บินห์ดิงห์ป้องกันการเก็งกำไรในการซื้อบ้านพักอาศัยสังคม

จังหวัดบิ่ญดิ่ญ เพิ่งออกนโยบายไม่พิจารณาคำร้องขอซื้อบ้านพักอาศัยสังคมในโครงการต่างๆ ในจังหวัดสำหรับผู้ที่ไม่ได้อาศัยหรือทำงานในจังหวัด

จังหวัดบิ่ญดิ่ญ เพิ่งออกนโยบายไม่พิจารณาคำร้องขอซื้อบ้านพักอาศัยสังคมในโครงการต่างๆ ในจังหวัดสำหรับผู้ที่ไม่ได้อาศัยหรือทำงานในจังหวัด

โครงการบ้านจัดสรรสังคม ต.ตันไดมินห์ 2 - ลาแมร์ 2 ได้สร้างเสร็จสมบูรณ์แล้ว จำนวน 851 ยูนิต รอการเชื่อมต่อโครงสร้างพื้นฐาน

ในส่วนของนโยบายการขายบ้านพักอาศัยในโครงการบ้านพักอาศัยสังคมของจังหวัดนั้น ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญดิ่ญเพิ่งส่งเอกสารไปยังกรมก่อสร้างของจังหวัดนี้ โดยมีเนื้อหาข้อตกลงนโยบายว่า "ไม่รับพิจารณาราษฎรที่ไม่ได้อาศัยและทำงานในจังหวัดบิ่ญดิ่ญ"

“ขณะเดียวกัน ผู้สมัครจากพื้นที่อื่นๆ นอกจังหวัดบิ่ญดิ่ญจะได้รับการพิจารณาเฉพาะในกรณีที่ทำงานในจังหวัดบิ่ญดิ่ญและมีสัญญาจ้างงาน 1 ปีขึ้นไป หรือมีเอกสารอื่นที่พิสูจน์ได้ว่าทำงานในจังหวัดบิ่ญดิ่ญ” หัวหน้าจังหวัดบิ่ญดิ่ญกล่าว

พร้อมทั้งสั่งการให้กรมโยธาธิการและผังเมือง ดำเนินการพิจารณาร่างประกาศมาตรฐาน หลักเกณฑ์ และเงื่อนไขการจัดซื้อ เช่า และจ้างเหมาก่อสร้างที่อยู่อาศัยสังคม ในจังหวัดบิ่ญดิ่ญ ตามมาตรา 75 วรรค 6 พระราชกฤษฎีกาเลขที่ 100/2024/ND-CP ลงวันที่ 26 กรกฎาคม พ.ศ. 2567 ของ รัฐบาล

ก่อนหน้านี้ ในการประชุมสภาประชาชนจังหวัดบิ่ญดิ่ญ สมัยที่ 19 สมัยที่ 13 ประจำปี 2564-2569 ซึ่งจัดขึ้นเมื่อวันที่ 7 พฤศจิกายน 2567 นายเจิ่น เวียด เบา ผู้อำนวยการฝ่ายก่อสร้างจังหวัดบิ่ญดิ่ญ กล่าวว่า ตามกฎหมายที่อยู่อาศัยฉบับใหม่ที่มีผลบังคับใช้ ได้มีการขยายขอบเขตของที่อยู่อาศัยสังคม และจำนวนผู้ซื้อที่อยู่อาศัยสังคมก็เพิ่มขึ้นเช่นกัน การขยายตัวของกลุ่มเป้าหมายผู้ซื้อที่อยู่อาศัยทำให้ความต้องการลงทะเบียนเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยสังคมในจังหวัดเพิ่มขึ้น

นายเป่า เปิดเผยว่า นักลงทุนหลายรายรายงานกรณีที่ข้าราชการใน ฮานอย ลงทะเบียนซื้อบ้านพักสังคมในบิ่ญดิ่ญ

“การทำงานในฮานอยแต่ลงทะเบียนซื้อที่อยู่อาศัยสังคมในบิ่ญดิ่ญเป็นเพียงการคาดเดา อย่างไรก็ตาม เนื่องจากกฎหมายยังไม่มีข้อบังคับเฉพาะสำหรับกรณีนี้ และเพิ่งมีผลบังคับใช้ในบิ่ญดิ่ญ กรมฯ จะรายงานให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดพิจารณา” ผู้อำนวยการกรมก่อสร้างกล่าว

ในการประชุมครั้งนี้ นายโฮ ก๊วก ดุง เลขาธิการคณะกรรมการพรรคจังหวัดบิ่ญดิ่ญ เน้นย้ำว่า ในปัจจุบันบิ่ญดิ่ญเป็นท้องถิ่นที่ดำเนินนโยบายพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมได้ดี

อย่างไรก็ตาม เลขาธิการคณะกรรมการพรรคจังหวัดบิ่ญดิ่ญยังเน้นย้ำว่า “การเก็งกำไรในโครงการเคหะสงเคราะห์นั้นไม่ได้รับอนุญาตโดยเด็ดขาด ผู้ใดฉวยโอกาสจากนโยบายนี้และเก็งกำไรจะถูกลงโทษอย่างเข้มงวดตามระเบียบข้อบังคับ”

โครงการบ้านจัดสรรสังคมลองวานเพิ่งได้รับการปรับปรุงโดยคณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญดิ่ญ โดยมีเนื้อหาในการขยายขนาดจาก 828 ยูนิตเป็น 838 ยูนิต เงินลงทุนรวมจากกว่า 860,000 ล้านดอง เป็นมากกว่า 781,000 ล้านดอง ปรับความคืบหน้าโครงการจากไตรมาสที่ 4 ปี 2564 เป็นไตรมาสที่ 3 ปี 2567 เป็นเดือนธันวาคม 2569 (กำหนดเริ่มก่อสร้าง ก่อสร้าง และแล้วเสร็จภายใน 2 ปี คือ ปี 2568 และ 2569) ก่อนหน้านี้ โครงการมีความล่าช้าในการเตรียมการลงทุนเนื่องจากปัญหาการอนุมัติพื้นที่

โครงการนี้ดำเนินการโดย LICOGI13 Thuan Phuoc Two-Member LLC (กิจการร่วมค้าของ Saigon Thuan Phuoc Green Real Estate Joint Stock Company - Licogi13 Joint Stock Company) บนพื้นที่กว่า 2 เฮกตาร์ในเขตเมือง Long Van, เขต Tran Quang Dieu, เมือง Quy Nhon

ด้านความคืบหน้า ณ ต้นเดือนพฤศจิกายน 2567 ผู้ลงทุนได้ดำเนินการปรับปรุงแบบก่อสร้างรายละเอียดในระดับ 1/500 เรียบร้อยแล้ว อยู่ระหว่างดำเนินการตามขั้นตอนต่างๆ เช่น จัดทำเอกสารการออกแบบ การป้องกันและดับเพลิง การประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม... เพื่อเริ่มดำเนินการก่อสร้างโครงการ

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/binh-dinh-ngan-tinh-trang-dau-co-mua-nha-o-xa-hoi-d232895.html