปี 2564 เป็นไตรมาสที่ 3 ปี 2567 เป็นเดือนธันวาคม 2569 (ต้องเริ่มก่อสร้างและแล้วเสร็จภายใน 2 ปี คือ ปี 2568 และ 2569) ก่อนหน้านี้ โครงการดำเนินการเตรียมการลงทุนล่าช้าเนื่องจากมีปัญหาในการอนุมัติพื้นที่

โครงการนี้ดำเนินการโดย LICOGI13 Thuan Phuoc Two-Member LLC (กิจการร่วมค้าของบริษัท Saigon Thuan Phuoc Green Real Estate Joint Stock Company - Licogi13 Joint Stock Company) บนพื้นที่กว่า 2 เฮกตาร์ในเขตเมือง Long Van เขต Tran Quang Dieu เมือง Quy Nhon

ด้านความคืบหน้า ณ ต้นเดือนพฤศจิกายน 2567 ผู้ลงทุนได้ดำเนินการปรับแบบก่อสร้างรายละเอียดในมาตราส่วน 1/500 เสร็จเรียบร้อยแล้ว กำลังดำเนินขั้นตอนจัดเตรียมเอกสารการออกแบบ การป้องกันและดับเพลิง การประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม... เพื่อเริ่มก่อสร้างโครงการ

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/binh-dinh-ngan-tinh-trang-dau-co-mua-nha-o-xa-hoi-d232895.html