รูปแบบการเช่าบ้านสำหรับนักเรียนต่างชาติในออสเตรเลียมี 4 แบบ

ราคาเช่าห้องในออสเตรเลียอยู่ระหว่าง 185-700 ดอลลาร์ออสเตรเลีย (3-11 ล้านดอง) ต่อสัปดาห์ ขึ้นอยู่กับว่านักเรียนต่างชาติเลือกพักในหอพักของโรงเรียน หอพักส่วนตัว โฮมสเตย์ หรือบ้านส่วนตัว

ต่อไปนี้เป็นการแบ่งปันของ Bui Minh Hanh อายุ 21 ปี จาก Hai Phong ซึ่งเพิ่งสำเร็จการศึกษาปริญญาตรีสาขาการจัดการทรัพยากรบุคคลจากมหาวิทยาลัย Murdoch เมืองเพิร์ธ เกี่ยวกับประสบการณ์การเช่าบ้านในออสเตรเลียของเธอ:

หอพักนักศึกษา

มหาวิทยาลัยใหญ่ๆ ส่วนใหญ่ในออสเตรเลียมีที่พักสำหรับนักศึกษาต่างชาติ อย่างไรก็ตาม การหาที่พักในช่วงพีคอาจเป็นเรื่องยากเนื่องจากมีผู้สมัครจำนวนมาก ดังนั้น นักศึกษาต่างชาติจึงจำเป็นต้องตัดสินใจอย่างรวดเร็วและสมัครเพื่อให้ได้ที่พักที่ต้องการ ข้อมูลเกี่ยวกับที่พักและวิธีการสมัครมักจะระบุไว้ในจดหมายตอบรับ นอกจากนี้ นักศึกษายังสามารถค้นหาคำแนะนำเกี่ยวกับวิธีการสมัครได้จากเว็บไซต์ทางการของมหาวิทยาลัย

บุย มินห์ ฮันห์ ปริญญาตรีสาขาการจัดการทรัพยากรบุคคล มหาวิทยาลัยเมอร์ด็อก เมืองเพิร์ธ ประเทศออสเตรเลีย ภาพ: จัดทำโดยตัวละคร — บุย มินห์ ฮันห์ ปริญญาตรีสาขาการจัดการทรัพยากรบุคคล มหาวิทยาลัยเมอร์ด็อก เมืองเพิร์ธ ประเทศออสเตรเลีย ภาพ: *จัดทำโดยตัวละคร*

ฮันห์กล่าวว่าข้อดีของรูปแบบนี้คือความสะดวกสบาย เนื่องจากหอพักส่วนใหญ่ของโรงเรียนจะตั้งอยู่ในวิทยาเขตหรือบริเวณใกล้เคียง นอกจากนี้ยังเป็นตัวเลือกที่ปลอดภัยสำหรับนักศึกษาต่างชาติที่เดินทางมาออสเตรเลียเป็นครั้งแรก ด้วยการรับประกันความปลอดภัย การบริหารจัดการ และการสนับสนุนเมื่อจำเป็น ค่าเช่าห้องพักในหอพักอยู่ที่ประมาณ 200-600 ดอลลาร์ออสเตรเลีย (3.2-9.7 ล้านดอง) ต่อสัปดาห์ ขึ้นอยู่กับประเภทห้องพัก

เมื่อเธอมาถึงออสเตรเลียครั้งแรกในปี 2022 ฮานห์พักอยู่ในหอพักของมหาวิทยาลัยเมอร์ด็อกในราคา 285 ดอลลาร์ออสเตรเลีย (4.6 ล้านดอง) ต่อสัปดาห์ และรู้สึกพอใจ

ที่พักนักศึกษา

หลังจากอยู่หอพักมาหนึ่งปี ฮานห์ก็ย้ายออกไปและตัดสินใจเลือกอพาร์ตเมนต์สองห้องนอน หนึ่งห้องครัว หนึ่งห้องน้ำ ในหอพักส่วนตัว The Switch ในเมืองเพิร์ธ เธอพักห้องเดียวกับเพื่อนและจ่ายค่าที่พัก 300 ดอลลาร์ออสเตรเลีย (4.8 ล้านดอง) ต่อสัปดาห์ รวมค่าไฟฟ้า ค่าน้ำ และ Wi-Fi ลักษณะของที่พักประเภทนี้คือมักตั้งอยู่ในย่านใจกลางเมือง มีอพาร์ตเมนต์หลากหลายประเภท เน้นความปลอดภัยสำหรับนักศึกษา และมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย

“ข้อเสียที่ใหญ่ที่สุดคือราคาที่สูง 300-700 ดอลลาร์ออสเตรเลีย (4.8-มากกว่า 11 ล้านดอง) ต่อสัปดาห์” ฮันห์กล่าว และเสริมว่านักเรียนต่างชาติสามารถหาที่พักประเภทนี้ได้จากระบบต่างๆ เช่น UniLodge, Scape, The Switch, Campus Perth และ Yugo Perth

ฮันห์ให้คะแนนหอพักของโรงเรียนและหอพักเอกชนว่าเหมาะสมที่สุดสำหรับนักเรียนต่างชาติ ทั้งสองตัวเลือกนี้เป็นตัวเลือกการเช่าที่ปลอดภัย พร้อมการรับประกันจากโรงเรียนหรือบริษัทให้เช่าที่ถูกต้องตามกฎหมาย

โฮมสเตย์

ที่พักประเภทนี้มักเหมาะสำหรับนักเรียนมัธยมปลาย นักเรียนต่างชาติจะพักอยู่ที่บ้านของบุคคลท้องถิ่นที่ได้รับการประเมินและออกใบอนุญาตจากรัฐบาล ค่าที่พักและอาหารของนักเรียนจะถูกหักจากบัญชีของผู้ปกครอง

ข้อดีของรูปแบบนี้คือราคาที่สมเหตุสมผล รับประกันและสนับสนุนโดยเจ้าของบ้าน นอกจากนี้ นักเรียนยังมีโอกาสได้สัมผัสกับวัฒนธรรมและประเพณีของชนพื้นเมือง จากข้อมูลของ IDP ค่าใช้จ่ายในการพักโฮมสเตย์อยู่ที่ประมาณ 235-325 ดอลลาร์ออสเตรเลีย (3.8-5.2 ล้านดอง) ต่อสัปดาห์

อย่างไรก็ตาม เช่นเดียวกับหอพัก เนื่องจากความต้องการที่พักของนักศึกษาต่างชาติในออสเตรเลียมีสูง การหาโฮมสเตย์ที่เหมาะสมจึงไม่ใช่เรื่องง่าย ดังนั้น นักศึกษาจึงต้องเตรียมตัวตั้งแต่เนิ่นๆ เพื่อให้ได้ที่พักที่ปลอดภัยและน่าพึงพอใจ

เครือข่ายโฮมสเตย์บางแห่งในออสเตรเลีย เช่น เครือข่ายโฮมสเตย์ออสเตรเลีย, ที่พักโฮมสเตย์...

หอพักส่วนตัวในเพิร์ธ ที่ฮานห์เคยอาศัยอยู่ตอนที่เธอย้ายออกจากหอพักโรงเรียน ภาพ: ตัวละครที่นำมาให้ — หอพักส่วนตัวในเพิร์ธที่ฮันห์เคยเช่า ภาพ: *ตัวละครที่ให้มา*

บ้านร่วม

นักเรียนต่างชาติสามารถเช่าบ้านได้โดยตรงจากคนท้องถิ่นหรือผ่านบุคคลที่สาม ข้อดีที่สุดของรูปแบบนี้คือราคาที่สมเหตุสมผลและมีตัวเลือกราคาให้เลือกมากมาย โดยราคาต่ำสุดอยู่ที่ 185 ดอลลาร์ออสเตรเลีย (เกือบ 3 ล้านดอง) ต่อสัปดาห์ ระบบค้นหาที่พักอาศัยเหล่านี้ ได้แก่ Domain และ Gumtree อย่างไรก็ตาม นักศึกษาต่างชาติใหม่ควรพิจารณาก่อนตัดสินใจเช่าบ้านส่วนตัว เนื่องจากมีความเสี่ยงค่อนข้างมาก

“คุณมักจะไม่สามารถควบคุมได้ว่าจะอยู่กับใคร” ฮันห์กล่าว

เมื่อเช่าบ้าน ฮันห์เตือนนักศึกษาต่างชาติให้อ่านเงื่อนไขในสัญญาอย่างละเอียด ซึ่งระบุค่าเช่าและเงินมัดจำ เงินมัดจำนี้เทียบเท่าค่าเช่าหนึ่งเดือน และจะได้รับคืนเมื่อเช็คเอาท์ นอกจากนี้ สัญญายังระบุข้อกำหนดเกี่ยวกับการบำรุงรักษาทรัพย์สิน ความปลอดภัย และความเป็นระเบียบเรียบร้อย รวมถึงข้อผูกพันระหว่างเจ้าของบ้านและผู้เช่า

“หากมีการฝ่าฝืน เจ้าของบ้านมีสิทธิ์ปรับโดยหักเงินจากเงินมัดจำโดยตรง” ฮันห์กล่าว

เธอบอกว่าเธอไม่เคยมีปัญหาในการเช่าบ้านเลย แต่ครั้งหนึ่งเธอเคยต้องจ่ายค่าปรับ 300 ดอลลาร์ออสเตรเลีย (4.8 ล้านดอง) จากการบอกเลิกสัญญาก่อนกำหนด เธอยังเห็นเพื่อนหลายคนเลือกที่จะเช่าบ้านผ่านแบบฟอร์มนี้ โดยไม่ได้รับความคุ้มครองทางกฎหมายที่เพียงพอ จึงถูกโกงค่าเช่า เงินมัดจำ หรือถูกแชร์ห้องกับคนไม่เหมาะสมโดยไม่ได้ตั้งใจ

รุ่งอรุณ ( หมายเหตุ )

ลิงค์ที่มา